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シンエーハイツ千種

現在、売出し中の『シンエーハイツ千種』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月29日》

シンエーハイツ千種のポイント
★地下鉄「今池駅」徒歩2分!
★JR「千種駅」徒歩6分!
★『千種小学校』徒歩11分!
★『今池中学校』徒歩7分!
★『ピアゴ ラ フーズコア』徒歩4分!
★『すいどうみち緑道』徒歩5分!
シンエーハイツ千種のチェックポイント
◇やや音あり

シンエーハイツ千種について

『シンエーハイツ千種』は地下鉄「今池駅」から南西方向へ徒歩2分、『名古屋市千種区今池町1丁目』にある総戸数59戸の中規模マンションです。地下鉄東山線、JR中央本線の2路線が利用可能で、JR「千種駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。東側を名古屋環状線、北側を県道60号名古屋長久手線、西側をJR中央本線が走っています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『今池公園』と、境内に湧き出す「古井の水」でも知られる『高牟神社』があります。また北東方向にお散歩コースにぴったりの「水道みち緑道」が伸びています。地名の由来は江戸時代にあった「馬池新田」から。地勢は平坦(千種台と呼ばれる台地)で、標高は約17m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速2号東山線の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「今池駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は10階建てで、施工は森本組。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『名古屋ルーテル幼稚園』徒歩6分、『千種小学校』徒歩11分、『今池中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ピアゴ ラ フーズコア 今池店』徒歩4分。その他『すいどうみち緑道』が徒歩5分、『千種区休日急病診療所』が徒歩7分、『ちくさ病院』が徒歩9分の場所にあります。

所在
名古屋市千種区今池1丁目
交通
地下鉄東山線「今池駅」徒歩2分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
1980年9月築
総戸数
59戸
土地権利・敷地面積
所有権・898.45㎡
学校区
専有面積
 - 
駐車場
 - 
シンエーハイツ千種
エレベーター 買物施設10分以内

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シンエーハイツ千種

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中古マンション シンエーハイツ千種

フラットアクセスで、2駅2路線が利用可能な広小路通沿いのマンション [5階部分/10階建]

中古マンション 1,949万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池1丁目

シンエーハイツ千種

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩2分

建物 56.41㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

黒木 大地

黒木 大地

「今池」駅徒歩2分、2路線利用可。広小路通沿いのフラットな道のりで、5階部分につきアクセスも住環境も良好な2LDKです。

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名古屋市千種区の地域情報

名古屋市千種区の地域情報

地下鉄東山線沿線を中心に発展する街で、区の東部には『東山動植物園』『平和公園』有り。『日泰寺』のある「覚王山」駅周辺は市内屈指の高級住宅地。
エリア概要
千種区は名古屋市の中央北部あたりに位置しており、市内を東西に横切る地下鉄東山線を中心に発展しています。都心部を形成する中区や東区と隣接しており、地下鉄東山線に加えて東部には名城線、西部には桜通線と地下鉄が3路線が走っているため区内のほとんどが駅徒歩圏。市内を横断する広小路通や名古屋高速2号東山線など、幹線道路や高速道路も発展しており、交通便利な立地です。西から東へ行くほど標高が高くなり、区の東西で街の特徴が大きく異なります。区の東部には『平和公園』や『東山動植物園』などの大規模な公園があり、丘陵地が多く起伏にとんだ地形。敷地の広い戸建住宅や低層マンションが多く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっています。動物園、植物園、『東山スカイタワー』、さらに遊園地が併設された『東山動植物園』は、動物園としては国内最大級の敷地面積を誇ります。『平和公園』は戦後の土地区画整理事業に伴った罹災墓地の集団移転によってできました。現在は桜の名所としても有名。対照的に市の西側の地勢は平坦で、名古屋の副都心である「今池」を中心とした商業地区を中心に、マンションや戸建てが混在する住宅街が広がっています。地下鉄東山線「覚王山」駅周辺は江戸時代から名古屋城下の月の名所として知られ、明治大正には多くの財界人の邸宅が建ち並びました。『名古屋大学』、『椙山女学院大学』、『愛知学院大学』、『愛知淑徳大学』、『愛知工業大学』など多くの大学のキャンパスがあり、市内有数の文教地区としても有名です。
名古屋市千種区のエリア地図

