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ユニーブル西里

現在、売出し中の『ユニーブル西里』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

ユニーブル西里のポイント
★地下鉄「星ヶ丘駅」徒歩19分!
★第種低層住居専用地域!
★『西山小学校』徒歩7分!
★『神丘中学校』徒歩9分!
★『西山ストア』徒歩5分!
★『植園公園』徒歩7分!
ユニーブル西里のチェックポイント
◇旧法賃借権

ユニーブル西里について

『ユニーブル西里』は、地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から徒歩19分、『名古屋市名東区西里町2丁目』にある総戸数9戸の小規模マンションです。周辺は第種低層住居専用地域内の。敷地は旧法賃借権(借地期間は2044年4月30日まで)。建物はRC造3階建てで、施工は麦島建設です。敷地内駐車場は屋外平面式です。 保育施設・学校は『西山保育園』徒歩4分、『西山小学校』徒歩7分、『神丘中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『西山ストア』徒歩5分。その他『神丘公園』と『植園公園』が徒歩7分、『木村病院』と『牧野ヶ池緑地』が徒歩13分の場所にあります。

所在
名古屋市名東区西里町2丁目
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩19分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1984年4月築
総戸数
9戸
土地権利・敷地面積
旧法賃借(借地期間:2044年4月)・㎡
学校区
西山小学校神丘中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ユニーブル西里
小学校10分以内 買物施設10分以内

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名古屋市名東区の地域情報

名古屋市名東区の地域情報

名古屋市東部に広がる丘陵地で、緑豊かなベッドタウン。『猪高緑地』『牧野池緑地』などの大規模緑地公園あり。地下鉄東山線沿線は買い物施設充実。高速のJCTもあります。
エリア概要
名古屋市東部の丘陵地帯にある名東区。比較的起伏の少ない丘陵地帯で、戦前は田園地帯が広がる地域でした。昭和30年代から急速に宅地造成が進み、新興住宅地として発展しました。区の中央を地下鉄東山線が横断しており、各駅周辺に買い物施設や生活利便施設が整っています。終点の「藤が丘」駅は愛知高速交通東部丘陵線(リニモ)の始発駅でもあります。また、区の南北の住宅街には東山線各駅からバス便が充実しており、栄や名駅エリアまで直接バスでアクセスできる便もあります。 さらに、東名高速道路、名古屋第二環状自動車道、名古屋高速のインターチェンジやジャンクションがあり、カーアクセスは東西南北いずれの方角に行くにも快適な立地。名古屋市内では、中村区の「名古屋」駅が西の(鉄道の)玄関口であるのに対して、名東区は東の(道路の)玄関口と言われるほど、交通の要所となっています。 市内中心部の区と比較すると全体として緑地率の高いエリアにもかかわらず、地下鉄、バス、道路などの交通インフラは高度に整備されているため、市内のベッドタウンとして人気の高いエリア。区内には『猪高緑地』、『牧野ヶ池緑地』など大規模な緑地公園があり、自然も多く残されています。駅前エリアを除き全体として第1種低層住居専用地域を中心とした緑豊かで閑静な住宅街が拡がっており、敷地の広い戸建住宅や広大な敷地を活かした大規模マンションも多く建ち並びます。
名古屋市名東区のエリア地図

『ユニーブル西里』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ユニーブル西里』の写真

ユニーブル西里の外観(南側から) 7
ユニーブル西里の外観(西側から)
ユニーブル西里の外観(西側から) 7
敷地入り口
駐車場出入り口 7
ユニーブル西里の外観(南側から)

ユニーブル西里の外観(南側から)

2019年6月20日撮影

ユニーブル西里の外観(西側から)

ユニーブル西里の外観(西側から)

2019年6月20日撮影

ユニーブル西里の外観(西側から)

ユニーブル西里の外観(西側から)

2019年6月20日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2019年6月20日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年6月20日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2019年6月20日撮影

敷地西側の前面道路(北側から)

敷地西側の前面道路(北側から)

2019年6月20日撮影

ユニーブル西里の外観(南側から)
ユニーブル西里の外観(西側から)
ユニーブル西里の外観(西側から)
敷地入り口
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地西側の前面道路(北側から)

