オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 水辺 エレベーター 買物施設10分以内

パルシオ山崎川

現在、売出し中の『パルシオ山崎川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

パルシオ山崎川のポイント
★地下鉄「瑞穂区役所駅」徒歩14分！
★地下鉄「総合リハビリセンター駅」徒歩18分！
★山崎川沿いの静かな住宅地！
★オートロック付き！
★ペット可！
★『汐路小学校』徒歩9分！
★『サポーレ』徒歩7分！
★『瑞穂区役所』徒歩15分！

パルシオ山崎川について

『パルシオ山崎川』は、地下鉄「瑞穂区役所駅」から北東方向へ徒歩14分、『名古屋市瑞穂区初日町1丁目』にある総戸数21戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。西側を山崎川が流れており、川沿いはお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また南側には綿布問屋、伊東信一の別荘だった『東山荘』があり、一般公開されています。この辺りは土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約15m。道幅4m～6mの道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に名古屋高速3号大高線の高辻の出入口があります。地下鉄「瑞穂区役所駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は3階建てで、施工は麦島建設。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『こすもす保育園』徒歩4分、『汐路小学校』徒歩9分、『汐路中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『サポーレ　瑞穂店』徒歩7分。その他『瑞穂区役所』が徒歩15分の場所にあります。

所在
名古屋市瑞穂区初日町1丁目
交通
地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩14分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1998年12月築
総戸数
21戸
土地権利・敷地面積
所有権・1213.84㎡
学校区
汐路小学校・ 汐路中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
パルシオ山崎川
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名古屋市瑞穂区の地域情報

名古屋市瑞穂区の地域情報

地形が比較的平坦な古くからの住宅街。大学キャンパスや高校などの教育施設が集まり、山崎川は桜の名所としても有名。『瑞穂運動公園』は市内随一の総合運動公園。
エリア概要
瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、北は昭和区、東は天白区、南は南区、東は熱田区に隣接している表情豊かな街。区の東部は丘陵地になっていますが、全体的には比較的平坦な地形です。縄文時代から人が居住していたとされ『瑞穂古墳群』などの古墳も残されています。 区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。日本の『桜の名所100選』にも選ばれています。 堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網が発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域。 公共交通網は区の東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。 それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善したことで、近年はマンションの建設も盛んにおこなわれています。主要な道路を境に街の様子が異なる瑞穂区。 区の中心部を通る瑞穂通以東の丘陵地は第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、緑豊かで閑静な住宅街となっています。 南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間地域は平坦な地勢で、古くからの住宅も多いエリア。 神社仏閣も点在し、マンションや戸建て、事務所などが混在する市街地が広がっています。また、駅前の近隣商業地域には商店街などが集まります。区の西部（空港線以西や南西部の一部）は準工業地域や工業地域に指定されており、小規模な工場と住宅が混在する街。 区の中央には緑豊かな公園の中に併設された総合運動公園があり、サッカー場や陸上競技場など様々なスポーツにの全国大会や国際競技会などに活用されています。また『名古屋市博物館』には、織田・豊臣・徳川の戦国武将や尾張の歴史に関する資料などが常設展示されています。 その他『名古屋市立大学』をはじめ、私立や県立高校など教育施設が多く所在しており、文教地区としての一面も備えています。
名古屋市瑞穂区のエリア地図

『パルシオ山崎川』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『パルシオ山崎川』の写真

パルシオ山崎川の外観（南西側から） 8
パルシオ山崎川の外観（北西側から）
エントランス 8
銘板
エントランスはオートロック付きです。 8
パルシオ山崎川の外観（南西側から）

パルシオ山崎川の外観（南西側から）

2019年8月22日撮影

パルシオ山崎川の外観（北西側から）

パルシオ山崎川の外観（北西側から）

2019年8月22日撮影

エントランス

エントランス

2019年8月22日撮影

銘板

銘板

2019年8月22日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2019年8月22日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年8月22日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2019年8月22日撮影

敷地北西側の前面道路（北東側から）

敷地北西側の前面道路（北東側から）

2019年8月22日撮影

パルシオ山崎川の外観（南西側から）
パルシオ山崎川の外観（北西側から）
エントランス
銘板
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地北西側の前面道路（北東側から）

