長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の地域情報

長久手市の地図 長久手市藤が丘駅徒歩圏エリアの地図
『藤が丘駅徒歩圏エリア』は市の北西部に位置しており、東側を名古屋市名東区、北側は『香流川』を挟んで守山区と隣接しています。地形は北西部はほぼ平坦、南部や東部は緩やかな南垂れの丘陵地になっていますが、アップダウンはきつくありません。 地下鉄東山線「藤が丘」駅は東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅と連結しており2路線が利用可能。東名高速道路「名古屋」ICも近いことから市制移行前の長久手町内でも最も人口の多かった地域です。(人口増加により2012年に市制に移行)香流通や長久手西通り沿いにはバス停も多く、バスの利用も快適です。 荒田や東原山にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設や県営住宅などが集まっています。南部・東部は「長湫西部・中部土地区画整理事業」によって区画整理されました。北西部は一部で「下山土地区画整理事業」「長湫下山第一区画整理事業」が現在も施行中。北西部の西原山と櫨木が一部準工業地域に指定されていますが、西原山〜東原山には『セントアース藤が丘』『セントハート藤が丘』『セントアイナ藤が丘』などの大規模マンションがあります。大規模マンションは明るい雰囲気の街並み。その他は概ね住居系の地域となっています。 現在区画整理中の下山・南原山の南部とすでに区画整理が完了している段の上、原邸のあたりは第1種低層住居専用地域に指定されたエリア。建築物の制限が厳しく、戸建て中心の良好な低層住宅街が広がっています。そのほかは、大通り沿いが店舗や事務所も建設可能な第1種住居地域、住宅地内が第1種・第2種中高層住居専用地域となっているところが多く、ロードサイドに店舗や事務所が集まり、1歩奥に入るとマンションと戸建てが混在する街並みとなっています。全体として道路は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。

地図データ

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長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の注目スポット

香流川の写真
香流川 詳細

所在:長久手市

(3件の口コミ)

愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。2005年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 (2020.08.18時点)

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:AKA さん(当社のご契約者)

AKA さん(当社のご契約者)

長久手市東原山在住

男性/61歳/1人家族

アクセス良く様々なお店が揃うが、静かな住宅地 自慢できること 名古屋市に隣接するベッドタウンであり、交通アクセスも良い。様々なお店が多いわりに、比較的閑静な地域です。主要道路やリニモ駅周辺には大型商業施設が点在していますが、ジブリパークの周辺などは自然が多く残っています。 気になること 地下鉄始発駅への徒歩通勤圏内では、比較的新しいマンションと古いマンションが混在している。若い家族層は新しい方へ、老人層は古い方へと自然に住み分けされてきている。福祉施設も見受けられるが、充実しているとまでは言えない。

この街ボイス画像:くまねずみ さん(当社のご契約者)

くまねずみ さん(当社のご契約者)

長久手市西原山在住

男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

活気がある街 自慢できること 30~40代の夫婦や小中学生の子供の家族が非常に多く活気がある。近くに何でもそろうスーパーや薬局、クリニック、コンビニ等も充実しており生活において不自由は全く感じない。街灯や歩道も整備されていて、安全面でも問題なし。 気になること 藤が丘駅まで徒歩10分ほどはかかるため近いとは言えないが、十分徒歩圏内ではある。同じ間取りでも名東区と長久手市では徒歩数分の差で1~2千万程度価格が変わるため、上記の距離差以上にリーズナブルだと思う。

この街ボイス画像:タケ さん(当社のご契約者)

タケ さん(当社のご契約者)

長久手市西原山在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

始発駅から座って名駅まで行けて便利! 自慢できること 藤が丘駅が最寄りで名古屋駅まで30分弱で着き、始発なので必ず座ることができる。また都心部に比べ家が密集しておらず、生活がしやすいと感じる。また最近イオンモールができたりと、街が発展し便利になってきている。 気になること とても住みやすいと感じているが、あえてあげるなら、工場エリアと住宅エリアが密接する箇所もあり、場所によっては車両の出入りなどが多いと感じる地域もある。坂道があるので、道を選ばないと自転車での移動は苦労する場合がある。

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の不動産の購入

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,821万円31年
70平米台2,826万円17年
80平米台3,067万円16年

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 1 1 1 5 8 8 24
~4,000 0 0 0 2 67 64 15 3 151
~3,000 0 0 1 6 53 14 0 2 76
~2,000 0 0 6 19 28 8 1 0 62
~1,000 1 0 4 7 0 3 1 0 16
万円 1 0 12 35 149 94 30 13 334
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,405万円
30坪台5,278万円
40坪台4,923万円
50坪台4,880万円

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~6,000 0 1 8 1 0 0 0 10
~5,000 3 7 8 3 0 0 0 21
~4,000 0 2 1 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 10 19 6 0 0 0 38
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台4,060万円11年
40坪台4,489万円23年
50坪台4,420万円26年

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 1 0 1 0 3
~6,000 0 0 0 1 1 1 0 3
~5,000 0 0 8 4 3 1 0 16
~4,000 0 0 3 4 0 0 0 7
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 13 10 4 3 0 31
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,007万円
30坪台3,262万円
40坪台3,703万円
50坪台3,978万円

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~7,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~6,000 0 0 0 1 0 1 0 2
~5,000 0 0 0 6 1 0 1 8
~4,000 0 0 23 9 4 0 1 37
~3,000 1 3 3 1 0 0 1 9
~2,000 0 4 0 1 0 0 0 5
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 7 26 18 6 4 11 73
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の売出し物件更新日: 2026.10.27

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