オートロック 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

プレサンス丸の内アドブル

現在、売出し中の『プレサンス丸の内アドブル』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

プレサンス丸の内アドブルのポイント
★地下鉄「丸の内駅」徒歩3分！
★地下鉄「丸の内駅」徒歩3分！
★地下鉄「伏見駅」徒歩11分！
★地下鉄「久屋大通駅」徒歩16分！
★便利な駅前の商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『丸の内小学校』徒歩12分！
★『丸の内中学校』徒歩7分！
★『丸一ストアー』徒歩9分！
★『名古屋駅地下街』徒歩12分！

プレサンス丸の内アドブルについて

『プレサンス丸の内アドブル』は、地下鉄「丸の内駅」から西方向へ徒歩3分、『名古屋市中区丸の内1丁目』にある総戸数84戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「丸の内駅」からは徒歩3分、地下鉄「伏見駅」からは徒歩11分、地下鉄「久屋大通駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する住宅地です。東側約90mを国道22号線（伏見通）、北側約180mを名古屋高速環状線と外堀通りが走っており、西側約170mを堀川が流れています。外堀通りを挟んで北側は名古屋城の三の丸で、官庁街になっています。また堀川を挟んで西側は土蔵造りが並ぶ風情のある街『四間道』と呼ばれるエリアです。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄「丸の内駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は大豊建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は1台で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『保育ルームルナⅡ丸の内』徒歩5分、『丸の内小学校』徒歩12分、『丸の内中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『丸一ストアー』徒歩9分。その他『愛知県図書館』が徒歩6分、『中日病院』が徒歩10分、『名古屋駅地下街』が徒歩12分の場所にあります。

所在
名古屋市中区丸の内1丁目
交通
地下鉄桜通線「丸の内駅」徒歩3分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2020年7月築
総戸数
84戸
土地権利・敷地面積
所有権・461.83㎡
学校区
丸の内小学校・ 丸の内中学校
専有面積
21.66㎡〜37.75㎡
駐車場
1台（総戸数84戸に対して約1％）
プレサンス丸の内アドブル
オートロック 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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名古屋市中区の地域情報

名古屋市中区の地域情報

区内の大部分が商業系の地域で、政治・経済・行政の中枢機関が集結。北部には『名古屋城』や『名城公園』、南部には『大須観音』など神社仏閣や活気ある商店街も。
エリア概要
中区は名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域、または近隣商業地域に指定されています。 江戸時代初期に『名古屋城』が築かれ、いわゆる『清州越し』により名古屋城の南側一帯に碁盤の目状の城下町が築かれました。区を横断する錦通・広小路通・若宮大通、縦断する久屋大通・大津通・伏見通といった主要幹線道路を軸として縦横に道路が整備されています。 地下鉄は東山線、名城線、桜通線、鶴舞線の4路線、そのほか区の北部には名鉄瀬戸線、区の南西部境付近にはJR中央本線が通っており、充実した交通インフラが整っています。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗のデパートや複合商業施設が集まるエリア。明治大正昭和にかけて名古屋の商業や娯楽の拠点として発展しました。『名古屋城』周辺には国の出先機関や愛知県庁、名古屋市庁舎などの行政機関、「伏見」駅から「栄」駅の間には金融機関やオフィスビルが林立しています。中区南部エリアには『大須観音』を始めとした神社仏閣が点在しており、近隣の商店街が海外の文化も柔軟に受け入れたことにより、現在では多国籍なグルメスポットとしても人気になっています。名古屋市や愛知県、さらには中部地域の政治・経済・行政さらには文化の中枢機能が集積する東海地区最大の商業地。また、2017年頃から駅前立地を中心に大規模な再開発事業が進められており、ビルの建て替えや超高層タワーマンションの建設なども盛んです。 区内には都市公園がいくつか整備されており、『名古屋城』の外堀はウォーキングやランニングにも適しています。久屋大通の中央分離帯部分を緑地化した『久屋大通公園』は、北は外堀通りから南は若宮大通まで2kmにわたって続いており、休日にはイベントなどが開催されています。また、区の中央にある『白川公園』は『名古屋市美術館』や『名古屋市科学館』も併設しており、都市空間の中での市民の憩いの場として親しまれています。
名古屋市中区のエリア地図

