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ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区にある「一社駅南側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
東山丘陵と植田川の間に広がる斜面地に住宅地が広がっています。
エリアの北西部は地下鉄「星ヶ丘」駅から徒歩圏内のところが多く、マンションが多く並んでいます。
主要道路から離れると第1種低層住居専用地域のところが多く、一戸建てが中心に並んでいます。
南部の西山本通には主要道路沿いに商店街があります。
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1.東山丘陵と植田川の間に広がる斜面地に住宅地が広がっています。
2.エリアの北西部は地下鉄「星ヶ丘」駅から徒歩圏内のところが多く、マンションが多く並んでいます。
3.主要道路から離れると第1種低層住居専用地域のところが多く、一戸建てが中心に並んでいます。
4.南部の西山本通には主要道路沿いに商店街があります。
所在:名古屋市名東区植園町3丁目
市営バス「西山本通二丁目」バス停から南西へ約350m(徒歩5分)歩いたところにあり、1960年に開園しました。公園の北部と南部の間には高低差があり、北部は球技用広場や遊具広場、南部は池を中心とした散策スペースが整備。池の上には橋が架けられ、菖蒲などの水辺の花々を観賞することができます。 (2020.08.18 時点)
所在:名古屋市名東区亀の井3丁目
地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km(徒歩13分)歩いたところにあります。1984年(昭和59年)に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート(2面)、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。 (2020.08.18 時点)
所在:名古屋市名東区神丘町3丁目
『神丘公園』は、『神丘町3丁目』の静かな住宅地にある公園で、園内の3分の2以上を占める大きな池(デッチョ池)が特徴。西側には遊具が設置されたエリアがあり、子供の遊び場にもピッタリ。池の周囲の遊歩道は池を眺めながらのウォーキングが楽しめます。池にはマガモやカルガモなどの野鳥が飛来し、夏には睡蓮を見ることが出来ます。 (2020.08.18 時点)
705 さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区扇町2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
四季を感じる緑豊かな環境 自慢できること 緑が多いので、わざわざ出かけず近所を散歩するだけでも十分に自然や式の移り変わりを感じることができます。地下鉄の駅は遠いのですが駅までのバスが頻繁に通るバス停が近くにあるため不便を感じません。テラスにクワガタやカブトムシがやってくることもあります。 気になること 歩いて行けるスーパーが無かったのですが、7月に食料品も賄うドラッグストアがオープン予定です。信号の無い横断歩道があるので、車通りが頻繁な道路では、子どもが安心して渡れる横断歩道にしてもらいたいです。
べっちん さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区亀の井2丁目在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
教育環境・利便性・治安の三拍子が揃った住みやすい街 自慢できること 【教育環境】・教育熱心なご家庭が多く、公立校に安心して通わせられる・中学受験は2~3割ほどだが、一定の優秀層は公立に進む・学年にもよるが、愛知県トップの旭丘に地元中学から20名程度が進学【買い物】・病院・買い物などの日常生活は徒歩圏で完結可能・週末は15分ほど歩けば、おしゃれな星が丘でリフレッシュできる【治安】・極めてよい。・荒れた学生さんは皆無で、夜道やコンビ二も安心していける。 気になること 特にないというのが正直なところ。あえて言うなら、以下。・毎年1割ほどが転校する・マンモス校で仲良しと同じクラスになりづらいので、深くお付き合いするお友達ができづらい。一方で、幅広く仲良くできるメリットも。
ひろし さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区扇町2丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)
治安や教育面で子育てに良い地域 自慢できること 治安が良く、また教育に力を入れている印象があり、子育てには良い地域だと思います。レベルが高い高校も近くにあるので、学びという意味でも雰囲気が良いです。騒音はほとんどありません。また、近くに東山動植物園があるので自然も感じられます。 気になること 『三越』はありますが、お値段が手頃なスーパーがあればより良いです。犯罪の被害の話はあまり聞きませんが、東山警察署によると盗難(車)の話や詐欺の電話はあるようです。坂が多いので、ご高齢の方は少し苦労されるかもしれません。その分、バスはそれなりにあります。
名古屋市名東区一社駅南側エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2025.07.11
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,439万円 | 42年 |
70平米台 | 3,081万円 | 22年 |
80平米台 | 3,709万円 | 18年 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 12 | 3 | 2 | 26 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 | 20 | 5 | 6 | 51 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 45 | 25 | 5 | 5 | 83 |
~3,000 | 2 | 0 | 1 | 8 | 33 | 24 | 13 | 15 | 96 |
~2,000 | 0 | 0 | 11 | 32 | 10 | 8 | 9 | 7 | 77 |
~1,000 | 24 | 0 | 28 | 24 | 14 | 2 | 2 | 0 | 94 |
万円 | 26 | 0 | 40 | 67 | 132 | 94 | 38 | 36 | 433 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,167万円 |
30坪台 | 5,348万円 |
40坪台 | 5,019万円 |
50坪台 | 5,680万円 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~5,000 | 0 | 1 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~4,000 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 3 | 2 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 4,618万円 | 10年 |
30坪台 | 4,117万円 | 22年 |
40坪台 | 5,745万円 | 15年 |
50坪台 | 6,119万円 | 18年 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 2 | 1 | 0 | 7 |
~6,000 | 0 | 1 | 6 | 6 | 1 | 0 | 0 | 14 |
~5,000 | 0 | 3 | 7 | 2 | 1 | 0 | 0 | 13 |
~4,000 | 2 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~3,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~2,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 3 | 4 | 28 | 11 | 6 | 1 | 2 | 55 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,912万円 |
30坪台 | 3,418万円 |
40坪台 | 4,337万円 |
50坪台 | 4,749万円 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 9 | 14 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 6 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 6 | 9 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 1 | 8 |
~6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 | 0 | 8 |
~5,000 | 0 | 0 | 11 | 3 | 3 | 0 | 2 | 19 |
~4,000 | 1 | 4 | 21 | 5 | 0 | 1 | 4 | 36 |
~3,000 | 4 | 7 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 19 |
~2,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 5 | 11 | 40 | 13 | 11 | 16 | 30 | 126 |