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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:208件 最終更新日:2025年08月16日》
名古屋市守山区について
守山区は名古屋市の北東部にあり、北東の東谷山から南西にかけての丘陵地帯。全域で起伏にとんだ地形で、南に矢田川、北に庄内川が流れています。2つの川の河川敷緑地、『小幡緑地公園』などの大規模公園、レジャー施設などが豊富にあり、豊かな水と緑あふれる自然に恵まれたエリア。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央本線、南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が走っており、JRでは「名古屋」駅、名鉄瀬戸線では「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能。市内でも比較的安価で広い土地が入手しやすいことから人気となり、名古屋市内のベッドタウンとして発展しました。市街地は瀬戸街道沿いを中心に発展しており、買い物施設や飲食店などは駅前や幹線道路沿いに集まり、一歩奥に入るとマンションや一戸建てを中心とした住宅街が広がっています。 また、区の西側の庄内川と矢田川に挟まれたエリア、矢田川に近い区の南部エリアや、北部の庄内川沿いのエリアは一部工業地域や準工業地域となっています。ここには大規模な工場もあり、地域の産業を支えています。北東部は長らく鉄道空白地帯であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)により市内へのアクセスが改善しました。北東部は全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。尾張旭市、瀬戸市との境界付近には『愛知県森林公園』や古墳群があり、一部市街化調整区域となっています。
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便利な駅前立地、南西角部屋・家事動線良好プラン 独立性の高い造り [6階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩2分
建物 77.37㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
小幡駅まで徒歩1分の立地!南西角部屋、室内は2024年11月にリフォーム完成です。周辺は小中学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり生活のしやすい立地です。
第1種住居地域内にある総戸数50戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]
愛知県名古屋市守山区茶臼前
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩2分
建物 48.23㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
田中 颯人
3階南向きで、採光・通風良好。駅まで徒歩2分の好立地で、電車のアクセス良好。
駅徒歩4分の好立地ながら落ち着いた住宅地の、6階建マンション [3階部分/6階建]
愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩4分
建物 74.31㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
南向きで日当たり良好、複数方向に窓があるプラン 室内改装履歴あり ペット可 [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市守山区更屋敷
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩4分
建物 73.63㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
平田 悠希子
LDKが広々とした2LDKのお部屋です。リフォームで3LDKに変更することも可能ですので、ご相談くださいませ。(別途リフォーム費用が掛かります)
南向きで採光良好、フルリフォーム実施・駐車場空き有り 静かな住宅地 [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区茶臼前
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩4分
建物 58.01㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 75.34㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 95.43㎡ / 北東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区守山1丁目
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩5分
建物 92.18㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 100㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 矢田川近くの住宅地
愛知県名古屋市守山区守山1丁目
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩5分
建物 91.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
『金城学院大学』に隣接する緑豊かな高台に建つ、全3棟構成・公社分譲の団地型 [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分
建物 86.82㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き
大森北小学校 / 大森中学校
田中 颯人
駅近最上階の物件です。緑豊かな閑静な住宅街。ゆったりサイズの4LDKです。リフォームのご提案をさせていただきます!
『白沢小学校』徒歩1分、風通し・家事動線良好の中古戸建 4部屋が6帖以上の広さ 現在空き家
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 82.59㎡ / 5DK / 1982年築
土地 116.06㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
田中 颯人
白沢小学校1分!周辺は「城土公園」「白沢公園」等複数の公園あり!1階に水回りが集約されたプラン!