『シンエーハイツ千種』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『シンエーハイツ千種』の写真

シンエーハイツ千種の外観(北側から) 5
エントランス
駐車場出入り口 5
駐輪場
敷地北側の前面道路。片側三車線の広い通りです。 5
シンエーハイツ千種の外観(北側から)

シンエーハイツ千種の外観(北側から)

2018年6月16日撮影

エントランス

エントランス

2018年6月16日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2018年6月16日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年6月16日撮影

敷地北側の前面道路。片側三車線の広い通りです。

敷地北側の前面道路。片側三車線の広い通りです。

2018年6月16日撮影

シンエーハイツ千種の外観(北側から)
エントランス
駐車場出入り口
駐輪場
敷地北側の前面道路。片側三車線の広い通りです。

Q&A

『シンエーハイツ千種』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『シンエーハイツ千種』の特徴は?
『シンエーハイツ千種』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩2分、名古屋市千種区今池1丁目に位置する総戸数59戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造10階建ての建物は1980年に完成しました。施工は森本組です。共用設備にはエレベーターがあります。
『シンエーハイツ千種』の最寄り駅は?
『シンエーハイツ千種』の最寄り駅は地下鉄東山線『今池』駅です(徒歩2分)。 『今池』駅は名古屋市千種区今池5丁目に位置する、地下鉄東山線と地下鉄桜通線の駅です。1960年6月15日に地下鉄東山線が延伸されて開業しました。1989年には桜通線が開業し、1994年にさらに延伸されています。東山線は錦通の地下、桜通線は環状線の地下にホームがあり、3つの改札口と12ヶ所の出入口があります。周辺には銀行やオフィスビル、映画館やホールなどがあり、多様な機能を持つエリアです。
『シンエーハイツ千種』の周辺環境は?
『シンエーハイツ千種』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には名古屋環状線、北側には県道60号名古屋長久手線、西側にはJR中央本線が通っています。近隣には子供の遊び場に適した『今池公園』や、境内に湧き出る「古井の水」で知られる『高牟神社』があります。また、北東方向にはお散歩コースとして最適な「水道みち緑道」が続いています。地勢は平坦で、標高は約17m。一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路は整然としています。町中の緑はやや少なめ。名古屋高速2号東山線の出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は『内山小学校』徒歩9分、『今池中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『ピアゴ ラ フーズコア 今池店』が徒歩4分。その他『すいどうみち緑道』が徒歩5分の位置にあります。
『シンエーハイツ千種』の特徴は?
『シンエーハイツ千種』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩2分、名古屋市千種区今池1丁目に位置する総戸数59戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造10階建ての建物は1980年に完成しました。施工は森本組です。共用設備にはエレベーターがあります。
『シンエーハイツ千種』の周辺環境は?
『シンエーハイツ千種』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には名古屋環状線、北側には県道60号名古屋長久手線、西側にはJR中央本線が通っています。近隣には子供の遊び場に適した『今池公園』や、境内に湧き出る「古井の水」で知られる『高牟神社』があります。また、北東方向にはお散歩コースとして最適な「水道みち緑道」が続いています。地勢は平坦で、標高は約17m。一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路は整然としています。町中の緑はやや少なめ。名古屋高速2号東山線の出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は『内山小学校』徒歩9分、『今池中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『ピアゴ ラ フーズコア 今池店』が徒歩4分。その他『すいどうみち緑道』が徒歩5分の位置にあります。
『シンエーハイツ千種』の最寄り駅は?
『シンエーハイツ千種』の最寄り駅は地下鉄東山線『今池』駅です(徒歩2分)。 『今池』駅は名古屋市千種区今池5丁目に位置する、地下鉄東山線と地下鉄桜通線の駅です。1960年6月15日に地下鉄東山線が延伸されて開業しました。1989年には桜通線が開業し、1994年にさらに延伸されています。東山線は錦通の地下、桜通線は環状線の地下にホームがあり、3つの改札口と12ヶ所の出入口があります。周辺には銀行やオフィスビル、映画館やホールなどがあり、多様な機能を持つエリアです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『今池商店街』は、戦後の闇市から発展した歴史ある商店街です。
周辺環境
「今池」駅の周辺にはオフィスの他、個性的な飲食店が集まっており、グルメスポットとしても人気です。
周辺環境
『高牟神社』。境内には「古井の霊水」と呼ばれる湧水があり、江戸時代の地名「古井村」の由来とされています。
周辺環境
『吹上公園』に隣接する『吹上ホール』では展示会やイベントなどが開催されています。

