物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市千種区にある「今池駅周辺(今池駅南側・千種駅南東側)エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
「今池駅周辺エリア」は、名古屋駅から地下鉄やJRで約10分、車で約15~20分の距離にあります。全体として平坦な地勢で、自転車でも移動しやすい地域です。広小路通・錦通・桜通・名古屋環状線・若宮大通など主要幹線道路が複数走っており、交通利便性の高いエリアです。江戸時代から明治期にかけては農業が盛んな地域でしたが、明治中期に旧国鉄の千種駅が開設されると、徐々に宅地化が進みました。明治後期には路面電車の停留所も設置され、交通の要衝として発展します。その後、大正時代に「千種耕地整理組合」が設立されたことで、市街化が進みました。戦後の復興期には今池駅周辺で闇市が形成され、その後「今池商店街」として発展。現在も飲食店やライブハウス、商業施設などが集まる賑わいのあるエリアです。千種区と昭和区にまたがる吹上公園は、周辺を代表する規模の公園です。用途地域は、駅周辺が商業地域、離れると第一種住居地域が中心となっています。利便性の高さから、千種駅から今池駅周辺にかけてマンションが多く立ち並び、一方で、大通りから一歩入ると、一戸建てを中心とした街並みが広がっています。 下町風情
1
「今池商店街」は、戦後の闇市から発展した歴史ある商店街で、駅の北側・南西側・南東側に広がる3つの商店街振興組合で構成されています。ドラゴンズファンの聖地と呼ばれる中華料理店や、名古屋名物・台湾ラーメン発祥の店など、個性的な飲食店が集まり、グルメスポットとしても知られています。毎年9月には「今池祭り」が開催され、パレードや屋台でにぎわいを見せます。 →地図
2
広小路通と名古屋環状線の交差点に位置する「今池」駅直結のビルで、曲線的な外観が印象的なランドマーク的存在です。ビル内にはオフィスや会議室、商業施設、イベントスペース、コンサートホールなどがあり、地域の商業・文化活動の拠点となっています。 →地図
3
「今池」駅から北西方向に千種税務署付近まで続く、桜並木の緑道です。明治期、名古屋市の人口増加に伴い、市内への安定した水供給を目的として東山給水塔から今池まで水道管が敷設されました。大正から昭和期にかけてさらに整備が進み、市民生活を支える重要なインフラとなりました。昭和後期には水道管上部が緑道として整備され、現在では散策路や隠れたお花見スポットとして親しまれています。 →地図
4
「千種」駅と「今池」駅の中間に位置する小さな神社です。この地域には飛鳥時代に尾張物部氏の拠点があり、その武器庫が神社になったとされています。境内には「古井の霊水」と呼ばれる湧水があり、応神天皇の産湯にも使われたと伝えられています。市内でも数少ない古井戸の一つで、江戸時代の地名「古井村」の由来とされています。 →地図
5
『吹上公園』は、千種区と昭和区にまたがる都市公園です。明治期に設置された名古屋刑務所の跡地に、名古屋工業大学用地となった鶴舞公園北園の代替施設として、1969年に開園しました。公園内にあるプレイマウント(通称:富士山すべり台)は名古屋市内の公園で広く見られる遊具ですが、吹上公園のものが第1号とされています。公園に隣接する『吹上ホール』(名古屋市中小企業振興会館)は、名古屋市出身の建築家・黒川紀章の設計による建物です。内部と外部をつなぐ中間領域としての「カバードプラザ」や、テンション構造により柱のない大空間を実現している点が特徴で、市内の主要なコンベンション施設として展示会やイベントなどに利用されています。 →地図
6
「今池」駅と「池下」駅の間、広小路通・仲田交差点から北へ東部医療センター方面に延びる通りにある商店街です。規模は大きくないものの、「昭和の人情」を掲げ、地元に親しまれる店舗が集まっています。毎年7月には夏祭りが開催され、多くの人でにぎわいます。 →地図
7
「池下」駅から北西方向へ徒歩13分ほどの場所にある、比較的規模の大きな公園です。太平洋戦争中には兵器工場が置かれ、多くの人が働いていました。現在は、遊具のある広場や遊歩道のほか、有料のテニスコートや野球場が整備されています。春には桜、6月頃にはユリが見頃を迎え、四季折々の自然を楽しめます。 →地図
8
明治期までは農業が盛んだったこの地域には、灌漑用のため池が多数存在していました。現在の今池中学校の場所にもかつてため池があり、飯田街道の伝馬がこの池で水浴びをしていたことから、別名「馬池」とも呼ばれていたとされています。 その後、明治後期に旧国鉄の「千種」駅が現在より約400m南に開業し、周辺に工場などが進出したことで、徐々に宅地化が進みました。さらに、1921年(大正10年)には「千種耕地整理組合」による区画整理事業が開始され、地域一帯は農村から市街地へと発展しました。市街化の進行に伴い、これらのため池は埋め立てられています。 →地図
9
