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ウィルスタジオのスタッフ長久手市にある「藤が丘駅徒歩圏エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
所在:長久手市
愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。2005年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 (2020.08.18時点)
タケ さん(当社のご契約者)
長久手市西原山在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
始発駅から座って名駅まで行けて便利! 自慢できること 藤が丘駅が最寄りで名古屋駅まで30分弱で着き、始発なので必ず座ることができる。また都心部に比べ家が密集しておらず、生活がしやすいと感じる。また最近イオンモールができたりと、街が発展し便利になってきている。 気になること とても住みやすいと感じているが、あえてあげるなら、工場エリアと住宅エリアが密接する箇所もあり、場所によっては車両の出入りなどが多いと感じる地域もある。坂道があるので、道を選ばないと自転車での移動は苦労する場合がある。
TK さん(当社のご契約者)
長久手市東原山在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て向きの街です。 自慢できること 街並みが新しいので綺麗。道幅も整理されてるので歩きやすい・自転車も通りやすい・車も運転しやすい。イオンやアピタ、イケアなどが近隣にあるだけでなく、ララポート東郷、土岐アウトレットなどもあって、子供とも行きやすい。大型商業施設が充実している。また歩いて行ける場所に田んぼなどが広がっていて、子供と一緒にカエルやセミを捕まえる遊びができる。トレッキングコースやBBQ場など、自然の中で遊べる施設へのアクセスもよく、週末、家族で遊びにいく場所には困らない。また、児童館や託児施設も充実していて、子育て環境は良い方だと思う。 気になること やや渋滞が気になるところだが、それでも都市部のそれとくれべればマシだろうか。新しい街ゆえに、伝統的かつ大々的なお祭りなどの行事があまりないというのと、愛着のある住民はまだ多くないかもしれないので、今後50年の行政のあり方が問われるところ。
まさ さん(当社のご契約者)
長久手市東原山在住
男性/58歳/2人家族
全国で有名な大規模レジャー施設・公園あり! 自慢できること 横断歩道で転んてしまったときに、近くにいた知らない中学生が助けてくれた。とても親切な方が多くいると感じた。市内に全国で有名な大規模レジャー施設・公園があり、朝起きた時天気が良いとその日に出かけられて便利です。 気になること 駅までの道で、途中から行政管轄が変わり、境で歩道が途切れる。片側1車線の道路なので、歩行者が道路を横断することが多くあり大変危険。ゴミ袋が気になる。袋の値上げの議論がある。また、小さい袋が無く、大きな袋が一杯になるまで捨てられないか、スカスカの状態で捨てるしかない。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,744万円 | 32年 |
70平米台 | 2,677万円 | 19年 |
80平米台 | 3,232万円 | 14年 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 2 | 4 | 10 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 29 | 38 | 8 | 3 | 79 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 36 | 7 | 0 | 1 | 49 |
~2,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 15 | 5 | 1 | 0 | 35 |
~1,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 8 |
万円 | 0 | 0 | 4 | 22 | 80 | 56 | 13 | 8 | 183 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,204万円 |
30坪台 | 5,155万円 |
40坪台 | 5,473万円 |
50坪台 | 4,880万円 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~6,000 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~5,000 | 3 | 5 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 17 |
~4,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 3 | 7 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 29 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,480万円 | 44年 |
30坪台 | 3,893万円 | 13年 |
40坪台 | 4,263万円 | 18年 |
50坪台 | 3,900万円 | 35年 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
~5,000 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 7 |
~4,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 0 | 8 | 7 | 1 | 2 | 0 | 19 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,223万円 |
30坪台 | 3,413万円 |
40坪台 | 3,717万円 |
50坪台 | 3,764万円 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 1 | 6 |
~4,000 | 0 | 0 | 11 | 6 | 2 | 0 | 1 | 20 |
~3,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 |
~2,000 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 5 | 11 | 11 | 4 | 4 | 7 | 43 |