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ウィルスタジオのスタッフ長久手市にある「藤が丘駅徒歩圏エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
所在:長久手市
愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。2005年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 (2020.08.18時点)
TK さん(当社のご契約者)
長久手市東原山在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て向きの街です。 自慢できること 街並みが新しいので綺麗。道幅も整理されてるので歩きやすい・自転車も通りやすい・車も運転しやすい。イオンやアピタ、イケアなどが近隣にあるだけでなく、ララポート東郷、土岐アウトレットなどもあって、子供とも行きやすい。大型商業施設が充実している。また歩いて行ける場所に田んぼなどが広がっていて、子供と一緒にカエルやセミを捕まえる遊びができる。トレッキングコースやBBQ場など、自然の中で遊べる施設へのアクセスもよく、週末、家族で遊びにいく場所には困らない。また、児童館や託児施設も充実していて、子育て環境は良い方だと思う。 気になること やや渋滞が気になるところだが、それでも都市部のそれとくれべればマシだろうか。新しい街ゆえに、伝統的かつ大々的なお祭りなどの行事があまりないというのと、愛着のある住民はまだ多くないかもしれないので、今後50年の行政のあり方が問われるところ。
まさ さん(当社のご契約者)
長久手市東原山在住
男性/58歳/2人家族
全国で有名な大規模レジャー施設・公園あり! 自慢できること 横断歩道で転んてしまったときに、近くにいた知らない中学生が助けてくれた。とても親切な方が多くいると感じた。市内に全国で有名な大規模レジャー施設・公園があり、朝起きた時天気が良いとその日に出かけられて便利です。 気になること 駅までの道で、途中から行政管轄が変わり、境で歩道が途切れる。片側1車線の道路なので、歩行者が道路を横断することが多くあり大変危険。ゴミ袋が気になる。袋の値上げの議論がある。また、小さい袋が無く、大きな袋が一杯になるまで捨てられないか、スカスカの状態で捨てるしかない。
maka さん(当社のご契約者)
長久手市荒田在住
女性/55歳/1人家族
ちょうどいい町! 自慢できること 都会すぎず、田舎すぎず、町の規模が丁度よい。治安も良い気がする。車で行ける距離に、IKEA、コストコ、イオンモールもあり、その他普通のスーパーに加え、新鮮な野菜を扱う農協や激安スーパーもあり、次はどこで食材を買おうか、楽しみがある。 気になること 住みやすい街に選出されているのは嬉しいが、反面、大規模マンションの建設も進んで人口も増え、最近、近くにジブリパークが開園したので車の混雑が心配。朝出勤時に自宅マンションから出た道がすぐに渋滞していることもある。
たけこ さん(当社のご契約者)
長久手市段の上在住
女性/48歳/1人家族
静かで夜はぐっすり眠れる町 自慢できること 閑静な住宅街。昼間は公園で遊ぶ子供たちの声など聞こえますが、夜は静かでぐっすり眠れます。治安がよく一人暮らしや小さなお子さんがいる方も安心してくらせる地域。公園も充実していて自然も豊か。 気になること 主要な地下鉄の駅が歩くには少し遠い。駅の近くに駐輪場もないため歩くしかないのがツラい。バスに乗るほどの距離でもないし中途半端な距離。ゴミ収集車が来るのが夕方になる地域なので、良くも悪くも遅くまでゴミが出せる。
f さん(当社のご契約者様)
長久手市下川原在住
男性/33歳/1人家族
閑静なのに楽しめるスポットがたくさんある街です!
自慢できること
名東区に限りなく近いため、ほぼ行動範囲は名東区エリアとなり、お店も多く閑静で気に入っています。地下鉄とリニモが併設され、高速も各方面集結しているので、遠出にも困りません。また、夜間人通りも適度にあり、安心して歩けます。
路地へ入れば車通りが少なく、公園や緑も多くあるので買い物ついでに散歩や、散歩がてら、ランチなど食事も楽しめて気に入っています。香流川の桜は絶景でした。
気になること
このエリアが気に入っているので、あまり不満な点はありませんが、近くに古い集合住宅があるのが、街の景観としては少し見劣りするかなと思います。
あこ さん(当社のご契約者様)
長久手市段の上在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 藤が丘まで歩いていける距離にあり、スーパー、コンビニ、薬局、病院もすぐそばなので、非常に便利。近くには公園もたくさんあり、子育てにはとてもいい環境です。学校の登下校においても、近隣の年配の方達がボランティアで見守ってくださり、かなり安心感があります。住み替えを考えている方も、この近辺で探される方が多く、この辺りから離れたくないと思う方々が多い様です。段の上は高層住宅はなく、とても閑静な住宅地です。近所の子供達もみんなで公園で遊んでおり、分団の幅広い年齢層でみんなが遊べる環境にあります。 気になること ハザードマップをみても、この近辺は何もないので、不安に思うことはないし、特に気になることは何もありません。北小学校の人数が1000人を超え、かなり増えてきているので、今後増え続けるのかがちょっと気になります。
ふっか さん(当社のご契約者様)
長久手市下川原在住
女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てしやすい環境です。 自慢できること 東山線の一番端なので、通勤に地下鉄を使う場合は朝座ることが出来ます。リニモで豊田まで行くことも出来ます。イオンやIKEA、アピタ等ショッピング施設も充実しています。モリコロパークもあり、子供たちが遊ぶ公園もたくさんあります。大学も通える距離に沢山あります。少し車で走ると自然も豊かです。子育てしやすい環境です。 気になること 一部、小学生の通学路が狭く、車も通るので心配です。車が無くても生活できますが、あった方が便利です。狭い道があり、運転が苦手な私には毎回対向車にヒヤヒヤします。小学校の生徒数が多すぎて、運動会がゆっくり見ることができません。自分の子がどこにいるのかわかりません。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,616万円 | 35年 |
70平米台 | 2,725万円 | 16年 |
80平米台 | 3,328万円 | 10年 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 4 | 14 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 32 | 40 | 7 | 4 | 84 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 29 | 10 | 0 | 0 | 43 |
~2,000 | 0 | 0 | 2 | 14 | 17 | 2 | 1 | 0 | 36 |
~1,000 | 0 | 0 | 2 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
万円 | 0 | 0 | 4 | 23 | 78 | 58 | 13 | 8 | 184 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,270万円 |
30坪台 | 4,860万円 |
40坪台 | 5,885万円 |
50坪台 | 6,530万円 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~5,000 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
~4,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 6 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 16 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,480万円 | 44年 |
30坪台 | 4,373万円 | 10年 |
40坪台 | 4,155万円 | 14年 |
50坪台 | 3,907万円 | 17年 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 6 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 0 | 5 | 5 | 2 | 0 | 0 | 13 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,487万円 |
30坪台 | 3,139万円 |
40坪台 | 3,654万円 |
50坪台 | 3,790万円 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 1 | 5 |
~4,000 | 0 | 0 | 4 | 9 | 4 | 0 | 0 | 17 |
~3,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 2 | 6 | 13 | 6 | 2 | 6 | 36 |