全戸南向き、全戸角部屋、全戸矢田川向きのブラウンタイルのマンション [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市守山区市場
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩5分
建物 90.86㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南西向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
千代田街道に近い立地の全面タイル張り、全戸南向きのマンション [4階部分/5階建]
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 71.04㎡ / 4K / 1994年築 / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
南東付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『壇ノ浦公園』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分
建物 90.25㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 100㎡ / 南東向き
大森北小学校 / 大森中学校
南東付け道路で採光良好、車2台駐車可・全4区画の分譲地に建つ新築戸建 『雨池公園』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分
建物 89.42㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 99.99㎡ / 南東向き
大森北小学校 / 大森中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区守山1丁目
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩5分
建物 99.29㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 79.15㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
開放感のある横長リビング、収納充実の3LDK 日当たりの良い南向き [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 76.59㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
5階部分南向きで、採光・通風良好。全居室収納付きで、お持ちの荷物をすっきり収納できます。
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 77.11㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 91.47㎡ / 北東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
南東付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ新築戸建 『大森北小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 99.99㎡ / 南東向き
大森北小学校 / 大森中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・全3区画の分譲地に建つ新築戸建 『壇ノ浦公園』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分
建物 94.39㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 100㎡ / 南東向き
大森北小学校 / 大森中学校
南東角部屋で採光・通風良好、2019年1月にリフォーム履歴あり 設備検査実施 室内保守状況良好 [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 85.83㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
愛知県名古屋市守山区市場
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩6分
建物 102.29㎡ / 3LDK+N / 1997年築
土地 56.3㎡ / -向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
車2台駐車可、2023年6月築の2階リビングプラン 各居室に収納スペースあり 室内たいへんきれいに使用中
愛知県名古屋市守山区金屋1丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩6分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 60.36㎡ / 西向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
2沿線が利用可能な、ベージュ系ツートーンのタイル張りマンション [5階部分/9階建]
愛知県名古屋市守山区茶臼前
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩6分
建物 73.5㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
田中 颯人
土地面積は約62坪と大きく、間口は約9.8mのため、ゆったりとした外構スペースをつくることができ、楽々と駐車することができます。また、閑静な住宅街に位置し、ファミリー層におすすめの不動産です。
千代田街道近くのホワイト系タイル張り、全戸南向きのマンション [6階部分/6階建]
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩7分
建物 67.98㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
苗代小学校 / 守山東中学校
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ことり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡南3丁目在住
女性/31歳/2人家族(うち子ども1人)
駅近&生活に必要な施設が近隣に揃う! 自慢できること 駅から近く、近所にスーパーや薬局など生活必需品を購入できる施設があります。病院や区役所、郵便局なども歩いていける距離にあるので、大変便利です。また、スポーツジムや学校も徒歩圏内にあるため、子育てする上でも充実しています。コインパーキングも多数あるため、家族や友人を招きやすい環境です。 気になること 駅が近く、踏み切りがあるため、子どもの飛び出しには注意が必要です。(工事が完了したら、歩道は高架下になります。)
レイクサイド さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区八反在住
男性/68歳/2人家族
矢田川の河川敷が散歩に最適 自慢できること 矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。 気になること 愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。
アキ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区市場在住
男性/65歳/2人家族
矢田川が目の前で、野鳥散策が楽しい 自慢できること 前が矢田川で、河川敷に野鳥がおり散歩が快適。見られる野鳥はシロサギ、スズメ、ヒヨドリ、メジロ、イソヒヨドリカワセミなど。矢田川には1m近くの鯉が多数泳いでいます。駐車場への出入り口があり車まで30秒かからない。 気になること 近くのスーパーまで歩いて12分あり毎日の買い物に不便。名鉄矢田駅の栄方面乗り場は構内から行けないため、踏切を渡らねばならず尾張旭方面乗り場の倍近く、12分程度かかる。たばこはバルコニーでも吸えません。吸う場合は外に出ないとだめ。
みお さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
女性/39歳/1人家族
路上駐車が多くて困っている 自慢できること 特になし 気になること 目の前の工場の路駐が多くて駐車に困ることが多い
さかもと さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
男性/37歳/2人家族
アクセス便利かつ、自然が多く住みやすい 自慢できること 守山区は栄などの中心地まで電車で20分ほどで行けるが、人が多くなく治安もよく、小幡緑地公園など自然も多いため、住環境が良く、子育て世代から高齢世代までどんな人にとっても、住みやすい素晴らしい環境だと思います。 気になること 名古屋鉄道瀬戸線があり、栄町までのアクセスは良いですが、南北への公共交通は充実していると言えず、春日井市市や長久手市へのアクセスは良くありません。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にはないため、自動車は必要だと感じています。
マミコ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区花咲台1丁目在住
女性/66歳/5人家族(うち子ども4人)
自然と調和した町! 自慢できること 守山区の中で開発が進み人口も急激に増加しています。新築の家が多く新しい小中学校も増えました。東名のスマートインターやコストコができ郊外からも来る人がふえました。まだまだか成長する町です。住む人の年齢層は若く活気があります。それに加えて、小幡緑地、古墳公園、東国山フルーツパークや森林公園も近く緑豊かで野鳥も沢山見られる素敵な所です。名古屋市の中でこんなにが自然と町が調和した所はないのではないかと思います。 気になること 交通手段に関してはガイドウェイバスが通っております。大曽根や高蔵寺方面へは行くのに便利ですが、やはり車があった方が良いとは思います。ただ駐車場料金が名古屋市の他のどこよりも激安です。名古屋市の中で唯一地下鉄や電車の駅が無い場所だそうで、この辺は残念な面です。ガイドウェイバスも値段が高いのが難点と朝のラッシュ時は満員で乗れない事もあるのでこれは名古屋市交通局に課題として考えて欲しいところです。
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