『プレサンス丸の内アドブル』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『プレサンス丸の内アドブル』の写真

プレサンス丸の内アドブルの外観（南東側から） 14
プレサンス丸の内アドブルの外観（北東側から）
プレサンス丸の内アドブルの外観（東側から） 14
エントランスアプローチ
エントランス 14
プレサンス丸の内アドブルの外観（南東側から）

プレサンス丸の内アドブルの外観（南東側から）

2023年10月30日撮影

プレサンス丸の内アドブルの外観（北東側から）

プレサンス丸の内アドブルの外観（北東側から）

2023年10月30日撮影

プレサンス丸の内アドブルの外観（東側から）

プレサンス丸の内アドブルの外観（東側から）

2023年10月30日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2023年10月30日撮影

エントランス

エントランス

2023年10月30日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年10月30日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2023年10月30日撮影

駐輪場の出入口

駐輪場の出入口

2023年10月30日撮影

駐輪場（屋内）

駐輪場（屋内）

2023年10月30日撮影

駐輪場（屋外）

駐輪場（屋外）

2023年10月30日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年10月30日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2023年10月30日撮影

敷地の東側前面道路（南側から）

敷地の東側前面道路（南側から）

2023年10月30日撮影

敷地の東側前面道路（北側から）

敷地の東側前面道路（北側から）

2023年10月30日撮影

プレサンス丸の内アドブルの外観（南東側から）
プレサンス丸の内アドブルの外観（北東側から）
プレサンス丸の内アドブルの外観（東側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐輪場の出入口
駐輪場（屋内）
駐輪場（屋外）
バイク置場
ゴミステーション
敷地の東側前面道路（南側から）
敷地の東側前面道路（北側から）

Q&A

『プレサンス丸の内アドブル』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス丸の内アドブル』の特徴は？
『プレサンス丸の内アドブル』は、地下鉄桜通線「丸の内駅」から徒歩3分、名古屋市中区丸の内1丁目に位置する総戸数84戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造15階建ての建物は2020年7月に完成しました。施工は大豊建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式で1台分です。
『プレサンス丸の内アドブル』の周辺環境は？
『プレサンス丸の内アドブル』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には国道22号線（伏見通）、南側には県道68号名古屋津島線（桜通）、北側には名古屋高速環状線と外堀通りが走っています。西側では堀川が流れています。外堀通りを挟んだ北側は名古屋城の三の丸で、官庁街が広がっています。また、堀川を挟んだ西側には土蔵造りの建物が並ぶ風情あるエリア、『四間道』があります。地勢は平坦で標高は約10m。道幅は広く、街路は整然としています。町中には緑が少なめ。名古屋高速のインターチェンジが近く、車での移動が便利です。 小中学校は『丸の内小学校』徒歩12分、『丸の内中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『丸一ストアー』が徒歩9分。その他『愛知県図書館』が徒歩6分の位置にあります。
『プレサンス丸の内アドブル』の特徴は？
『プレサンス丸の内アドブル』は、地下鉄桜通線「丸の内駅」から徒歩3分、名古屋市中区丸の内1丁目に位置する総戸数84戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造15階建ての建物は2020年7月に完成しました。施工は大豊建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式で1台分です。
『プレサンス丸の内アドブル』の周辺環境は？
『プレサンス丸の内アドブル』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には国道22号線（伏見通）、南側には県道68号名古屋津島線（桜通）、北側には名古屋高速環状線と外堀通りが走っています。西側では堀川が流れています。外堀通りを挟んだ北側は名古屋城の三の丸で、官庁街が広がっています。また、堀川を挟んだ西側には土蔵造りの建物が並ぶ風情あるエリア、『四間道』があります。地勢は平坦で標高は約10m。道幅は広く、街路は整然としています。町中には緑が少なめ。名古屋高速のインターチェンジが近く、車での移動が便利です。 小中学校は『丸の内小学校』徒歩12分、『丸の内中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『丸一ストアー』が徒歩9分。その他『愛知県図書館』が徒歩6分の位置にあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
名古屋市を代表するスポットである『久屋大通公園』。テレビ塔がそびえ立っています。
周辺環境
『久屋大通公園』南側。西側には、商業施設が立ち並びます。
周辺環境
周辺環境
大津通は、名古屋市中心部を南北に走る大通り。周辺には、オフィスビルが多く建っています。

