ユニーブル三郷（尾張旭市三郷町陶栄） |　ウィル不動産販売

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尾張旭市の地域情報

市の40％が市街化調整区域で、『愛知県森林公園』『小幡緑地（東園）』などの大規模公園も多い。名鉄瀬戸線沿線は市街地になっており、その約50％が土地区画整理事業内。

エリア概要

尾張旭市は愛知県北西部にあり、北と西は名古屋市、東は瀬戸市、南は長久手市に隣接しています。名古屋市から瀬戸市をつなぐ瀬戸街道の中間に地位する工業・住宅都市で、市の南部を『矢田川』が流れています。江戸時代に開田・開畑が進み農業が発展。明治時代には養蚕業や陶磁器産業も盛んになりました。現在は名鉄瀬戸線沿線を中心に住宅地が発達しており、市内には『愛知県森林公園』、『城山公園』『小幡緑地（東園）』などの大規模公園が点在しています。市の面積の40％を市街化調整区域が占める自然が多く残されたエリア。市街化調整区域は市の北部に集中しています。そのため、『愛知県森林公園』に近い東部エリアは敷地が広く緑地率の高い低層住宅街が中心。中央部から南部にかけて、名鉄瀬戸線沿線や矢田川流域にはマンションや戸建、事務所、買物施設などが混在する市街地となっています。その市街地の50％ほどが昭和38年から始まった土地区画整理事業によるもので、現在までに16の事業が施行されています。そのため、整然とした区画の街並みが特徴。工業地域や準工業地域は市の東南部に集中しており、電気機械工業や機械工業などの他、隣の瀬戸市で盛んな窯業土石製品工業も盛んです。道路網は市の南部の市街地を中心に城山街道、瀬戸街道（県道61号線）、旭街道（県道208号線）、矢田川の南に国道363号線が横断しており、東は瀬戸市、西は名古屋市まで繋がっています。縦の道は東部に森林公園通り（県道75号線）、中央部に中央通り、西部に山手通りが縦断しており、名古屋市や長久手市へ繋がっています。市の北東部にある『愛知県森林公園』は市の面積の15％程を占めており、その北側にも市街化調整区域が広がっています。広大な県有林の中には数々の体育施設、ゴルフ場、池、植物園などがあり愛知県北部のレクリエーションスポットとして親しまれています。

『ユニーブル三郷』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ユニーブル三郷』の写真

Q&A

『ユニーブル三郷』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ユニーブル三郷』の特徴は？

『ユニーブル三郷』は、名鉄瀬戸線「三郷駅」から徒歩6分、尾張旭市三郷町に位置する総戸数29戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1999年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。

『ユニーブル三郷』の最寄り駅は？

『ユニーブル三郷』の最寄り駅は名鉄瀬戸線『三郷』駅です(徒歩6分)。名鉄瀬戸線『三郷』駅は、尾張旭市三郷町栄に位置しています。駅番号はST16です。1905年に瀬戸線の開業と同時に設置されました。駅には北改札、南改札、東改札の3つがあり、南改札と東改札はバリアフリー対応です。駅前の森林公園通りを北へ約2.2km進むと「愛知県森林公園」があります。園内の案内所や一般公園エリアなどは無料で利用でき、有料エリアの植物園では広い芝生や大きな噴水が楽しめます。