Q&A

『ユニーブル西里』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ユニーブル西里』の特徴は?
『ユニーブル西里』は、地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から徒歩19分、名古屋市名東区西里町2丁目に位置する総戸数9戸のマンションです。敷地は旧法賃借権。建物はRC造3階建て、1984年に完成しました。施工は麦島建設です。駐車場は屋外平面式です。
『ユニーブル西里』の最寄り駅は?
『ユニーブル西里』の最寄り駅は地下鉄東山線『星ヶ丘』駅です(徒歩19分)。 地下鉄東山線『星ヶ丘』駅は、名古屋市千種区井上町に位置しています。1969年4月1日に「東山公園」駅から「藤ヶ丘」駅までの延伸に伴い開設されました。この駅は名古屋方面からの最終電車の終点駅。2番出口はバスターミナルと直結し、5番出口は商業施設とつながっています。また、椙山女学園大学や愛知淑徳大学の最寄り駅でもあります。
『ユニーブル西里』の特徴は?
『ユニーブル西里』は、地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から徒歩19分、名古屋市名東区西里町2丁目に位置する総戸数9戸のマンションです。敷地は旧法賃借権。建物はRC造3階建て、1984年に完成しました。施工は麦島建設です。駐車場は屋外平面式です。
『ユニーブル西里』の最寄り駅は?
『ユニーブル西里』の最寄り駅は地下鉄東山線『星ヶ丘』駅です(徒歩19分)。 地下鉄東山線『星ヶ丘』駅は、名古屋市千種区井上町に位置しています。1969年4月1日に「東山公園」駅から「藤ヶ丘」駅までの延伸に伴い開設されました。この駅は名古屋方面からの最終電車の終点駅。2番出口はバスターミナルと直結し、5番出口は商業施設とつながっています。また、椙山女学園大学や愛知淑徳大学の最寄り駅でもあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
東山丘陵と植田川の間に広がる斜面地に住宅地が広がっています。
周辺環境
エリアの北西部は地下鉄「星ヶ丘」駅から徒歩圏内のところが多く、マンションが多く並んでいます。
周辺環境
主要道路から離れると第1種低層住居専用地域のところが多く、一戸建てが中心に並んでいます。
周辺環境
南部の西山本通には主要道路沿いに商店街があります。

『一社駅南側』エリアは東山丘陵と『植田川』の中間に位置しています。地下鉄東山線沿線は周囲より標高が低いすり鉢状の地形。また、子細に眺めると『植田川』周辺もやや低くなっており、アップダウンの多い地勢です。 名東区の土地区画整理事業は区の面積の約7割。このエリアも戦前は農地と山林が中心となっていましたが、西一社・瓶ノ井・猪高土地区画整理事業によって急速に宅地化が進みました。区画整理地が多いため、全体として主要道路沿いに商業施設など生活利便施設が集まり、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がる街づくりが魅力。住宅地内には公園も点在しています。 地下鉄「星ヶ丘」駅、「上社」「駅、「藤が丘」駅にはそれぞれバスターミナルがあり、区内はバス便が大変充実しています。エリアの中央を走る岩藤名古屋線(県道217号線)以南のエリアは主にバス圏となります。 一社、亀の井などの駅徒歩圏内のエリアはマンションと戸建てが混在。主要道路から離れると第1種低層住居専用地域となり、一戸建てを中心とした住宅街が広がります。敷地面積は40~60坪程度の住宅が多く、小さめの庭や駐車場が2~3台分確保できる広さ。道路幅も広く、車2台がゆとりを持って離合できる幅員が確保されています。 また、エリア南西部のにじが丘や扇町は地下鉄「星ヶ丘」駅からも徒歩圏となるため、マンションの割合も高くなります。このエリアは坂道も多く、駅徒歩16~18分の距離にありますが、ゆとりあるプランニングで複数の棟からなる大規模マンションもあり、「星ヶ丘」駅までのシャトルバスが運行されている例もあります。 南部の西山本通には商店街があり、個性豊かな店舗が並んでいます。南東部の神丘公園は江戸時代に多く整備されたため池の隣に整備された公園。デッチョ池というユニークな名前で、四季の移ろいを楽しませてくれる池。春には桜が水面に写り、夏には睡蓮が茂ります。 詳細

