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ソフィア小幡緑地公園

現在、売出し中の『ソフィア小幡緑地公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

ソフィア小幡緑地公園のポイント
★ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」徒歩12分！
★名鉄「喜多山駅」徒歩15分！
★名鉄「小幡駅」徒歩17分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『小幡北小学校』徒歩14分！
★『守山北中学校』徒歩11分！
★『ナフコ不二屋』徒歩4分！
★『小幡緑地（西園）』徒歩4分！

ソフィア小幡緑地公園について

『ソフィア小幡緑地公園』は、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から徒歩12分、『名古屋市守山区小幡3丁目』にある総戸数21戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、名鉄瀬戸線「喜多山駅」からは徒歩15分、名鉄瀬戸線「小幡駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北東側を名二環が走っており、西側には『小幡緑地』が広がっています。『小幡緑地』には芝生広場や児童広場、テニスコート、球技場などが整備されており、里山の自然の中、気軽に体を動かすことができます。また北へ少し歩くと白沢川が流れており、川沿いには遊歩道や公園があります。地勢は平坦（台地）で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は木内建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ふたばみのり園』徒歩6分、『小幡北小学校』徒歩14分、『守山北中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋　小幡緑地店』徒歩4分。その他『小幡緑地（西園）』が徒歩4分、『小幡緑地（本園・中央園）』が徒歩12分、『守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター』と『守山区役所』、『庄内川』が徒歩14分の場所にあります。

所在
名古屋市守山区小幡3丁目
交通
名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」徒歩12分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2000年3月築
総戸数
21戸
土地権利・敷地面積
所有権・391.25㎡
学校区
小幡北小学校・ 守山北中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ソフィア小幡緑地公園
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名古屋市守山区の地域情報

名古屋市守山区の地域情報

矢田川と庄内川の間にある丘陵地で、『白沢渓谷』『小幡緑地公園』など自然が多く残るエリア。『志段味古墳群』などの歴史的遺産も。名鉄瀬戸線沿線は賑わいのある市街地。
エリア概要
名古屋市の北東部に位置している守山区。東は尾張旭市、北は春日井市に隣接しています。南には『矢田川』、北に『庄内川』が流れており、南西から北東へ向かって丘陵地帯が広がる自然豊かなエリア。『白沢渓谷』、『小幡緑地公園』などの大規模公園や『矢田川」『庄内川』の河川敷緑地、『東谷山フルーツパーク』、『志段味スポーツランド』、『守山スポーツセンター』など、数多くのレジャー施設があり、市民のレクリエーションの場として親しまれています。現在の名古屋市全域がほぼ海底にあった縄文時代から、この地域は海岸沿いにあったことから『志段味大塚古墳』など数多くの古墳が残っています。また、戦国時代には『守山城』『小幡城』などの城があり、『小牧長久手の戦い』などの舞台としても有名。現在も数多くの史跡が残されています。戦後は瀬戸街道沿いを中心として住宅開発が進み、自然豊かな環境と強固な地盤、比較的安価で広い土地が入手しやすいことなどから名古屋のベッドタウンとして人気の街となりました。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央西線、区の南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が横断しており、鉄道沿線を中心としてマンションや戸建てが混在する市街地が広がっています。北東部は鉄道空白時代であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に関田名古屋線（県道30号線）上にガイドレールを備えた専用軌道を走る名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が開通し、竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。
名古屋市守山区のエリア地図

『ソフィア小幡緑地公園』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ソフィア小幡緑地公園』の写真

ソフィア小幡緑地公園の外観（東側から） 12
ソフィア小幡緑地公園の外観（北東側から）
ソフィア小幡緑地公園の外観（南東側から） 12
ソフィア小幡緑地公園の外観（南西側から）
エントランス 12
ソフィア小幡緑地公園の外観（東側から）

ソフィア小幡緑地公園の外観（東側から）

2019年5月9日撮影

ソフィア小幡緑地公園の外観（北東側から）

ソフィア小幡緑地公園の外観（北東側から）

2019年5月9日撮影

ソフィア小幡緑地公園の外観（南東側から）

ソフィア小幡緑地公園の外観（南東側から）

2019年5月9日撮影

ソフィア小幡緑地公園の外観（南西側から）

ソフィア小幡緑地公園の外観（南西側から）

2019年5月9日撮影

エントランス

エントランス

2019年5月9日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2019年5月9日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2019年5月9日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年5月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2019年5月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年5月9日撮影

マンションの銘板

マンションの銘板

2019年5月9日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2019年5月9日撮影

ソフィア小幡緑地公園の外観（東側から）
ソフィア小幡緑地公園の外観（北東側から）
ソフィア小幡緑地公園の外観（南東側から）
ソフィア小幡緑地公園の外観（南西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
マンションの銘板
敷地東側の前面道路