「今池駅周辺エリア」は、名古屋駅から地下鉄やJRで約10分、車で約15~20分の距離にあります。全体として平坦な地勢で、自転車でも移動しやすい地域です。広小路通・錦通・桜通・名古屋環状線・若宮大通など主要幹線道路が複数走っており、交通利便性の高いエリアです。江戸時代から明治期にかけては農業が盛んな地域でしたが、明治中期に旧国鉄の千種駅が開設されると、徐々に宅地化が進みました。明治後期には路面電車の停留所も設置され、交通の要衝として発展します。その後、大正時代に「千種耕地整理組合」が設立されたことで、市街化が進みました。戦後の復興期には今池駅周辺で闇市が形成され、その後「今池商店街」として発展。現在も飲食店やライブハウス、商業施設などが集まる賑わいのあるエリアです。千種区と昭和区にまたがる吹上公園は、周辺を代表する規模の公園です。用途地域は、駅周辺が商業地域、離れると第一種住居地域が中心となっています。利便性の高さから、千種駅から今池駅周辺にかけてマンションが多く立ち並び、一方で、大通りから一歩入ると、一戸建てを中心とした街並みが広がっています。 このエリアの詳細を見る

注目スポット

注目スポット
すいどうみち緑道 詳細
所在:名古屋市千種区(今池北交差点~千種税務署前)物件から徒歩5

地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
千種公園 詳細
所在:名古屋市千種区若水1丁目1物件から徒歩15

(3件の口コミ)

地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m(徒歩11分)歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。 (2020.08.18時点)

注目スポット
イオンタウン千種 詳細
所在:名古屋市千種区千種2丁目16-13物件から徒歩19

(13件の口コミ)

若宮大通に面し、JR中央本線「鶴舞」駅の名大病院口から中央本線の線路沿いに北東へ徒歩9分(約650m)のところにあります。建物は2階建てで、1階には「マックスバリュ」や「スターバックス」、「コメダ珈琲店」などがあり、2階には「ユニクロ」や「スガキヤ」、「ABCマート」といった店舗があります。 (2020.08.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:つな さん(当社のご契約者)

つな さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区今池南在住

女性/24歳/3人家族(うち子ども1人)

徒歩圏内に飲食店や公園が多い。 自慢できること 徒歩圏内に割と何でもあり、駅前に新しく寿司屋ができたり飲み屋がたくさんあったりする。独り身だったら飲食店入り浸っていたと思う。大きな公園3カ所も15分くらい歩いて行けるため、子供を連れていくと大人もいい運動になる。 気になること ほとんどが住宅エリアで占められているため、近くに大型の買い物施設や商業施設がありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。保育園や小学校の近くは道が細く一時停止しない車がちらほらいるため、事故が怖いと感じます。

この街ボイス画像:たか さん(当社のご契約者)

たか さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区千種1丁目在住

男性/48歳/1人家族

交通・生活便利だが、治安も良く住みやすい 自慢できること 徒歩10分以内に地下鉄、JRの駅があるなど交通の便がよい。また、24時間のスーパーもあり利便性が高い。にもかかわらず、治安が悪いということはなく、犯罪などはあまり聞かない。自然も豊かで子育ての環境に向いている。住民も温厚な方が多く、住みやすい。 気になること 近隣は閑静な住宅街ですが、少し離れると名古屋有数の繁華街があり、少し騒がしい。また、そちらの近辺は犯罪も多少あると聞きます。住所地とは直接関係ありませんが、子供がそちらに遊びに行くようなことがあれば注意を要します。

この街ボイス画像:つるべ さん(当社のご契約者)

