プラセシオン小幡ガーデン（名古屋市守山区小幡4丁目） |　ウィル不動産販売

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名古屋市守山区の地域情報

矢田川と庄内川の間にある丘陵地で、『白沢渓谷』『小幡緑地公園』など自然が多く残るエリア。『志段味古墳群』などの歴史的遺産も。名鉄瀬戸線沿線は賑わいのある市街地。

エリア概要

名古屋市の北東部に位置している守山区。東は尾張旭市、北は春日井市に隣接しています。南には『矢田川』、北に『庄内川』が流れており、南西から北東へ向かって丘陵地帯が広がる自然豊かなエリア。『白沢渓谷』、『小幡緑地公園』などの大規模公園や『矢田川」『庄内川』の河川敷緑地、『東谷山フルーツパーク』、『志段味スポーツランド』、『守山スポーツセンター』など、数多くのレジャー施設があり、市民のレクリエーションの場として親しまれています。現在の名古屋市全域がほぼ海底にあった縄文時代から、この地域は海岸沿いにあったことから『志段味大塚古墳』など数多くの古墳が残っています。また、戦国時代には『守山城』『小幡城』などの城があり、『小牧長久手の戦い』などの舞台としても有名。現在も数多くの史跡が残されています。戦後は瀬戸街道沿いを中心として住宅開発が進み、自然豊かな環境と強固な地盤、比較的安価で広い土地が入手しやすいことなどから名古屋のベッドタウンとして人気の街となりました。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央西線、区の南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が横断しており、鉄道沿線を中心としてマンションや戸建てが混在する市街地が広がっています。北東部は鉄道空白時代であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に関田名古屋線（県道30号線）上にガイドレールを備えた専用軌道を走る名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が開通し、竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。

『プラセシオン小幡ガーデン』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『プラセシオン小幡ガーデン』の写真

Q&A

『プラセシオン小幡ガーデン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『プラセシオン小幡ガーデン』の特徴は？

『プラセシオン小幡ガーデン』は、名鉄瀬戸線「喜多山駅」から徒歩7分、名古屋市守山区小幡4丁目に位置する総戸数63戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は2021年11月に完成しました。施工は日本建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『プラセシオン小幡ガーデン』の最寄り駅は？

『プラセシオン小幡ガーデン』の最寄り駅は名鉄瀬戸線『喜多山』駅です(徒歩7分)。名鉄瀬戸線『喜多山』駅は、名古屋市守山区喜多山に位置しています。駅番号はST11で、1927年に開業しました。急行、準急、普通が停車する駅。周辺は住宅街で、駅前には銀行やコンビニがあります。また、『小幡』駅から『大森・金城学園前』駅の間では交通渋滞解消を目的とした立体交差事業が約26年に渡り実施され、2022年3月に上り線、2025年7月に下り線の高架切り替えが完了しました。

『プラセシオン小幡ガーデン』の周辺環境は？

『プラセシオン小幡ガーデン』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。北側には名二環が通っており、西へ少し歩くと小幡緑地（西園）があります。ここにはスポーツ施設や児童広場等が整備されており、里山の自然を感じながら気軽に体を動かすことができます。また、近隣には全長約81mの前方後円墳『小幡長塚古墳』があり、以前は二重の壕もありました。地勢は平坦で標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が多く見られます。名二環の小幡インターチェンジも近く、車での移動に便利です。小中学校は『小幡北小学校』徒歩16分、『守山北中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋　喜多山店』が徒歩6分。その他『小幡緑地（西園）』が徒歩10分の位置にあります。

『プラセシオン小幡ガーデン』の特徴は？

『プラセシオン小幡ガーデン』の周辺環境は？

『プラセシオン小幡ガーデン』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『小幡・喜多山周辺エリア』は名鉄瀬戸線以北〜『小幡緑地（西園）』の南部に広がる区画の整った閑静な住宅街。小幡ヶ原と呼ばれる緩やかな台地で、きつい坂道はなく、自転車での移動も可能なエリアです。小幡中の『白山神社』は『小幡南島古墳』と呼ばれる円墳の上にあります。その他、小幡4丁目には『小幡長塚古墳』と呼ばれる前方後円墳があり、この地に古くから人が住み、権力を持った豪族がいたことを示しています。『白龍社』がある小幡3丁目の一帯は、江戸時代は尾張藩の狩場であった地域。明治以降は大規模な軍事演習場となりました。戦後は米軍に接収され、昭和30年代に返還。その後、名古屋市の人口増加に伴い、40年代の区画整理事業により周辺一帯が宅地化されました。「小幡」駅前は近隣商業地域に指定されており、駅ビルにはスーパーマーケットのほか、小劇場や書店、金融機関、クリニックなどが入っています。そのほか、ロータリーやコンビニエンスストア、飲食店もあり賑やかな印象。対して「喜多山」駅前の茶臼山や喜多山2丁目周辺も近隣商業地域に指定されているものの、駅前から住宅中心の街並みが広がっており、飲食店や商店はあまりありません。名鉄瀬戸線沿線に近いエリアは第１種住居地域や中高層住居専用地域に指定されており、瀬戸街道（県道59号線、15号線）沿線を中心にマンションと戸建てが混在する住宅街となっています。沿線から北方面へ少し進み、『小幡中学校』や『長慶寺』以北のエリアは戸建て住宅を中心とした第１種低層住居専用地域となっています。区画整理地内のため、縦横に道路が整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。詳細

注目スポット

小幡緑地（西園）詳細

所在：名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩10分

（8件の口コミ）

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。（2020.11.08時点）

小幡緑地（本園・中央園）詳細

所在：名古屋市守山区物件から徒歩16分

（12件の口コミ）

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。（2019.07.13時点）

守山スポーツセンター詳細

所在：名古屋市守山区竜泉寺2丁目112物件から徒歩19分

（6件の口コミ）

名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「小幡緑地」駅からすぐ、『小幡緑地』の西隣にあります。2010年12月にオープンした市営のスポーツセンター。観覧席の設けられた屋内競技場、軽運動室、屋内温水プール、25種50点のマシンを配したトレーニング室、屋外フットサルコート、リラクゼーションルームなどの施設が入っており、各種競技大会の会場となる他、レクリエーションやトレーニングをする方も多く訪れます。【開館日】第1・第2競技場・軽運動室平日・土曜日：9時～21時祝日、第1・第3・第5日曜日：9時～18時第2・第4日曜日：9時～21時温水プール・トレーニング室月〜土曜日：10時～20時半祝日、日曜日：10時～18時【休館日】金曜日、年末年始（12/29〜1/3） ※金曜日が祝日の時は開場【駐車場】有（152台）（2019.07.26時点）