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三郷駅周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

尾張旭市にある「三郷駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『天然温泉ことぶきの湯』は、尾張旭市三郷町にあるスーパー銭湯です。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の地域情報

『三郷駅周辺エリア』は市内でも特に市街化が進んでいるエリアの１つ。名鉄瀬戸線以北は昭和38年から施行された『新居東部区画整理事業』によって整備されました。南部は概ね平坦な地形で、北部は緩やかな南垂れの傾斜地になっています。また、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。名鉄瀬戸線「三郷」駅には急行や準急の停車駅。「栄町」駅までは乗り換えなし、最短22分でアクセス可能なため、通勤や通学に便利です。主要道路は北部を横断する城山通りと名鉄瀬戸線南部の瀬戸街道（県道６１号線）、西部を縦断する森林公園通り（県道75号線）があります。森林公園通り（県道７５号線）沿いにはバス停もあり、バスの利用も便利なエリア。駅前は商業施設やオフィスビル、飲食店などが集まる商業地域と近隣商業地域、北部はマンションと戸建てが混在する住居系地域、東部は工場と住宅が混在する準工業地域に指定されています。日常の買い物は駅南部にあるスーパーマーケットが便利。その他、駅前エリアにはコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店、金融機関、学習塾など生活利便施設が充実しています。マンションや買い物施設などは駅前や主要道路沿いに集まっており、一歩奥に入ると戸建てが中心の住宅街が広がっています。道路幅員は広くはないものの、車と歩行者が離合できる程度の幅は確保されています。敷地面積は50坪以上のものが中心で、多くの住宅で駐車場が2〜3台分確保されています。東部の準工業地域には、物流センターや地元産業である陶磁器産業の工場、中には大手メーカーの工場などもあり、地域経済を支えています。東栄町三丁目にある『東栄公園』は比較的規模の大きな公園で、野球場も整備されています。

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」にある町

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の注目スポット

天然温泉ことぶきの湯詳細

所在：尾張旭市三郷町栄83

（0件の口コミ）

天然温泉ことぶきの湯は、名鉄瀬戸線「三郷」駅から北東へ徒歩2分の場所にあるスーパー銭湯です。美人の湯として知られる三重県亀山市の天然温泉が使用されており、ジェットバスやシルク風呂、サウナなどがあります。ゆっくりお風呂に入った後には、休憩処でのんびりしたり、もみほぐしや足つぼなどのリラクゼーション施設で疲れを癒すのもおすすめ。お食事処にはお子様メニューもあります。お風呂の日やファミリーデーなど毎月お得に利用できる日もあり、イベントが行われる日に合わせて訪れても楽しめます。（2020.1.24時点）

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の街の人の声

モンスケさん（当社のご契約者）

尾張旭市東栄町4丁目在住

男性／65歳／2人家族

生活に不便を感じたことはありません。自慢できること準工業地域らしく、いろいろな施設、店があるが、工場の音は夜は聞こえないので住環境としては良い方だと思う。全て歩きはきついが車を出して少し走れば、駐車場付きの店、ユニクロ、カーマ等有名な店には行きやすい。生活に不便と思ったことはない。気になることマンション周りの道はすこし狭めなので、交通事故等には気を使うかもしれない。飛び出し等。 2024年11月

オトンちゃん　さん（当社のご契約者様）

尾張旭市三郷町中井田在住

男性／55歳／2人家族

徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地自慢できること徒歩圏内にイトーヨーカドーやヤマナカ、ドラッグストアなどがあり、お買い物が便利に出来ます。三郷駅までも徒歩約7分、イトーヨーカドーからは尾張旭市営バスが出ています。森林公園や矢田川などお散歩コースもあり、徒歩圏内にスポーツクラブがあり賑わっています。気になること時間帯によってはイトーヨーカドー前の道路が渋滞します。おそらく三郷駅の踏切による交通渋滞かと思われます。また道路幅の狭い道が中学校の通学路となっており、時間帯によっては学生が多く注意が必要となります。 2020年8月

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の不動産の購入

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,421万円	30年
70平米台	1,599万円	27年
80平米台	1,663万円	25年

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	4	4	0	0	8
～2,000	0	0	0	2	12	4	0	0	18
～1,000	0	0	0	1	2	1	0	0	4
万円	0	0	0	3	18	9	0	0	30

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,094万円
40坪台	3,425万円
50坪台	---万円

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	11	0	0	0	0	11
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	11	0	0	0	0	11

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	1,943万円	22年
40坪台	3,367万円	14年
50坪台	3,180万円	41年

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～3,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～2,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	3	3	0	0	0	6

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	500万円
30坪台	1,065万円
40坪台	2,193万円
50坪台	2,520万円

尾張旭市「三郷駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	1	0	1	3
～3,000	0	0	2	2	0	1	0	5
～2,000	0	0	1	2	0	1	0	4
～1,000	2	0	1	0	0	0	0	3
万円	2	0	4	5	1	2	3	17