つるべ さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春岡通7丁目在住

男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

家の前の通りに様々な店舗が揃う 自慢できること 家の前の通りには、徒歩3分の距離にスーパー、ドラッグストア、クリーニング、和菓子屋、歯医者、コンビニガソリンスタンドがあり利便性は非常に高い。駅までも徒歩7分と近いため、車がなくても十分に生活ができるような環境です。 気になること 小学校が近くではないため、小学校1年生の子が歩いて行くのに遠い気がする。歓楽街である。今池が隣の駅であるので、その影響を感じる事はないが、気にはなる。また大通りも渡っていくことが心配である。心配事に関してはその他あまりないため、非常に住みやすい場所であると思う。

この街ボイス画像:AO さん(当社のご契約者)

AO さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区今池3丁目在住

女性/35歳/1人家族

とにかく交通便利!地域愛も感じる町 自慢できること 地下鉄のハブ駅で、とにかく交通の便は良いです。飲食店が多くにぎやかなところと、ミニシアターやライブハウスなどサブカルチャーが根付いているところがとても気に入っています。商店街が中心になっておこなわれるお祭りは毎年盛況で、地域への愛情を感じます。 気になること 巨大なパチンコ店が複数あるので悪いイメージを持たれる方もいるかと思います。またお酒を出す飲食店が多いこともあって、泥酔した人がいたり道が汚れていたりすることは少し気になります。小さな子どもがいる家庭にはあまり向かないところはあるかもしれません。

この街ボイス画像:のんのん さん(当社のご契約者)

のんのん さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区今池3丁目在住

男性/52歳/2人家族

アクセス良好、買い物施設や飲食店も豊富! 自慢できること 交通のアクセスが良く、地下鉄2路線、市バスもあり、少し歩けばJR線も使えます。買い物もビアゴやイオン、ドン・キホーテ、スギ薬局、24時間営業のコンビニもありとても便利。また多数の飲食店から選べるので外食が多くなります。 気になること タバコの吸い殻が多くちょっと汚い町です。幼稚園が近くにあり子どもたちが騒がしいです。犬やネコの糞がちょこちょこ歩道に落ちているので気をつけて歩かなければならない。自転車の運転している人のマナーが悪く止まれでも止まらない方が多いので危険。

この街ボイス画像:Bちゃん さん(当社のご契約者)

Bちゃん さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区今池2丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

栄まで2駅、なのに周りは住宅地で静か 自慢できること 交通の便がいい。地下鉄、JR両方あり便利です。東山線は朝などは3分に1本ぐらい電車がきます。栄まで駅2つの割に、周りは住宅地で静か。すぐ近くに新鮮野菜が安いスーパーがあり、重宝しています。小学校は小規模校ですが縦割り活動が活発で、校長先生も教頭先生も子ども一人一人の顔と名前を覚えてくれる温かさがあります。 気になること 防犯的には少し不安がある地域です。大きな通りに面した辺りは夜になっても明るく人通りが多いですが、痴漢や変質者が怖いので基本的には暗くなったら子どもに独り歩きはさせません。大きな会社の社宅なども結構あるので転勤族のご家庭が多く、子どもが小さなうちはお引越しをするご家庭が多いです。

この街ボイス画像:mem さん(当社のご契約者)

mem さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区千種2丁目在住

女性/31歳/5人家族(うち子ども3人)

都会であるのに街の人の仲の良い地域 自慢できること 学区のお年寄りの仲がよく、子供が生まれたらコミュニティーセンターで赤ちゃんのいるお母さんとお年寄りが集まりがある。お年寄りはお年寄りでみんなお友達同士楽しんでいる様子、小さい子のいるお母さんたちはそこでママ友ができて、付き合いができる。子供が小学生になったら、地域の企業や子供会の余裕のある資金のおかげで、景品やおやつなど子供の喜ぶイベントが開催される。昔ながらの獅子舞や神社参りはありながらも、今の子供の喜ぶことを子供会がおこなっており都会であるのに街の人の仲の良い地域だと感じる。 気になること 勉強熱心な家庭が少ないように感じる。共働きの家庭も多く、トワイライトを使用している子供も多いためか、勉強のレベルは、、、改善の余地ありかと。それさえよければ、我が家は引っ越しを考えることはなかったので、そこだけが残念。普通に公立の小中にいくご家庭にとっては、競争も少なくとても住みやすい街だと思う。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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