明治末期の1911年、覚王山への参拝客輸送を目的とした路面電車(後の市電覚王山線)が開通し、今池エリアにも停留場が設けられました。翌年には「八事興正寺」方面への路線も開通し、分岐点となった「今池」は交通の要衝として発展します。戦後の復興期には闇市が立ち、商業地として大きく発展しました。「今池商店街」もこの時期に発足しています。その後、1960年に名古屋市営地下鉄東山線が開通し、都心部へのアクセスが向上。1989年には桜通線も開通し、現在は東山線と桜通線の乗り換え駅となっています。 →地図
10
今池交差点の脇には馬の銅像があります。「今池」という地名の由来については、かつてこの地域にあったため池「馬池」から転じたとする説もありますが、実際には江戸時代に開発された「今池新田」に由来するとされています。また、『高牟神社』の境内には古井戸が残っており、これに由来して江戸時代には一帯が「古井村(こいむら)」と呼ばれていました。「古井」の名は現在の町名には残っていませんが、千種1丁目にある「古井ノ坂(こいのさか)」という交差点名にその名残が見られます。 →地図
交通の要衝であるこのエリアには、戦後に整備された「100m道路」と呼ばれる主要幹線道路が複数通っています。東西に横断する広小路通・錦通・桜通があり、桜通は名古屋駅方面へと続く幹線道路の起点となっています。さらに、エリアを縦断する名古屋環状線や、南側を横断する若宮大通も通っています。これらの大通りは、幅の広い歩道が確保され、街路樹が整備されている点が特徴です。また、「飯田街道」は名古屋城下と信州を結ぶ旧街道で、現在は国道153号にあたります。 もともと農業が盛んだった地域が区画整理により宅地化されたため、住宅地内の道路も比較的整然とした街区構成となっています。用途地域は、駅前や幹線道路沿いに商業系用途が指定されており、幹線道路から一歩入ると店舗が点在する住宅地が広がります。なお、住宅地の多くは第一種住居地域に指定されています。
出来町通より北側の一部を除き、エリアの大半は御器所台地上に位置しており、地勢はおおむね平坦です。千種区の西部は全体的に起伏が少なく、エリア内にも目立った高低差はほとんど見られません。なお、「吹上」駅東側の一帯は、周辺と比べてわずかに低地となっています。
大通りの歩道には並木が整備されているものの、公園の緑を除くと、街なかの緑は全体的に少なめです。エリア内には『吹上公園』や『千種公園』があり、これらは比較的まとまった緑が感じられるスポットとなっています。
出来町通より北側の一部は洪水浸水想定区域に指定されていますが、そのほかのエリアでは洪水浸水想定区域および土砂災害警戒区域の指定はありません。全体として平坦な地勢が広がっており、安心して暮らせる環境です。
JR・地下鉄の「千種」駅、地下鉄東山線・桜通線の「今池」駅、地下鉄桜通線の「吹上」駅があり、複数路線を利用できる利便性の高い立地です。南部を通る若宮大通沿いには、名古屋高速2号東山線の「吹上西IC」「吹上東IC」があり、高速道路へのアクセスも良好です。
1965年創業の中華料理店「ピカイチ」。ドラゴンズファンの聖地として有名。(2026年4月撮影)
元祖台湾ラーメンの店『中国台湾料理 味仙 今池本店』(2026年4月撮影)
独立した飲食店が集まるテナント型の屋台村『人情屋台』(2026年4月撮影)
ベルギービールが楽しめる『BELGIAN BEER KITCHEN Miyabi』(2026年4月撮影)
ニューヨークの名門ライブハウスと業務提携した『THE BOTTOM LINE』(2026年4月撮影)
水道みち緑道にある松井珠理奈の足型(2026年4月撮影)
仲田本通商店街の老舗喫茶店「たけ」(2026年4月撮影)
創業50年を超えるお蕎麦屋さん『千種豊月』(2026年4月撮影)
1931年(昭和6年)創業の老舗ビアガーデ『浩養園』(2026年4月撮影)
『名古屋工業大学』のキャンパス内にある『一本松古墳』(2026年4月撮影)
『吹上公園』にある名古屋発祥の公園遊具「富士山すべり台」(2026年4月撮影)
所在:名古屋市千種区今池1丁目
「今池商店街」は、戦後の闇市から発展した歴史ある商店街で、駅の北側・南西側・南東側に広がる3つの商店街振興組合で構成されています。ドラゴンズファンの聖地と呼ばれる中華料理店や、名古屋名物・台湾ラーメン発祥の店など、個性的な飲食店が集まり、グルメスポットとしても知られています。さらに、ライブハウスや老舗の喫茶店なども点在し、昼夜を問わず多様な楽しみ方ができる点も特徴です。毎年9月には今池祭りが開催され、パレードや屋台でにぎわいを見せ、地域の活気を象徴する行事となっています。
所在:名古屋市千種区高見2丁目
水道みち緑道は、「今池」駅から北西へ、千種税務署まで続く桜並木の緑道です。明治期に名古屋市の人口が急増したことから、東山給水塔から今池まで水道管が敷設され、市内への安定した水の供給が図られました。大正から昭和期にかけてさらに整備が進み、市民生活を支える重要なインフラとなります。昭和後期には水道みちの上に緑道が整備され、地域のお散歩コースや桜、アジサイのお花見スポットとしても親しまれています。
所在:名古屋市千種区若水1丁目1