Q&A

『パルシオ山崎川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パルシオ山崎川』の特徴は？
『パルシオ山崎川』は、地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」から徒歩14分、名古屋市瑞穂区初日町1丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は所有権。RC造3階建ての建物は1998年に完成しました。施工は麦島建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあり、駐車場は屋内平面式です。
『パルシオ山崎川』の最寄り駅は？
『パルシオ山崎川』の最寄り駅は地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅です(徒歩14分)。 地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅は、名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目に位置しています。駅番号はS12です。駅名の通り、東側には名古屋市役所瑞穂区役所があり、1番出口から東へ約1100mの距離には名古屋市立大学田辺通キャンパスがあります。西側には名古屋高速3号大高線が南北に走っており、周辺は中高層住居専用地域が多く、落ち着いた町並みが広がっています。教育施設や博物館も点在しています。
『パルシオ山崎川』の周辺環境は？
『パルシオ山崎川』の周辺は第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には山崎川が流れています。川沿いはお散歩に適したコースで、春には美しい桜を楽しむことができます。南側には綿布問屋、伊東信一の別荘だった『東山荘』があり、一般公開されています。この地域は土地区画整理区域内に位置し、丘陵地帯で標高は約15mです。道幅は4mから6mの道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には豊かな緑があります。また、名古屋高速3号大高線の高辻出入口までの距離は約2.5kmです。 小中学校は『汐路小学校』徒歩9分、『汐路中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『サポーレ　瑞穂店』が徒歩7分。その他『瑞穂区役所』が徒歩15分の位置にあります。
『パルシオ山崎川』の特徴は？
『パルシオ山崎川』は、地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」から徒歩14分、名古屋市瑞穂区初日町1丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は所有権。RC造3階建ての建物は1998年に完成しました。施工は麦島建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあり、駐車場は屋内平面式です。
『パルシオ山崎川』の周辺環境は？
『パルシオ山崎川』の周辺は第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には山崎川が流れています。川沿いはお散歩に適したコースで、春には美しい桜を楽しむことができます。南側には綿布問屋、伊東信一の別荘だった『東山荘』があり、一般公開されています。この地域は土地区画整理区域内に位置し、丘陵地帯で標高は約15mです。道幅は4mから6mの道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には豊かな緑があります。また、名古屋高速3号大高線の高辻出入口までの距離は約2.5kmです。 小中学校は『汐路小学校』徒歩9分、『汐路中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『サポーレ　瑞穂店』が徒歩7分。その他『瑞穂区役所』が徒歩15分の位置にあります。
『パルシオ山崎川』の最寄り駅は？
『パルシオ山崎川』の最寄り駅は地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅です(徒歩14分)。 地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅は、名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目に位置しています。駅番号はS12です。駅名の通り、東側には名古屋市役所瑞穂区役所があり、1番出口から東へ約1100mの距離には名古屋市立大学田辺通キャンパスがあります。西側には名古屋高速3号大高線が南北に走っており、周辺は中高層住居専用地域が多く、落ち着いた町並みが広がっています。教育施設や博物館も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』は、緑豊かな園内にスポーツ施設があり、全国的な競技大会の拠点のほか、地域住民からも利用されています。
周辺環境
山崎川は名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川。桜の名所としても有名です。
周辺環境
年間を通してさまざまな企画展が催される『名古屋市博物館』に隣接する日本庭園。
周辺環境
瑞穂公園の中にあるパロマ瑞穂スポーツパーク。スタジアムを始め、各種スポーツ施設が設けられています。

関田名古屋線の西側、『山崎川』の東西に広がる閑静な住宅街。エリア内の地勢は概ね平坦です。地下鉄名城線と桜通線の中間地点にあり、どの駅にも徒歩10分以上かかりますが、道路網が充実しており、関田名古屋線や汐路桜ロード沿いにバス停が充実しているためバスの利用も便利です。主に第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションと戸建てが混在する住宅地。初日町のあたりは一戸建てを中心とした第1種低層住居専用地域となっています。全体として3階建ての住宅や30坪以下の狭小住宅の割合は少なく、比較的敷地の広い住宅を中心としたゆったりとした街並みが広がっています。道路網は縦横にすっきりと整備されており、幅員も歩行者と車が余裕を持って交差できる幅が確保されています。 川沿いのエリアは以前は水害に苦しんだ地域ですが、江戸時代から新田開発が盛んに行われ、伊勢湾台風後には大規模な治水工事も進みました。 市内屈指の桜の名所である『山崎川四季の道』は歩行者専用の遊歩道となっており、公園やベンチなどが整備されています。また、交差する『汐路桜ロード』も桜並木となっており、満開の季節には花見客で賑わいます。（場所取りは禁止されているので宴会はできません） 初日町にある『東山荘』は数寄屋風書院造の建物で、明治時代財界人の別荘として建てられたもの。自然回廊形式の庭園があり、国の登録有形文化財に登録されています。以前は市長の公舎として利用されていましたが、現在は和室や茶室などが一般に貸し出され、小規模なコンサートなど各種文化イベントなどに活用されています。 詳細

注目スポット

注目スポット
山崎川 詳細
所在：名古屋市瑞穂区物件から徒歩1分

（13件の口コミ）

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 （2020.08.17 時点）

注目スポット
昭和美術館 詳細
所在：名古屋市昭和区汐見町4-1物件から徒歩11分

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 （2020.08.17時点）

注目スポット
名古屋市博物館 詳細
所在：名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目27-1物件から徒歩15分

（4件の口コミ）

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。 （2020.8.17時点）

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