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ウィルスタジオのスタッフ名古屋市中区にある「丸の内・錦・名古屋城エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『丸の内・錦・名古屋城エリア』は、名古屋駅から東〜北東方向に位置し、地下鉄で約3〜5分、車で約7分の場所にある、名古屋のビジネス・商業・行政の中心地です。地下鉄の東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線に加え、名鉄瀬戸線も利用でき、桜通や伏見通、久屋大通などの大通りが縦横に走っています。 街の成り立ちは、徳川家康が名古屋城の築城を始めた1610年にさかのぼります。清須から武士や町人、寺社などが移る『清須越』に伴い、城の南側に碁盤の目状の城下町が整備されました。現在も通りの配置や名前に、その歴史が受け継がれています。 北側には『名古屋城』があり、周辺には『名古屋能楽堂』や『愛知縣護國神社』などが点在。東側には、テレビ塔をシンボルとする『久屋大通公園』が南北に延びています。2020年には公園の北エリア・テレビ塔エリアが『ヒサヤオオドオリパーク』として生まれ変わり、緑の中で散策や買い物、食事を楽しめる場所となっています。 用途地域は主に商業地域で、オフィスビルや商業施設、飲食店、マンションなどが立ち並んでいます。外堀通以北の三の丸周辺は、愛知県庁や名古屋市役所、裁判所などが集まる官庁街。丸の内駅から伏見駅周辺にはオフィス街が広がり、錦には多くの飲食店が集まるなど、場所ごとに異なる街並みが見られます。 歴史感じる 洗練された都心
1
『名古屋城』は、江戸時代初期に徳川家康の命により築城され、尾張徳川家の居城として栄えた城です。国の特別史跡に指定されており、堅固な石垣や深い堀、江戸時代から残る櫓などが往時の姿を伝えています。金の鯱は、名古屋を象徴する存在として親しまれています。戦災で焼失した本丸御殿は、古図や写真、実測図などの史料をもとに、伝統的な材料と工法を用いて2018年に復元されました。書院造の壮麗な建物で、部屋ごとに異なる障壁画や天井、彫刻欄間などの華やかな装飾が見どころです。 →地図
2
『久屋大通公園』に立つ、名古屋を代表するランドマークタワーです。1954年に日本初のテレビ放送用集約電波鉄塔として開業しました。設計は、後に東京タワーや大阪の通天閣などを手がけた内藤多仲。歴史的・技術的な価値が認められ、2022年に国の重要文化財に指定されました。名古屋テレビ塔として長く親しまれ、戦後復興を象徴する建造物の一つです。 →地図
3
『名古屋能楽堂』は、名古屋城正門前にある、能や狂言などの伝統芸能を上演する文化施設です。伝統的な日本建築の意匠を取り入れた優美な外観と、木の温もりを感じられる内装が特徴。総木曽檜造りの能舞台を備え、能楽の歴史や魅力を紹介する展示室も設けられています。 →地図
4
名古屋城の築城に合わせて行われた「清須越」は、尾張の中心地を清須から名古屋へ移す大規模な移転でした。1610年に始まり、武士や町人だけでなく、社寺も移され、城下町がまちぐるみで引っ越しました。名古屋城の南には碁盤割の城下町が整備され、本町通や広小路、四間道など、現在も残る通りが形づくられました。清須越によって築かれた街の骨格は、名古屋の都心部に受け継がれています。 →地図
5
江戸時代の長者町は、裕福な商家や町人が暮らす商人の町として栄え、近くの魚の棚通には、現在も残る老舗料亭『河文』をはじめ、多くの料理屋が軒を連ねていました。明治以降、繊維産業の発展とともに繊維問屋が集まり、戦後は「現金取引」「薄利多売」といった商法によって、日本有数の繊維問屋街へと成長しました。しかし、平成に入ると、繊維産業の衰退や不況などを背景に廃業が相次ぎ、2024年には問屋街の組合も解散しました。一方、2000年ごろから進められてきたまちづくり活動などにより、新たな賑わいのある街としても注目されています。 →地図
6
「長者町」は、名古屋城築城に伴う「清洲越し」以前、清洲の富豪たちが暮らしていた町の名を、そのまま名古屋へ移したものとされています。清洲越しでは、碁盤割の城下町が整備され、武家地・町人地・寺社地が配置されるとともに、清洲の住民や建物だけでなく、多くの町名も名古屋へ引き継がれました。長者町もその一つで、江戸時代には商人や町人が暮らす町として栄え、現在も「長者町通」の通り名にその名を残しています。その後、1966年(昭和41年)の住居表示による町名変更で、上長者町などの旧町名は「丸の内」や「錦」に編入されました。「丸の内」は名古屋城の外堀より南側に位置するため、市側には採用への慎重な意見もあったものの、地元の要望を受けて町名に採用されたと伝えられています。 →地図
江戸時代初期の『清須越』に伴って整備された碁盤割の街区を受け継ぎ、道路が縦横に走っています。戦災復興土地区画整理事業によって道路の拡幅や整備が進められ、桜通・伏見通・久屋大通などの大通りには、広い歩道や街路樹が設けられています。用途地域は主に商業地域で、一部に近隣商業地域があり、オフィスビルや商業施設、飲食店、マンションなどが立ち並んでいます。三の丸周辺には県庁や市役所などの行政施設、丸の内駅から伏見駅周辺にはオフィスビル、錦には多くの飲食店が集まっています。
