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7000万円以上の一戸建て（名古屋市瑞穂区）

現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件　最終更新日：2026年07月09日》

現在販売中の名古屋市瑞穂区のにある7000万円以上の一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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7000万円以上の一戸建て（名古屋市瑞穂区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数7件

新着＋価格順

中古一戸建て名古屋市瑞穂区陽明町2丁目一戸建て

住友不動産株式会社施工、2024年12月築の築後未入居物件　車2台並列駐車可　敷地面積約55坪の整形地

中古一戸建て 11,500万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』徒歩12分

建物 109.3㎡ / 4LDK / 2024年築　

土地 183.1㎡ / 西向き

陽明小学校 / 汐路中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

佐伯武士

住友不動産㈱施工の注文住宅です。新築後未入居です。

収益物件名古屋市瑞穂区下坂町4丁目収益物件

全戸ロフト付き、平成29年11月築の収益物件　複数沿線利用可　生活施設が近くに揃う便利な立地

収益物件 7,260万円詳細

利回り：約5.1%

愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目

地下鉄名城線『妙音通駅』徒歩10分

建物 149.34㎡ / 1棟売 / 2017年築　

土地 126.77㎡ / 北向き

井戸田小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て名古屋市瑞穂区萩山町2丁目一戸建て A号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 7,380万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』徒歩9分

建物 101.14㎡ / 2LDK / 2025年築　

土地 110.42㎡ / 南向き

豊岡小学校 / 萩山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て名古屋市瑞穂区東栄町8丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、車3台駐車可の中古戸建　2026年3月にリフォーム　汐路小学校徒歩5分

中古一戸建て 8,499万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩5分

建物 126.95㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 165.59㎡ / 南東向き

汐路小学校 / 汐路中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市瑞穂区松月町1丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 10,300万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩11分

建物 238.59㎡ / 5LDK+K+3N / 2014年築　

土地 172.31㎡ / 北向き

汐路小学校 / 汐路中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市瑞穂区春山町中古一戸建て

車2台駐車可、LDK22帖大・個室5部屋が6帖以上のRC造3階建て　丁寧に使用された家　LDKに面したウッドデッキ付き

中古一戸建て 10,500万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区春山町

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』徒歩11分

建物 170.5㎡ / 6LDK / 1980年築　

土地 198.33㎡ / 北向き

陽明小学校 / 汐路中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件名古屋市瑞穂区弥富通4丁目収益物件

角地につき採光・通風良好、RC造5階建ての収益用1棟マンション　2DK×10戸

収益物件 13,280万円詳細

利回り：約6.6%

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』徒歩11分

建物 1057.6㎡ / 1棟売 / 1978年築　

土地 403.3㎡ / 西・北向き

弥富小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

1〜7件 / 7件

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名古屋市昭和区・名古屋市天白区の売出中の物件

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土地御器所建築条件付き土地

■特設サイト■建築条件付き土地■「御器所」駅から徒歩10分。3沿線4駅利用可能。

土地 3,590万円詳細

愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目

地下鉄桜通線『御器所駅』

土地 80.37㎡ / -向き

吹上小学校 / 北山中学校

ウィルの分譲

名古屋市瑞穂区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市瑞穂区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

瑞穂区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,470万円
30坪台	4,882万円
40坪台	5,778万円
50坪台	8,192万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	1	3	0	0	0	4
～8,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～7,000	0	6	12	0	0	0	0	18
～6,000	8	11	36	1	0	0	0	56
～5,000	50	50	66	3	1	0	0	170
～4,000	57	26	18	0	0	0	0	101
～3,000	5	1	0	0	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	120	96	138	9	1	0	0	364

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,947万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	1	0	2	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	0	3	0	0	0	0	4

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

瑞穂区は名古屋市中央に位置しており、地下鉄は名城線と桜通線の２路線、南西部には名鉄名古屋本線が走っています。道路網も発達した交通の便の良いエリア。周辺を4つの区に隣接しており、エリアによって様々な表情を見せる街。東部には丘陵地が広がる閑静な低層住宅街、その他は平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街、商店街や買い物施設が集まる商業地域、西部は住宅と工場が混在する工業地域になっています。地域によって建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なります。新築戸建の分譲は区の中央と名城線の南側のエリアに集中しており、丘陵地が広がる東部エリアではあまり分譲数がありません。また、空港線以西の準工業地域や工業地域では新築・中古ともに戸建の取引例はほとんどありません。区内で分譲される新築戸建は敷地面積60㎡以下の狭小住宅からある程度ゆとりある広さのものまで様々なバリエーションがありますが、150㎡以下のものが全体の９割以上を占めています。特に、敷地面積80㎡以下の狭小住宅は全体の３割近くを占めており、市内の住宅地で最も流通量の多い100〜150㎡のものと同数程度の取引量があります。低層住居専用地域以外のエリアでは3階建の住宅も建築しやすくなるため、駅前立地や買い物施設が充実した利便性の高い地域などで根強い人気があります。東部の低層住居専用地域では、数は少ないものの敷地面積が200㎡を超える分譲例もあります。最多の価格帯は4000〜5000万円のもの。利便性の高い立地では敷地面積に関わらずニーズが高いことがわかります。4000万以下の物件は名城線以南のエリアに集中しており、5000万円以上の高額物件は数は少ないものの比較的分散して立地しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,491万円	16年
30坪台	4,338万円	18年
40坪台	5,587万円	20年
50坪台	6,461万円	21年

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	5	6	4	30	46
～10,000	0	0	0	2	3	1	1	7
～9,000	0	0	4	1	4	2	4	15
～8,000	0	1	2	4	4	0	3	14
～7,000	0	2	5	8	3	0	0	18
～6,000	3	0	18	11	4	1	2	39
～5,000	17	11	27	9	1	1	2	68
～4,000	37	16	38	5	2	0	0	98
～3,000	12	11	20	1	1	0	0	45
～2,000	16	1	1	1	0	0	0	19
～1,000	4	0	1	0	0	0	0	5
万円	89	42	117	47	28	9	42	374

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,670万円	39年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	0	0	0	0	0	1

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、高級住宅街から商業地、工業地までエリアによって様々な表情を見せる街。地域ごとに建築制限が異なるため、取引される戸建の特徴も異なります。中古戸建は新築戸建と比較すると取引数は少なくなるものの区内全域に分布しており、新築戸建では分譲の少ない東部エリアでも流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって分散していますが、最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150㎡、3000万円台のもの。このタイプの物件は区の中央から西部、名城線以南のエリアに多く分布しています。一方で、区内で近年新築戸建では分譲例の多い80㎡以下の狭小住宅の取引例は少なくなっており、200㎡以上のゆとりある敷地面積の物件が４割近くを占めています。丘陵地の多い東部エリアは低層住居専用地域が広がっているため、そのような敷地の広い物件が集中しています。このエリアでは新築戸建の分譲は希少ですが、中古戸建市場では半数以上の取引数を占めています。中には8000万円以上の高額物件など高級住宅街ならではの取引例も多く見られます。築年数で比較すると、敷地面積100〜150㎡の物件は2000年以降の建物が多くありますが、敷地面積150㎡以上の物件は2000年以前の建物の割合が比較的高くなります。