『ユニーブル三郷』の特徴は？

『ユニーブル三郷』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『三郷駅周辺エリア』は市内でも特に市街化が進んでいるエリアの１つ。名鉄瀬戸線以北は昭和38年から施行された『新居東部区画整理事業』によって整備されました。南部は概ね平坦な地形で、北部は緩やかな南垂れの傾斜地になっています。また、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。名鉄瀬戸線「三郷」駅には急行や準急の停車駅。「栄町」駅までは乗り換えなし、最短22分でアクセス可能なため、通勤や通学に便利です。主要道路は北部を横断する城山通りと名鉄瀬戸線南部の瀬戸街道（県道６１号線）、西部を縦断する森林公園通り（県道75号線）があります。森林公園通り（県道７５号線）沿いにはバス停もあり、バスの利用も便利なエリア。駅前は商業施設やオフィスビル、飲食店などが集まる商業地域と近隣商業地域、北部はマンションと戸建てが混在する住居系地域、東部は工場と住宅が混在する準工業地域に指定されています。日常の買い物は駅南部にあるスーパーマーケットが便利。その他、駅前エリアにはコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店、金融機関、学習塾など生活利便施設が充実しています。マンションや買い物施設などは駅前や主要道路沿いに集まっており、一歩奥に入ると戸建てが中心の住宅街が広がっています。道路幅員は広くはないものの、車と歩行者が離合できる程度の幅は確保されています。敷地面積は50坪以上のものが中心で、多くの住宅で駐車場が2〜3台分確保されています。東部の準工業地域には、物流センターや地元産業である陶磁器産業の工場、中には大手メーカーの工場などもあり、地域経済を支えています。東栄町三丁目にある『東栄公園』は比較的規模の大きな公園で、野球場も整備されています。詳細

注目スポット

天然温泉ことぶきの湯詳細

所在：尾張旭市三郷町栄83物件から徒歩5分

（2件の口コミ）

天然温泉ことぶきの湯は、名鉄瀬戸線「三郷」駅から北東へ徒歩2分の場所にあるスーパー銭湯です。美人の湯として知られる三重県亀山市の天然温泉が使用されており、ジェットバスやシルク風呂、サウナなどがあります。ゆっくりお風呂に入った後には、休憩処でのんびりしたり、もみほぐしや足つぼなどのリラクゼーション施設で疲れを癒すのもおすすめ。お食事処にはお子様メニューもあります。お風呂の日やファミリーデーなど毎月お得に利用できる日もあり、イベントが行われる日に合わせて訪れても楽しめます。（2020.1.24時点）

やすらぎ歩道詳細

所在：尾張旭市瀬戸川町2丁目~東三郷町物件から徒歩7分

やすらぎ歩道は、愛知用水の水路（矢田川サイホン）の上を緑道として整備したもので、尾張旭市瀬戸川町から東三郷町付近を通っています。車止めがあるため車両の通行はできず、歩行者や自転車専用となっているため、小さな子どもも安心して通ることができます。歩道は様々な樹木が植えられており緑豊か。地域住民の憩いの場となっています。閑静な住宅地の中や公園のわきを通るため、ちょっとしたお散歩コースにはピッタリの場所です。春には桜を眺めながら通ることができます。付近には小学校もあり、通学する子どもの姿も見られます。（2020.2.4時点）

街の人の声

モンスケさん（当社のご契約者）

尾張旭市東栄町4丁目在住

男性／65歳／2人家族

生活に不便を感じたことはありません。自慢できること準工業地域らしく、いろいろな施設、店があるが、工場の音は夜は聞こえないので住環境としては良い方だと思う。全て歩きはきついが車を出して少し走れば、駐車場付きの店、ユニクロ、カーマ等有名な店には行きやすい。生活に不便と思ったことはない。気になることマンション周りの道はすこし狭めなので、交通事故等には気を使うかもしれない。飛び出し等。 2024年11月

オトンちゃん　さん（当社のご契約者様）

尾張旭市三郷町中井田在住

男性／55歳／2人家族

徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地自慢できること徒歩圏内にイトーヨーカドーやヤマナカ、ドラッグストアなどがあり、お買い物が便利に出来ます。三郷駅までも徒歩約7分、イトーヨーカドーからは尾張旭市営バスが出ています。森林公園や矢田川などお散歩コースもあり、徒歩圏内にスポーツクラブがあり賑わっています。気になること時間帯によってはイトーヨーカドー前の道路が渋滞します。おそらく三郷駅の踏切による交通渋滞かと思われます。また道路幅の狭い道が中学校の通学路となっており、時間帯によっては学生が多く注意が必要となります。 2020年8月