地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m(徒歩11分)歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。 (2020.08.18時点)
所在:名古屋市千種区今池1丁目4-18
「高牟神社」は、「千種駅」と「今池駅」の間に鎮座する、落ち着いた佇まいの神社です。創建は古く、飛鳥時代にはこの地に尾張物部氏の拠点が置かれ、その武器庫が起源になったと伝えられています。境内には「古井の霊水」と呼ばれる湧水があり、応神天皇の産湯に用いられたという伝承が残ります。この湧水は、かつての地名「古井村」の由来ともされ、市内でも数少ない現存する古井戸のひとつです。現在も静かな境内の一角で、その歴史を今に伝えています。規模は大きくありませんが、長い歴史と地域との結びつきを感じられる場所で、周辺のまちなみの中にひっそりと息づく存在です。
所在:名古屋市千種区吹上2丁目6
地下鉄「名古屋市営地下鉄」「吹上駅」の5番出口から西へ徒歩3分(約200m)の場所にあり、若宮大通に面しています。かつては名古屋刑務所の跡地で、同施設が1962年(昭和37年)に現在のみよし市へ移転した後、1969年(昭和44年)に「鶴舞公園」の分園として開園しました。園内には千種区と昭和区の境界線が通っており、南側は昭和区吹上2丁目にあたります。北側には緑地や噴水が整備され、南側には野球場やテニスコート、昭和スポーツセンターがあります。また園内の通称、富士山すべり台は「都市公園制度制定150周年記念公園施設」に登録されています。
つな さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区今池南在住
女性/24歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に飲食店や公園が多い。 自慢できること 徒歩圏内に割と何でもあり、駅前に新しく寿司屋ができたり飲み屋がたくさんあったりする。独り身だったら飲食店入り浸っていたと思う。大きな公園3カ所も15分くらい歩いて行けるため、子供を連れていくと大人もいい運動になる。 気になること ほとんどが住宅エリアで占められているため、近くに大型の買い物施設や商業施設がありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。保育園や小学校の近くは道が細く一時停止しない車がちらほらいるため、事故が怖いと感じます。
たか さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区千種1丁目在住
男性/48歳/1人家族
交通・生活便利だが、治安も良く住みやすい 自慢できること 徒歩10分以内に地下鉄、JRの駅があるなど交通の便がよい。また、24時間のスーパーもあり利便性が高い。にもかかわらず、治安が悪いということはなく、犯罪などはあまり聞かない。自然も豊かで子育ての環境に向いている。住民も温厚な方が多く、住みやすい。 気になること 近隣は閑静な住宅街ですが、少し離れると名古屋有数の繁華街があり、少し騒がしい。また、そちらの近辺は犯罪も多少あると聞きます。住所地とは直接関係ありませんが、子供がそちらに遊びに行くようなことがあれば注意を要します。
つるべ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区春岡通7丁目在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
家の前の通りに様々な店舗が揃う 自慢できること 家の前の通りには、徒歩3分の距離にスーパー、ドラッグストア、クリーニング、和菓子屋、歯医者、コンビニガソリンスタンドがあり利便性は非常に高い。駅までも徒歩7分と近いため、車がなくても十分に生活ができるような環境です。 気になること 小学校が近くではないため、小学校1年生の子が歩いて行くのに遠い気がする。歓楽街である。今池が隣の駅であるので、その影響を感じる事はないが、気にはなる。また大通りも渡っていくことが心配である。心配事に関してはその他あまりないため、非常に住みやすい場所であると思う。
【教育環境】学校の雰囲気が良い。
【スーパー】品ぞろえ豊富なスーパーがある。
【住環境】散歩できる公園や遊歩道がある。
【伝統】町に愛着を持っている人が多い。
【生活施設】人気のカフェや飲食店がある。
【生活施設】腕のよい医院がある。
【コミュニティ】自治会・町内会などの活動が活発。
【治安】近所で事件の話を聞かない。
【スーパー】新鮮な食材が揃ったスーパーがある。
【伝統】伝統や古いしきたりが残っている。
【治安】1人でも夜道を安心して歩ける。
【住環境】ゴミや糞などが落ちていない。
【住環境】野鳥の姿をよく見かける。
【教育環境】勉強熱心な児童・生徒が多い。
【教育環境】学校行事、課外活動などが活発。
【住環境】直接緑や水に触れられる。
【コミュニティ】近所づきあいがある。
【住環境】深呼吸すると空気が美味しい。