「熱田台地」上に広がる、おおむね平坦なエリアです。坂道が少なく、自転車でも移動しやすい地勢ですが、西側の堀川に向かってやや下り坂になっている場所もあります。
オフィスビルが集まるエリアは緑が少なめですが、大通り沿いには街路樹が並んでいます。一方、名古屋城周辺や三の丸エリアにはまとまった緑が見られます。また、『久屋大通公園』には芝生広場や並木が整備され、都心で緑に親しめる憩いの場となっています。
エリアの大部分は「熱田台地」上に位置しており、洪水浸水想定区域には含まれていませんが、堀川沿いなどの一部では浸水が想定されています。
地下鉄は、東山線・名城線の「栄」駅、東山線・鶴舞線の「伏見」駅、桜通線・鶴舞線の「丸の内」駅、名城線・桜通線の「久屋大通」駅、名城線の「名古屋城」駅が利用できます。さらに、名鉄瀬戸線「栄町」駅や『オアシス21』のバスターミナルもあり、市内外へのアクセスに優れています。また、出来町通・外堀通・桜通・錦通・大津通・伏見通などの主要幹線道路が縦横に走っています。
名城公園のおふけ池(2026年9月撮影)
お掘りの中にある瀬戸電の堀川駅跡(2026年9月撮影)
昔から続く繁華街、円頓寺商店街(2026年9月撮影)
風情のある街並みが続く、四間道界隈(2026年9月撮影)
いつも多くの人で賑わう久屋大通公園(2026年9月撮影)
観覧車「Sky-Boat」(2026年9月撮影)
FUJIなごや科学館(2026年9月撮影)
名古屋市美術館 (2026年9月撮影)
所在:名古屋市北区名城1丁目
「名城公園」は名古屋城の北側に位置し、地下鉄名城線『名城公園』駅からもすぐ。公園の南西方向に御深井池があります。園内には植物園(名城公園フラワープラザ)、野球場、スポーツ会館、名城プール、テニスコート、下水道科学館などがあり、2017年4月27日に植物園の東側に内複合商業施設「tonarino(トナリノ)」がオープンしました。 (2019.12.12時点)
所在:名古屋市中区本丸1-1
『名古屋城』は、地下鉄名城線 「名古屋城」駅より徒歩5分の場所にあります。徳川家康が関ケ原の戦いに勝利したのち、1610年に築城が開始されました。施設内には、金鯱が特徴的な天守閣、日本を代表する書院造の建物の本丸御殿、庭内のほぼ全てが名勝に指定されている二之丸庭園、由緒ある茶席などが備わっています。(2020.11.08時点)
所在:名古屋市中区丸の内2丁目3
『那古野神社』は、911年に創建されたと伝わる、1000年以上の歴史を持つ神社。名古屋城の築城後も城内に鎮座し、城の総鎮守、名古屋の氏神として崇敬されてきました。その西隣にある『名古屋東照宮』は、尾張藩初代藩主・徳川義直が、父・徳川家康を祀るため、1619年に名古屋城三の丸に創建した神社です。明治時代には、両社とも城内から現在の場所へ移転。城内にあったころと同じように、今も隣り合って建っています。
所在:名古屋市西区那古野1丁目
『五条橋』は、名古屋城の築城にともなって開削された堀川に、最初に架けられたとされる橋です。もともとは清須を流れる五条川に架かっていた橋で、「清洲越し」の際に移築され、橋の名前もそのまま受け継がれたと伝えられています。五条橋はその後、幾度も架け替えられ、現在の橋は1938年に架けられたものです。RC造ですが、かつての木橋を思わせる姿が残されています。また、橋のたもとには、舟から荷物を積み下ろした「物揚場」の跡が残っています。
所在:名古屋市西区那古野1丁目36-36
四間道(しけみち)は、堀川のすぐ西側、土蔵や町家が並ぶ通り。名古屋城築城の頃につくられた商人の町。火事の際、延焼を防ぐため、四間(約7m)の道路に広げたことから「四間道」という名がついたそうです。美しい町並みを生かした人気のお店がたくさんあり、古いものと新しいものがうまく調和し、活気があります。
所在:名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩1分の場所にある「久屋大通公園」は、名古屋都心を南北におよそ2㎞貫く都市公園です。公園内には、名古屋のランドマークであるテレビ塔や、様々なモニュメントを目にすることができます。 写真スポットとして、また、お散歩コースとしても楽しめます。(2020.11.08時点)
所在:名古屋市中区栄2丁目17
『白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)』は、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩5分の場所にあります。様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。(2020.11.08時点)
ウエンツ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区錦2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