『栄駅北西側・名古屋城南側エリア』は江戸時代初期に『清洲城』の移転先として築いた『名古屋城』の城下町であった地域。築城に伴い、当時「熱田台地」と呼ばれた城の南側一帯に碁盤の目状の城下町が築かれました。いわゆる『清洲越し』と呼ばれる城替えでは、家臣、町人、神社・仏閣、清洲城下の町屋のほとんどが移転しました。 第二次世界大戦では空襲で大きな打撃を受けましたが、戦後の再開発では建物疎開地を再開発道路とすることで急速な復興を遂げました。現在は外堀通り・桜通・錦通・伏見通り・大津通・久屋大通といった大通りが縦横に整備され、地下鉄は東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線が走ります。エリアの東端には名鉄瀬戸線も通っているため、エリア内はほぼ駅徒歩圏内。「栄」駅北東のオアシス21にはバスセンターもあり、主要道路や公共交通機関の多くはこのエリアに向かって整備されています。フラットな地勢のため、自転車での移動もスムーズで、多彩なアクセスが魅力。 『名古屋城』の南、外堀通り以北のエリアは官庁街になっており、国の出先機関や県庁舎、市庁舎などの建物があります。このエリアは緑地も多く残っており、市民の憩いの場でもあります。 「丸の内」駅から「伏見」駅の周辺はオフィスビルが林立するビジネス中心の街。この辺りには単身者向けのワンルームマンションも多くあります。また、近年再開発が進んでおり、タワーマンションや高層オフィスビル『広小路クロスタワー』など、ランドマークとなるような高層建築物がいくつか建設されています。 エリアの東部には戦後、都心を2kmに渡って縦断する都市公園『久屋大通公園』が整備されました。休日には数多くのイベントが開かれ、名古屋の文化の発信地としての役割を担っています。近年はこの久屋大通界隈にも大規模なタワーマンションの建設が進んでおり、街は日々刻々と姿を変えつつあります。2020年9月には再開発事業による『レイヤード久屋大通パーク』がオープンし、テレビ塔をシンボルとして多くのテナントや飲食店が入る目玉スポットになっています。 「伏見」駅から「栄」駅の中間にある錦1～3丁目は昔ながらの町屋街が残る地域。尾張藩お抱えの老舗の商家や豪商が立ち並んでいた町で、現在もその面影を残す通り名が点在しています。碁盤の目状の通りには、周辺のオフィスビルで働くサラリーマンの夜の憩いの場として数多くの飲食店が軒を連ねています。 詳細

注目スポット

注目スポット
名古屋駅地下街 詳細
所在：名古屋市中村区物件から徒歩12分

（5件の口コミ）

名古屋駅周辺には複数の地下街があります。西方向からエスカ、名古屋中央地下通り（ファッションワン）、ゲートウォーク、メイチカ、ダイナード、ユニモールが一直線につながっており、メイチカの南方向にサンロード、新名フード・ミヤコ地下街、フードターミナルが続きます。

注目スポット
御園座 詳細
所在：名古屋市中区栄1丁目6-14物件から徒歩14分

『御園座』は、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩2分の場所にあります。1896年に創業。2018年春にリニューアルオープンしました。メインの歌舞伎に加え、ミュージカルや吉本新喜劇なども上映されています。場内では、お弁当、銘菓、お酒、歌舞伎土産などが販売されており、歌舞伎だけでなく、買い物も楽しむことができます。（2020.11.08時点）

