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ウィルスタジオのスタッフ長久手市にある「藤が丘駅徒歩圏エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
所在:長久手市
愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。2005年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 (2020.08.18時点)
AKA さん(当社のご契約者)
長久手市東原山在住
男性/61歳/1人家族
アクセス良く様々なお店が揃うが、静かな住宅地 自慢できること 名古屋市に隣接するベッドタウンであり、交通アクセスも良い。様々なお店が多いわりに、比較的閑静な地域です。主要道路やリニモ駅周辺には大型商業施設が点在していますが、ジブリパークの周辺などは自然が多く残っています。 気になること 地下鉄始発駅への徒歩通勤圏内では、比較的新しいマンションと古いマンションが混在している。若い家族層は新しい方へ、老人層は古い方へと自然に住み分けされてきている。福祉施設も見受けられるが、充実しているとまでは言えない。
くまねずみ さん(当社のご契約者)
長久手市西原山在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
活気がある街 自慢できること 30~40代の夫婦や小中学生の子供の家族が非常に多く活気がある。近くに何でもそろうスーパーや薬局、クリニック、コンビニ等も充実しており生活において不自由は全く感じない。街灯や歩道も整備されていて、安全面でも問題なし。 気になること 藤が丘駅まで徒歩10分ほどはかかるため近いとは言えないが、十分徒歩圏内ではある。同じ間取りでも名東区と長久手市では徒歩数分の差で1~2千万程度価格が変わるため、上記の距離差以上にリーズナブルだと思う。
タケ さん(当社のご契約者)
長久手市西原山在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
始発駅から座って名駅まで行けて便利! 自慢できること 藤が丘駅が最寄りで名古屋駅まで30分弱で着き、始発なので必ず座ることができる。また都心部に比べ家が密集しておらず、生活がしやすいと感じる。また最近イオンモールができたりと、街が発展し便利になってきている。 気になること とても住みやすいと感じているが、あえてあげるなら、工場エリアと住宅エリアが密接する箇所もあり、場所によっては車両の出入りなどが多いと感じる地域もある。坂道があるので、道を選ばないと自転車での移動は苦労する場合がある。
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,703万円 | 33年 |
| 70平米台 | 2,742万円 | 18年 |
| 80平米台 | 3,104万円 | 16年 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 | 7 | 8 | 23 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 62 | 68 | 15 | 3 | 150 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 51 | 16 | 0 | 1 | 74 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 6 | 20 | 29 | 7 | 1 | 0 | 63 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 4 | 7 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 1 | 0 | 12 | 35 | 142 | 100 | 28 | 12 | 330 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,262万円 |
| 30坪台 | 5,243万円 |
| 40坪台 | 4,923万円 |
| 50坪台 | 4,880万円 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~5,000 | 3 | 6 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ~4,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 8 | 18 | 7 | 0 | 0 | 0 | 36 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 4,060万円 | 11年 |
| 40坪台 | 4,164万円 | 25年 |
| 50坪台 | 4,420万円 | 26年 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 8 | 5 | 3 | 1 | 0 | 17 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 13 | 10 | 4 | 3 | 0 | 31 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,105万円 |
| 30坪台 | 3,282万円 |
| 40坪台 | 3,703万円 |
| 50坪台 | 4,145万円 |
長久手市「藤が丘駅徒歩圏エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 1 | 9 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 23 | 9 | 5 | 0 | 1 | 38 |
| ~3,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 1 | 11 |
| ~2,000 | 0 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 7 | 28 | 19 | 7 | 4 | 10 | 76 |