Q&A

『ソフィア小幡緑地公園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ソフィア小幡緑地公園』の特徴は？
『ソフィア小幡緑地公園』は、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から徒歩12分、名古屋市守山区小幡3丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は2000年に完成しました。施工は木内建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『ソフィア小幡緑地公園』の最寄り駅は？
『ソフィア小幡緑地公園』の最寄り駅は名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷』駅です(徒歩12分)。 名古屋ガイドウェイバス・ゆとりーとライン『白沢渓谷』駅は、名古屋市守山区松坂町に位置する駅です。2001年3月23日に開業。駅の北側には小幡インターチェンジがあります。県道202号線を『川村』駅方向へ徒歩4分ほど進むと「城土公園」があり、その周辺は「白沢渓谷」として親しまれています。公園の横には白沢川が流れ、桜や雪柳が植えられており、春には花見、秋には紅葉狩りを楽しむ人々で賑わいます。また、川には落差5mの滝があり、橋も架かっています。「小幡緑地（西園）」まで徒歩9分、「小幡緑地（本園）」までは徒歩5分です。
『ソフィア小幡緑地公園』の周辺環境は？
『ソフィア小幡緑地公園』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側には名二環が通っています。西側には『小幡緑地』が広がっており、芝生広場や児童広場、テニスコート、球技場などが整備されています。自然の空気の中で気軽に体を動かす事ができる環境です。北へ少し歩くと白沢川が流れており、川沿いには遊歩道や公園等ががあります。地勢は平坦で標高は約30m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は整然とした物です。町中の緑は比較的、少なめです。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動にも適しています。 小中学校は『小幡北小学校』徒歩14分、『守山北中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋　小幡緑地店』が徒歩4分。その他『小幡緑地（西園）』が徒歩4分の位置にあります。
『ソフィア小幡緑地公園』の特徴は？
『ソフィア小幡緑地公園』は、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から徒歩12分、名古屋市守山区小幡3丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は2000年に完成しました。施工は木内建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『ソフィア小幡緑地公園』の周辺環境は？
『ソフィア小幡緑地公園』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側には名二環が通っています。西側には『小幡緑地』が広がっており、芝生広場や児童広場、テニスコート、球技場などが整備されています。自然の空気の中で気軽に体を動かす事ができる環境です。北へ少し歩くと白沢川が流れており、川沿いには遊歩道や公園等ががあります。地勢は平坦で標高は約30m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は整然とした物です。町中の緑は比較的、少なめです。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動にも適しています。 小中学校は『小幡北小学校』徒歩14分、『守山北中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋　小幡緑地店』が徒歩4分。その他『小幡緑地（西園）』が徒歩4分の位置にあります。
『ソフィア小幡緑地公園』の最寄り駅は？
『ソフィア小幡緑地公園』の最寄り駅は名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷』駅です(徒歩12分)。 名古屋ガイドウェイバス・ゆとりーとライン『白沢渓谷』駅は、名古屋市守山区松坂町に位置する駅です。2001年3月23日に開業。駅の北側には小幡インターチェンジがあります。県道202号線を『川村』駅方向へ徒歩4分ほど進むと「城土公園」があり、その周辺は「白沢渓谷」として親しまれています。公園の横には白沢川が流れ、桜や雪柳が植えられており、春には花見、秋には紅葉狩りを楽しむ人々で賑わいます。また、川には落差5mの滝があり、橋も架かっています。「小幡緑地（西園）」まで徒歩9分、「小幡緑地（本園）」までは徒歩5分です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『守山区役所』は、名鉄瀬戸線「小幡」駅の北口から北へ徒歩5分（約400m）のところにあります。
周辺環境
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』。渓流や丘陵地がある自然豊かな公園です。
周辺環境
守山区西部を南北縦に縦断する『すいどうみち緑道』。春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。
周辺環境
緑豊かな庄内川。守山区は庄内川と谷田川の間にある丘陵地です。

『小幡・喜多山周辺エリア』は名鉄瀬戸線以北〜『小幡緑地（西園）』の南部に広がる区画の整った閑静な住宅街。小幡ヶ原と呼ばれる緩やかな台地で、きつい坂道はなく、自転車での移動も可能なエリアです。 小幡中の『白山神社』は『小幡南島古墳』と呼ばれる円墳の上にあります。その他、小幡4丁目には『小幡長塚古墳』と呼ばれる前方後円墳があり、この地に古くから人が住み、権力を持った豪族がいたことを示しています。『白龍社』がある小幡3丁目の一帯は、江戸時代は尾張藩の狩場であった地域。明治以降は大規模な軍事演習場となりました。戦後は米軍に接収され、昭和30年代に返還。その後、名古屋市の人口増加に伴い、40年代の区画整理事業により周辺一帯が宅地化されました。 「小幡」駅前は近隣商業地域に指定されており、駅ビルにはスーパーマーケットのほか、小劇場や書店、金融機関、クリニックなどが入っています。そのほか、ロータリーやコンビニエンスストア、飲食店もあり賑やかな印象。対して「喜多山」駅前の茶臼山や喜多山2丁目周辺も近隣商業地域に指定されているものの、駅前から住宅中心の街並みが広がっており、飲食店や商店はあまりありません。名鉄瀬戸線沿線に近いエリアは第１種住居地域や中高層住居専用地域に指定されており、瀬戸街道（県道59号線、15号線）沿線を中心にマンションと戸建てが混在する住宅街となっています。沿線から北方面へ少し進み、『小幡中学校』や『長慶寺』以北のエリアは戸建て住宅を中心とした第１種低層住居専用地域となっています。区画整理地内のため、縦横に道路が整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。 詳細

注目スポット

注目スポット
小幡緑地（西園） 詳細
所在：名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩4分

（8件の口コミ）

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。（2020.11.08時点）

注目スポット
小幡緑地（本園・中央園） 詳細
所在：名古屋市守山区物件から徒歩12分

（12件の口コミ）

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 （2019.07.13時点）

注目スポット
庄内川 詳細
所在：名古屋市守山区~春日井市物件から徒歩14分

（2件の口コミ）

庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 （2019.12.28時点）

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販売中 1 件 （1,998万円～） 売却相談・査定依頼
アイルシティ小幡緑地公園
アイルシティ小幡緑地公園

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩22分

平成15年2月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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