注目スポット
柳橋中央市場 詳細
所在：名古屋市中村区名駅4丁目物件から徒歩14分

『柳橋中央市場』は、「名古屋」駅より東へ徒歩5分にある全国でも珍しい都心部にある市場。名古屋駅前の4，000坪に約300店舗あり。営業時間は早朝～10：00（店舗によって異なる）で、日曜日と祝日が休業日（水曜日は不定休）。金曜、土曜日を中心に試食付きの見学ツアーが開催されており、プロの調理法や魚の保存法、市場の活用方法を説明してもらえます（10名以上で開催。要予約、有料）。（2021.08.06時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ややや さん（当社のご契約者）

ややや さん（当社のご契約者）

名古屋市中区丸の内1丁目在住

男性／35歳／3人家族（うち子ども1人）

名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる

この街ボイス画像:まさと さん（当社のご契約者）

まさと さん（当社のご契約者）

名古屋市中区丸の内3丁目在住

男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）

大規模整備でおしゃれな街並みに。 自慢できること 交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。 気になること 日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。

この街ボイス画像:ゆーや さん（当社のご契約者）

ゆーや さん（当社のご契約者）

名古屋市中区丸の内2丁目在住

男性／25歳／1人家族

生活に困ることはまずありません 自慢できること 鶴舞線と桜通線が通っており、交通のアクセスがとてもいいです。名古屋駅や大須商店街に乗り換え無しで行くことが可能です。また、近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニが充実しているため、生活に困ることはまずありません。近くに大きな公園もあるため、散歩やジョギングにも最適な環境です。 気になること 一方通行の道が多いため、車移動の方は慣れるまで戸惑うかもしれません。また、近くの月極駐車場も比較的高め設定なため、車所有者にはあまり優しくない環境かなと思います。あとは自分は気にならないのですが、ご近所付き合いも皆無なことも気になる人はいるかもしれません。

この街ボイス画像:ラオウ さん（当社のご契約者）

ラオウ さん（当社のご契約者）

名古屋市中区錦3丁目在住

男性／62歳／1人家族

徒歩・自転車で移動できる自由度が高い街 自慢できること 交通のアクセスが良く、色々な路線を利用する事が出来る。オフィス街に近いので、交通機関を使わずとも、徒歩、自転車で通勤出来る為、交通機関が止まっている時も関係なく、自由度が高い。飲食店も多く、宅配業の24時間営業にも対応出来る。 気になること 平日の夜、得に金曜日の夜などは、タクシーが多く、自宅まであと数百メートルという場所から、車が進まなくなる事がある。最近、自転車で買い物に行ったりする際、自由に駐輪出来る場所が減ってきた。有料でも止められる場所があれば良いが、有料契約駐輪場の場合、止める事が出来ず、目的地より遠くに駐輪する必要が出てくる。

この街ボイス画像:まさ さん（当社のご契約者）

まさ さん（当社のご契約者）

名古屋市中区丸の内2丁目在住

男性／28歳／1人家族

治安がよくゴミなどもほとんど落ちていません。 自慢できること 自分のマンションから名古屋城が見えること。駅から近いこと。病院が近いこと。会社が多くあるのでビジネスマンの方は住みやすい、通勤がしやすいところ。治安もよくゴミなどもほとんど落ちていないこと。もの静かで落ち着いていること。 気になること ビルが多いところなので景色が殺風景なところがある。ビジネス街なので、観光名所が近くにないこと。車を所有している人は一方通行が多くあり、住みづらい可能性があり、駐車場も人気エリアだとすぐ満車になってしまうこと。

近隣エリアで売り出し中のマンション

栄マンションS棟
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販売中 4 件 （430万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション丸の内第5
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地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分

平成元年8月築

販売中 3 件 （480万円～） 売却相談・査定依頼
プラウドタワー名古屋錦
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地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩3分

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販売中 3 件 （13,000万円～） 売却相談・査定依頼
栄マンションN棟
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地下鉄東山線「伏見」駅徒歩7分

昭和50年9月築

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販売中 3 件 （13,000万円～） 売却相談・査定依頼

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プラウドタワー名古屋錦
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令和4年1月築

販売中 3 件 （13,000万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション丸の内第5
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地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分

平成元年8月築

販売中 3 件 （480万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 2 件 （2,640万円～） 売却相談・査定依頼

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