千種区「今池駅周辺(今池駅南側・千種駅南東側)エリア」の売出し物件更新日: 2026.06.16
マンション一覧ですべて見る
戸建て一覧ですべて見る
土地一覧ですべて見る
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,926万円 | 27年 |
| 70平米台 | 3,381万円 | 20年 |
| 80平米台 | 3,825万円 | 24年 |
名古屋市千種区「今池駅周辺(今池駅南側・千種駅南東側)エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 3 | 7 |
| ~5,000 | 0 | 2 | 0 | 11 | 20 | 14 | 9 | 1 | 57 |
| ~4,000 | 1 | 4 | 3 | 11 | 38 | 14 | 7 | 1 | 79 |
| ~3,000 | 23 | 5 | 3 | 33 | 29 | 14 | 0 | 0 | 107 |
| ~2,000 | 153 | 14 | 19 | 15 | 4 | 5 | 0 | 0 | 210 |
| ~1,000 | 37 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| 万円 | 214 | 52 | 29 | 75 | 92 | 48 | 19 | 7 | 536 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,617万円 |
| 30坪台 | 6,259万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
名古屋市千種区「今池駅周辺(今池駅南側・千種駅南東側)エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~5,000 | 18 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 21 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,531万円 | 10年 |
| 30坪台 | 4,662万円 | 18年 |
| 40坪台 | 6,780万円 | 20年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
名古屋市千種区「今池駅周辺(今池駅南側・千種駅南東側)エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~6,000 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~5,000 | 16 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ~4,000 | 8 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 27 | 4 | 13 | 3 | 0 | 3 | 2 | 52 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,505万円 |
| 30坪台 | 4,441万円 |
| 40坪台 | 6,126万円 |
| 50坪台 | 7,017万円 |
名古屋市千種区「今池駅周辺(今池駅南側・千種駅南東側)エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 | 3 | 11 | 20 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 5 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 2 | 4 | 1 | 1 | 0 | 8 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 3 | 1 | 0 | 10 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 9 | 5 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~5,000 | 0 | 2 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~4,000 | 8 | 15 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ~3,000 | 14 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ~2,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 30 | 26 | 43 | 17 | 10 | 7 | 11 | 144 |