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名古屋市中川区の不動産物件

現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：220件　最終更新日：2026年06月23日》

名古屋市中川区について

中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心（一部準工業地域あり）となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。

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現在の条件の非公開物件：358 件

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名古屋市中川区の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 23件、新価格物件が 25件追加されました。

地図表示該当件数220件

沿線・駅ごと

名古屋市中川区柳川町新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市中川区柳川町新築一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,999万円詳細

愛知県名古屋市中川区柳川町

JR中央本線『金山駅』徒歩13分

建物 100.7㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 101.22㎡ / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/17

新価格 6/17名古屋市中川区八熊3丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区八熊3丁目収益物件

メゾネットタイプのロフト付きワンルーム×6戸の収益用アパート、スーパー徒歩2分　《オーナーチェンジ》

収益物件 5,900万円詳細

利回り：約0.5%

愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩11分

建物 123.21㎡ / 1K×6戸 / 2017年築　

土地 89.02㎡ / 東向き

八熊小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

オープンレジデンシア金山マークス

中古マンションオープンレジデンシア金山マークス

江川線に近い交通便利な立地、三方角地に立つ単身者・DINKS向けマンション　［5階部分/11階建］

中古マンション 2,190万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目

オープンレジデンシア金山マークス

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩9分

建物 30㎡ / 1K / 2021年築 / 向き

八熊小学校 / 山王中学校

ペット可小学校10分以内

サンベアーマンション金山

オススメ室内写真

中古マンションサンベアーマンション金山

南向きで採光良好、大型の納戸付き1LDK　L字型キッチン　江川線沿いの商業地　［4階部分/15階建］

中古マンション 1,680万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

サンベアーマンション金山

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩5分

建物 58.96㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

小塚天翔

ペットの飼育可能！駅徒歩5分圏内の立地で江川線沿いに位置するため移動に便利です。南向きのため採光良好。

シティコーポ尾頭橋2号館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンションシティコーポ尾頭橋2号館

専有面積81.5平米の4LDK、ワイドスパンの南東角部屋　堀川・江川線に面して開放感あり　［5階部分/12階建］

中古マンション 1,880万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目

シティコーポ尾頭橋2号館

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩8分

建物 81.5㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

岩田麻衣子

リフォーム済み物件です！専有部分は81.5平米で広々とお使いいただけます。JRと高速が近いため、通勤・通学に便利な立地です！

NEW 6/11

NEW 6/11一光ハイツ山王B棟

リフォーム済

中古マンション一光ハイツ山王B棟

堀川沿いの商業地、プレイロット付き2棟構成の大規模マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,299万円詳細

愛知県名古屋市中川区山王2丁目

一光ハイツ山王B棟

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩8分

建物 56.1㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区八熊通5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区八熊通5丁目土地

八幡小学校に隣接した立地、約61坪の建築条件無し土地　接道間口約16mの整形地　《古家付き》

土地 5,399万円詳細

愛知県名古屋市中川区八熊通5丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩16分

土地 203.98㎡ / 北向き

八幡小学校 / 八幡中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区尾頭橋2丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区尾頭橋2丁目土地

『八幡公園』に近い住宅地、敷地面積約38坪の建築条件無し土地　現況更地　『八熊小学校』徒歩6分

土地 3,999万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩7分

土地 127.83㎡ / 東向き

八熊小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

山王住宅N棟

リフォーム済室内写真

中古マンション山王住宅N棟

南向きの角部屋で採光・通風良好、センターインの3LDK　二面バルコニー　2026年3月リフォーム実施　［12階部分/14階建］

中古マンション 1,699万円詳細

愛知県名古屋市中川区山王2丁目

山王住宅N棟

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩9分

建物 83.74㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

角部屋南向き公園10分以内

名古屋市中川区八熊2丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て名古屋市中川区八熊2丁目中古一戸建て

ルーフバルコニー付きのプラン、2階リビング・3階建ての中古戸建　現在空き家　複数沿線利用可能

中古一戸建て 3,170万円詳細

愛知県名古屋市中川区八熊2丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩8分

建物 74.1㎡ / 3LDK / 2018年築　

土地 49.39㎡ / 北向き

八熊小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/24

新価格 6/24名古屋市中川区柳島町2丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区柳島町2丁目収益物件

延床面積418.13平、鉄骨造3階建ての収益用1棟売りマンション　『ナゴヤ球場』徒歩6分

収益物件 9,800万円詳細

利回り：約7.0%

愛知県名古屋市中川区柳島町2丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩13分

建物 418.13㎡ / 1棟売 / 2003年築　

土地 323.96㎡ / 北向き

露橋小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区尾頭橋2丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市中川区尾頭橋2丁目新築一戸建て 1号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,999万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩8分

建物 102.66㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 102.66㎡ / 東向き

八熊小学校 / 山王中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

オープンレジデンシア金山マークス

室内写真

中古マンションオープンレジデンシア金山マークス

南向きで日当たり良好、三方角地に立つ単身者・DINKS向けマンション　空室　ペット可　［9階部分/11階建］

中古マンション 2,880万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目

オープンレジデンシア金山マークス

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩9分

建物 37.83㎡ / 1LDK / 2021年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

ロイヤル尾頭橋

室内写真

中古マンションロイヤル尾頭橋

南向きワイドスパンの2LDK、LDK21帖・各個室6帖以上の広さ　眺望あり　八幡公園徒歩4分　［8階部分/13階建］

中古マンション 2,880万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

ロイヤル尾頭橋

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩3分

建物 70.65㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内

エステムコート名古屋サウスプレミオ

中古マンション収益物件エステムコート名古屋サウスプレミオ

商業地域内にある総戸数66戸・12階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 1,880万円詳細