注目スポット

注目スポット
神丘公園 詳細
所在:名古屋市名東区神丘町3丁目物件から徒歩7

(3件の口コミ)

『神丘公園』は、『神丘町3丁目』の静かな住宅地にある公園で、園内の3分の2以上を占める大きな池(デッチョ池)が特徴。西側には遊具が設置されたエリアがあり、子供の遊び場にもピッタリ。池の周囲の遊歩道は池を眺めながらのウォーキングが楽しめます。池にはマガモやカルガモなどの野鳥が飛来し、夏には睡蓮を見ることが出来ます。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
植園公園 詳細
所在:名古屋市名東区植園町3丁目物件から徒歩7

(2件の口コミ)

市営バス「西山本通二丁目」バス停から南西へ約350m(徒歩5分)歩いたところにあり、1960年に開園しました。公園の北部と南部の間には高低差があり、北部は球技用広場や遊具広場、南部は池を中心とした散策スペースが整備。池の上には橋が架けられ、菖蒲などの水辺の花々を観賞することができます。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
牧野ヶ池緑地 詳細
所在:名古屋市名東区猪高町高針物件から徒歩13

(12件の口コミ)

市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m(徒歩6分)歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』(ゴルフ場)として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。 (2020.08.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:フレディ さん(当社のご契約者)

フレディ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区代万町2丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

学校や東山動植物園が近く、子どもたちの活気がある 自慢できること 大きな小学校と中学校か近くにあり、公園も点在し、子どもたちの活気がある。東山線沿いにあり、交通の便は良い。東山動植物園も徒歩圏内で、子育て世代にはありがたい。住宅地のため、とても夜は静かで、過ごしやすい。 気になること 星ヶ丘というだけたって、坂が多く、自転車はブレーキのヘリが早い。飲食店は住宅地近隣には少なく、駅前まで行く必要がある。

この街ボイス画像:にっくねいむ さん(当社のご契約者)

にっくねいむ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区代万町2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街だが、交通のアクセス◎! 自慢できること 交通のアクセスが良い。地下鉄徒歩圏内。バスも多いし、高速の入り口も近くに複数ある。治安も良く、病院や歯医者、耳鼻科なども充実している。閑静な住宅街で、周りの家も車も比較的新しく、それなりの収入の方が住んでいる印象。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:りん さん(当社のご契約者)

りん さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区亀の井1丁目在住

女性/52歳/2人家族

徒歩・自転車で移動できます。 自慢できること 交通アクセスがよく、地下鉄は2駅利用できる。バスの路線も多い。坂道が多いと言われるが、徒歩、自転車で困ることはない。デパート、動物園、図書館、スポーツセンターが徒歩圏内にある。高速のインターも近い。 気になること 特にない。

この街ボイス画像:705 さん(当社のご契約者)

705 さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区扇町2丁目在住

女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

四季を感じる緑豊かな環境 自慢できること 緑が多いので、わざわざ出かけず近所を散歩するだけでも十分に自然や式の移り変わりを感じることができます。地下鉄の駅は遠いのですが駅までのバスが頻繁に通るバス停が近くにあるため不便を感じません。テラスにクワガタやカブトムシがやってくることもあります。 気になること 歩いて行けるスーパーが無かったのですが、7月に食料品も賄うドラッグストアがオープン予定です。信号の無い横断歩道があるので、車通りが頻繁な道路では、子どもが安心して渡れる横断歩道にしてもらいたいです。

この街ボイス画像:べっちん さん(当社のご契約者)

べっちん さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区亀の井2丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

教育環境・利便性・治安の三拍子が揃った住みやすい街 自慢できること 【教育環境】・教育熱心なご家庭が多く、公立校に安心して通わせられる・中学受験は2~3割ほどだが、一定の優秀層は公立に進む・学年にもよるが、愛知県トップの旭丘に地元中学から20名程度が進学【買い物】・病院・買い物などの日常生活は徒歩圏で完結可能・週末は15分ほど歩けば、おしゃれな星が丘でリフレッシュできる【治安】・極めてよい。・荒れた学生さんは皆無で、夜道やコンビ二も安心していける。 気になること 特にないというのが正直なところ。あえて言うなら、以下。・毎年1割ほどが転校する・マンモス校で仲良しと同じクラスになりづらいので、深くお付き合いするお友達ができづらい。一方で、幅広く仲良くできるメリットも。

