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名古屋市瑞穂区のデザイナーズマンション

名古屋市瑞穂区のデザイナーズマンション(中古マンション)がご覧頂けます。建築家、デザイナーの知名度にかかわらず、建物の意匠や素材に工夫が凝らされた分譲マンションをセレクトしています。コンクリート打ち放しの外観、大胆な吹き抜け空間、鮮やかな色使いなど、毎日の生活にワクワクを与えてくれます。

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名古屋市瑞穂区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市瑞穂区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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瑞穂区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 2,148万円 31
70平米台 2,971万円 23
80平米台 3,498万円 23

瑞穂区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 4 1 7 12
~7,000 0 0 0 0 4 10 11 12 37
~6,000 0 0 0 5 19 20 9 16 69
~5,000 0 0 2 3 60 44 23 24 156
~4,000 1 6 6 37 119 90 32 18 309
~3,000 0 8 5 29 129 53 23 16 263
~2,000 13 1 38 94 106 45 21 4 322
~1,000 65 19 29 41 26 9 1 0 190
万円 79 34 80 209 463 275 122 102 1364
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

昔ながらの住宅街が多い瑞穂区は区内全域で中古マンション取引が盛んです。地下鉄は名城線と桜通線の2路線、南西部には名鉄瀬戸線が走っており、交通の便の良いエリア。区内で過去に分譲されたマンションの8割近くが最寄り駅から徒歩10分圏内、4割が徒歩5分圏内にあります。マンション分譲は1960年代からあり、高度経済成長期から現代までどの年代でもコンスタントに分譲されています。ただし、昔ながらの住宅街も多く敷地の広い土地が入手しにくいことから、総戸数100戸以上の大規模マンションは全体の2%ほどで大変希少。総戸数30戸未満の小規模マンションが全体の6割近くを占めています。最も流通量が多いのは70~90㎡の一般的な広さのファミリータイプ。築年数に関わらず人気が高く、取引全体の6割近くがこの広さです。90㎡以上の比較的専有面積の広い物件は、第1種低層住居専用地域の広がる区の東部エリアに集中しています。また、100㎡以上のプレミアム住戸の取引が全体の15%ほどあり、戸建てと同じ位の広さのある物件にも一定のニーズがあることもわかります。100㎡以上の住戸は築浅の物件も一部ありますが、1980年代後半~2000年代初期のバブル期の物件が多くなっています。高級住宅地や昔ながらの住宅街や商店街、工場が混在する住宅街など街の表情がエリアによってさまざまであること、築年数に関わらず取引が盛んであること、ファミリータイプからプレミアム住戸まで幅広いタイプの住戸が取引されていることから、他の区と比較すると取引価格帯は比較的分散しています。2000万円以下の物件は2000年以前の建物が多くなりますが、3000万円以上の物件のほとんどが2000年以降の建物で、中には2010年以降建築の築浅物件もおおくなります。また、4000万円以上の高額物件は区の東部エリアに集中しています。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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