便利な立地かつ公園も多く、子育てもしやすい 自慢できること 地下鉄「丸の内駅」まで徒歩2分で、4駅4路線が使えるので、名古屋駅にも栄にも出やすく、通勤も出張も楽です。同じ敷地内にスーパー、ドラッグストア、デリカ、ベーカリー、カフェ、歯科、ペットトリミングまで揃っていて、日常の買い物や通院が建物の中で済みます。さらに名城公園、白川公園、本町公園と大きな公園が生活圏に多く、街中に見えて意外とファミリー向きです。 気になること 大きな不満は正直ほとんどありません。強いて挙げれば、都心なので平日の日中は車や人の往来が多く、小さな子どもと歩くときは大通りの横断に少し気を使います。ただ、公園が近くにあり、建物の中にもキッズスペースがあるので、子育てで困ることはほぼありません。
ややや さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる
まさと さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内3丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
大規模整備でおしゃれな街並みに。 自慢できること 交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。 気になること 日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。
【生活施設】人気のカフェや飲食店がある。
【生活施設】腕のよい医院がある。
【住環境】ゴミや糞などが落ちていない。
【治安】1人でも夜道を安心して歩ける。
【スーパー】品ぞろえ豊富なスーパーがある。
【スーパー】新鮮な食材が揃ったスーパーがある。
【治安】近所で事件の話を聞かない。
【伝統】町に愛着を持っている人が多い。
【伝統】伝統や古いしきたりが残っている。
【住環境】散歩できる公園や遊歩道がある。
【コミュニティ】近所づきあいがある。
【コミュニティ】自治会・町内会などの活動が活発。
【住環境】直接緑や水に触れられる。
【住環境】野鳥の姿をよく見かける。
【住環境】深呼吸すると空気が美味しい。
名古屋市中区丸の内・錦・名古屋城エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2026.10.09
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,081万円 | 18年 |
| 70平米台 | 5,888万円 | 11年 |
| 80平米台 | 7,700万円 | 12年 |
名古屋市中区「丸の内・錦・名古屋城エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 17 | 4 | 14 | 42 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 | 6 | 5 | 0 | 23 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 8 | 8 | 7 | 0 | 29 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 13 | 12 | 2 | 1 | 0 | 29 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 11 | 7 | 29 | 1 | 1 | 0 | 49 |
| ~6,000 | 0 | 1 | 22 | 25 | 28 | 6 | 5 | 3 | 90 |
| ~5,000 | 0 | 9 | 60 | 30 | 35 | 13 | 5 | 2 | 154 |
| ~4,000 | 24 | 53 | 97 | 53 | 21 | 3 | 2 | 1 | 254 |
| ~3,000 | 135 | 35 | 10 | 20 | 8 | 3 | 0 | 0 | 211 |
| ~2,000 | 218 | 39 | 30 | 39 | 5 | 2 | 2 | 0 | 335 |
| ~1,000 | 190 | 10 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 201 |
| 万円 | 567 | 147 | 231 | 195 | 164 | 61 | 32 | 20 | 1417 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
名古屋市中区「丸の内・錦・名古屋城エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
名古屋市中区「丸の内・錦・名古屋城エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 13,205万円 |
| 40坪台 | 27,177万円 |
| 50坪台 | 24,266万円 |
名古屋市中区「丸の内・錦・名古屋城エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 12 | 9 | 6 | 0 | 8 | 35 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 12 | 9 | 6 | 0 | 8 | 36 |