この街ボイス画像:ひろし さん(当社のご契約者)

ひろし さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区扇町2丁目在住

男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

治安や教育面で子育てに良い地域 自慢できること 治安が良く、また教育に力を入れている印象があり、子育てには良い地域だと思います。レベルが高い高校も近くにあるので、学びという意味でも雰囲気が良いです。騒音はほとんどありません。また、近くに東山動植物園があるので自然も感じられます。 気になること 『三越』はありますが、お値段が手頃なスーパーがあればより良いです。犯罪の被害の話はあまり聞きませんが、東山警察署によると盗難(車)の話や詐欺の電話はあるようです。坂が多いので、ご高齢の方は少し苦労されるかもしれません。その分、バスはそれなりにあります。

この街ボイス画像:じゅんこ さん(当社のご契約者)

じゅんこ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区にじが丘1丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもが多い町なので小児科が近くて嬉しい。 自慢できること 子どもが多く、近くに星ヶ丘マタニティ病院があるので、子どもが風邪を引いた時も直ぐに病院にかかれる環境がある。また、駅周辺に、デパートやドラッグストアがあるので、駅に行くついでに買い物ができるのもありがたい。人気の学区のようで、勉強に力を入れたい家族連れには向いている。 気になること 駅周辺にデパートしかないので、安く品揃え豊富なイオンなどと比較すると買い物がしづらい。ドラッグストアも品数は最低限という感じ。また、坂が多いので、ベビーカーなどでの移動が多いと、真夏などは慣れるまで少し大変かもしれない。

この街ボイス画像:ゆこゆこ さん(当社のご契約者)

ゆこゆこ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区にじが丘1丁目在住

女性/48歳/2人家族

落ち着いた環境。学校が多く昼間は活気あり。 自慢できること ご近所の方々は高齢で落ち着いている方が多いので、ゆっくり生活できる。自分は自治会等の行事に参加する気力がなくあまり地域との接点がないが、色々と地域のイベントをやっている様子がある。学校や大学が近隣にあるので平日のお昼時間や夕方は賑やか。 気になること 坂が多いので老後が心配。徒歩圏内には高級スーパーしかなく、イオンや西友は徒歩20分なので、仕事帰りに立ち寄ることができない。宅配を活用しているが総じてお金がかかる。評判の良い病院があまりなく、移動が地下鉄に限られてしまうのが不便。バスが東西に走っていれば良いと思う。

この街ボイス画像:さしすせソルト さん(当社のご契約者)

さしすせソルト さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区亀の井3丁目在住

女性/46歳/1人家族

川沿いの桜並木が自慢! 自慢できること すぐ近くに川があり、川沿いの道の数百メートルに渡って桜の木が植えてあるので春にはとても綺麗な桜並木が楽しめます。また、スポーツの出来る公園があり、結構活発に利用している方々がいるので、テニス等をする人には良いと思います。 気になること 最寄り駅まではずっと登り坂が続くので、駅まで行くのは結構辛いです。自転車の場合は電動自転車じゃないと厳しいと思います。また、その道中に街灯が少ない箇所がたくさんあるので、治安が悪い場所ではないけれど夜道を一人で歩くのは怖いです。

この街ボイス画像:森のくま さん(当社のご契約者)

森のくま さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区扇町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

公園や動植物園もある緑豊かで閑静な街。 自慢できること 緑が多く、閑静な住宅街。小学校の近くには、子供達が安心して遊べる中規模の公園がいくつかある。少し歩けば、東山動植物園がある。病院や郵便局、コンビニ、ドラッグストアが近くににあるので、生活に困らない。 気になること 坂道が多いので、歩きだと不便に感じる事がある。電動付きでは無い自転車やベビーカーは大変だと思う。夜道は一本中に入ると人通りも街灯も少ない。飲食店は比較的に少なく、駅まで行かないと利用出来ないのが不便。

