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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の長久手市下川原の物件情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載!
長久手市下川原について
『長久手市下川原』は第二種中高層住居専用地域と準工業地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側を香流川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約45m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。庭木や生垣のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に名二環の引山インターチェンジと東名高速道路の名古屋インターチェンジがあります。
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『藤が丘駅徒歩圏エリア』は市の北西部に位置しており、東側を名古屋市名東区、北側は『香流川』を挟んで守山区と隣接しています。地形は北西部はほぼ平坦、南部や東部は緩やかな南垂れの丘陵地になっていますが、アップダウンはきつくありません。 地下鉄東山線「藤が丘」駅は東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅と連結しており2路線が利用可能。東名高速道路「名古屋」ICも近いことから市制移行前の長久手町内でも最も人口の多かった地域です。(人口増加により2012年に市制に移行)香流通や長久手西通り沿いにはバス停も多く、バスの利用も快適です。 荒田や東原山にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設や県営住宅などが集まっています。南部・東部は「長湫西部・中部土地区画整理事業」によって区画整理されました。北西部は一部で「下山土地区画整理事業」「長湫下山第一区画整理事業」が現在も施行中。北西部の西原山と櫨木が一部準工業地域に指定されていますが、西原山〜東原山には『セントアース藤が丘』『セントハート藤が丘』『セントアイナ藤が丘』などの大規模マンションがあります。大規模マンションは明るい雰囲気の街並み。その他は概ね住居系の地域となっています。 現在区画整理中の下山・南原山の南部とすでに区画整理が完了している段の上、原邸のあたりは第1種低層住居専用地域に指定されたエリア。建築物の制限が厳しく、戸建て中心の良好な低層住宅街が広がっています。そのほかは、大通り沿いが店舗や事務所も建設可能な第1種住居地域、住宅地内が第1種・第2種中高層住居専用地域となっているところが多く、ロードサイドに店舗や事務所が集まり、1歩奥に入るとマンションと戸建てが混在する街並みとなっています。全体として道路は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。 詳細
(3件の口コミ)
愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。2005年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 (2020.08.18時点)
地下鉄「藤が丘」駅の1番出口から北西へ約400m(徒歩5分)歩いたところにあり、1970年(昭和45年)に開園しました。敷地の半分以上が緑地ですが、南西部に野球場が広がり、南東部には遊具広場があります。緑地の中にはデイキャンプ場が設置され、事前に名東土木事務所に申請をすることでバーベキューを楽しむことができます。 (2020.08.18 時点)
(4件の口コミ)
地下鉄および愛知高速交通(リニモ)の「藤が丘」駅の東隣にある、名鉄協商株式会社が運営する商業施設です。国内外から集めた品質の高い食材を取り扱う店舗が多いのが特徴。「スターバックス」や「サイゼリヤ」など全国展開する飲食店もあるため、様々な目的で利用することができます。 (2020.08.18 時点)
f さん(当社のご契約者様)
長久手市下川原在住
男性/33歳/1人家族
閑静なのに楽しめるスポットがたくさんある街です!
自慢できること
名東区に限りなく近いため、ほぼ行動範囲は名東区エリアとなり、お店も多く閑静で気に入っています。地下鉄とリニモが併設され、高速も各方面集結しているので、遠出にも困りません。また、夜間人通りも適度にあり、安心して歩けます。
路地へ入れば車通りが少なく、公園や緑も多くあるので買い物ついでに散歩や、散歩がてら、ランチなど食事も楽しめて気に入っています。香流川の桜は絶景でした。
気になること
このエリアが気に入っているので、あまり不満な点はありませんが、近くに古い集合住宅があるのが、街の景観としては少し見劣りするかなと思います。
ふっか さん(当社のご契約者様)
長久手市下川原在住
女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てしやすい環境です。 自慢できること 東山線の一番端なので、通勤に地下鉄を使う場合は朝座ることが出来ます。リニモで豊田まで行くことも出来ます。イオンやIKEA、アピタ等ショッピング施設も充実しています。モリコロパークもあり、子供たちが遊ぶ公園もたくさんあります。大学も通える距離に沢山あります。少し車で走ると自然も豊かです。子育てしやすい環境です。 気になること 一部、小学生の通学路が狭く、車も通るので心配です。車が無くても生活できますが、あった方が便利です。狭い道があり、運転が苦手な私には毎回対向車にヒヤヒヤします。小学校の生徒数が多すぎて、運動会がゆっくり見ることができません。自分の子がどこにいるのかわかりません。
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