この街ボイス画像:べっち さん(当社のご契約者)

べっち さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区神丘町2丁目在住

男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

治安もよく、穏やかに過ごせる街です。 自慢できること 閑静な住宅街で、治安もよく、穏やかに過ごすことができます。すぐ近くに名古屋市では名門の神丘中学があり、近隣に公立の名門、菊里高校・千種高校・名東高校、私立の淑徳・愛知高校などがある有数の文教地区です。そのため、他県などからの転入者からの希望が高い学区で、わずかな土地なども住宅や集合住宅になっていきます。近くに公園や大型商業施設、病院などがあり、地下鉄沿線ではないものの、市バスや名鉄バスの停留所がすぐ近くにあるため、車がなくても困ることはありません。地盤的には大変堅固な丘陵地帯の高台にあるため、地震や浸水などの被害への安心感も高く、マンション高層階からの場合は、眺望も素晴らしいです。 気になること 丘陵地帯のため、坂が大変多い地区です。車がない場合は、電動アシストがないと自転車ではきついと思います。また、高齢となってきた場合は歩くのがつらく感じるかもしれません。学区の西山小・神丘中はともに名古屋でも有数のマンモス校です。勉強熱心な家庭が多く、塾に通っている児童生徒が多くを占めている学区のため、お子様を伸びのびと育てたいと考えられている場合、学習面では負担を感じる場合もあるかもしれません(逆に競い合って私立や名門校等への進学を考えるならば適した環境と言えます。)

この街ボイス画像:さとう さん(当社のご契約者)

さとう さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区亀の井1丁目在住

女性/49歳/1人家族

どこに行くにも便利です! 自慢できること 名古屋駅まで20分強でいけるため、どこに行くにも便利。(東京・大阪)また徒歩圏内にスーパーが2店あり、うち1店は24時間営業のため深夜早朝の買い物にも困らない。病院も内科、眼科、婦人科等、各種が徒歩圏内で利便性が高い。 気になること 名古屋の中では坂が多い地域で散歩するときなど、暑い夏の日は負担に感じることがある。また長い坂もあるので行きは良くても帰りがつらかったりその逆もある。この地域の場合は電動自転車が必要かもしれないと感じます。

この街ボイス画像:keichi1824 さん(当社のご契約者)

keichi1824 さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区名東本町在住

男性/65歳/2人家族

駅に近く便利な立地 自慢できること 地下鉄駅に近く、通勤時間も距離もとても良いです。植物園も近く、デパート、オシャレなショッピングタウンもすぐ近くにあります。日常は静かで、治安も悪くないようです。 気になること 近くの病院に向かう救急車が真夜中でも響き渡ること。

この街ボイス画像:ここた さん

ここた さん

名古屋市名東区代万町3丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

子供の教育環境は良好です。 自慢できること 小学校、中学校が近く、学習塾も多数あり子供の教育環境は良い。徒歩圏内にドラッグストアがあり、メイトピアも近い。星ヶ丘駅まではバスでのアクセスも良い。住宅街の為静かで暮らしやすい。開業医も内科、外科、皮膚科、整形外科も近隣にあり便利です。 気になること パチンコ店が近くにあり、車の交通量やパチンコをする人が多数出入りしているのでその点はマイナス。住宅街のため夜は静かでいいですが、人がいない為夜道を怖く感じることがあります。駐車場を複数借りる場合近隣に空きが少ないのも気になります。

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

名古屋市名東区亀の井1丁目在住

男性/31歳/2人家族

交通の便がいい! 自慢できること 東山沿線上のため、交通の便が良いです。また市バスもあるので、色々なところへ気軽にアクセスができます。また、マンション内の駐車場も安いため、ライフスタイルに合わせた交通手段を選択することができ、満足しています。 気になること 自転車をよく利用していますが、この辺りは傾斜が急な坂が多く、自転車は少し辛いかもしれません。電動自転車に乗っている方をよく見かけます。その他には特段気になったことはなく、現状非常に満足しております。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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