利回り：約4.2%

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

エステムコート名古屋サウスプレミオ

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩2分

建物 25.35㎡ / 1DK / 2022年築 / 西向き

八熊小学校 / 山王中学校

ペット可小学校10分以内

一光ハイツ山王A棟

オススメ

中古マンション一光ハイツ山王A棟

堀川沿いに建つ、2棟構成の大規模マンション　［5階部分/14階建］

中古マンション 1,250万円詳細

愛知県名古屋市中川区山王2丁目

一光ハイツ山王A棟

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩5分

建物 67.29㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

小塚天翔

LDKが22帖の開放感のあるプランです！洋室2部屋は玄関からLDKを通る必要があるため、複数人で住まれる場合は必ず顔を合わせる間取りです！

グレイス八幡

中古マンショングレイス八幡

近隣商業地域内にある総戸数14戸・6階建ての中古マンション　［2階部分/6階建］

中古マンション 2,550万円詳細

愛知県名古屋市中川区八幡本通1丁目

グレイス八幡

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩11分

建物 62.84㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

八幡小学校 / 八幡中学校

ルーフバルコニー南向き公園10分以内

NEW 6/16

NEW 6/16名古屋市中川区尾頭橋3丁目事務所

収益物件名古屋市中川区尾頭橋3丁目事務所

商業地域内にある鉄骨造3階建ての事務所　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,800万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩5分

建物 143.79㎡ / 1棟売 / 2018年築　

土地 87.3㎡ / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

山王住宅S棟

リフォーム済

中古マンション山王住宅S棟

堀川を望む南向きワイドスパン、専有面積82平米の4LDK　駐車場空き有り　［9階部分/14階建］

中古マンション 1,580万円詳細

愛知県名古屋市中川区山王2丁目

山王住宅S棟

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩9分

建物 82.27㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

眺望有南向き公園10分以内

NEW 6/13

NEW 6/13名古屋市中川区尾頭橋3丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区尾頭橋3丁目収益物件

商業地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 6,900万円詳細

利回り：約7.0%

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩5分

建物 186.78㎡ / 1K×8戸 / 2007年築　

土地 126.09㎡ / 西・北向き

八熊小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内

イトーピア八島マンションB棟

中古マンションイトーピア八島マンションB棟

商業地域内にある総戸数70戸・8階建ての中古マンション　［4階部分/8階建］

中古マンション 850万円詳細

愛知県名古屋市中川区露橋2丁目

イトーピア八島マンションB棟

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩8分

建物 57.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

露橋小学校 / 山王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区二女子町6丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中川区二女子町6丁目中古一戸建て

角地に建つ2020年11月築の2LDK、車3台駐車可　敷地面積38坪　八幡小学校徒歩9分

中古一戸建て 4,150万円詳細

愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩18分

建物 70.98㎡ / 2LDK / 2020年築　

土地 128.66㎡ / 西・北向き

八幡小学校 / 八幡中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

一光ハイツ山王Ａ棟

オススメ

中古マンション一光ハイツ山王Ａ棟

南向きバルコニーで日当たり良好、回遊性のある造り　『八熊小学校』徒歩8分　［7階部分/14階建］

中古マンション 1,260万円詳細

愛知県名古屋市中川区山王2丁目

一光ハイツ山王Ａ棟

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩5分

建物 53.03㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

岩田麻衣子

2018年9月にリフォーム済！総戸数250戸の大規模マンションです。お部屋は回遊性のある造りで移動がスムーズです。

名古屋市中川区横前町中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中川区横前町中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,900万円詳細

愛知県名古屋市中川区横前町

JR関西本線『八田駅』徒歩19分

建物 93.98㎡ / 3LDK / 2018年築　

土地 118.99㎡ / 南向き

長須賀小学校 / 助光中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松土地

建築条件無オススメ

土地名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松土地

第1種中高層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地

土地 2,860万円詳細

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松

JR関西本線『春田駅』バス9分・徒歩18分

土地 249.37㎡ / 南西向き

赤星小学校 / はとり中学校

南道路

岩田麻衣子

南西付け道路で採光良好です。近隣には公園があり、お子様の遊び場にもなります！

名古屋市中川区新家3丁目土地 1号地

建築条件無

土地名古屋市中川区新家3丁目土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地、『アズパーク』徒歩8分　現況更地

土地 2,150万円詳細

愛知県名古屋市中川区新家3丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩37分

土地 162.19㎡ / 北向き

赤星小学校 / はとり中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市中川区新家3丁目土地 2号地

建築条件無

土地名古屋市中川区新家3丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　現況更地

土地 2,150万円詳細

愛知県名古屋市中川区新家3丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩37分

土地 162.18㎡ / 北向き

赤星小学校 / はとり中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/10

新価格 6/10名古屋市中川区千音寺4丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市中川区千音寺4丁目新築一戸建て 1号地

全3区画の分譲地に建つ敷地面積約38坪・4LDKの新築戸建、車2台駐車可

新築一戸建て 3,399万円詳細

愛知県名古屋市中川区千音寺4丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩20分

建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 127.77㎡ / 西向き

千音寺小学校 / はとり中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

名古屋市中川区富田町大字千音寺字中地土地

建築条件無

土地名古屋市中川区富田町大字千音寺字中地土地

第1種中高層住居専用地域内にある約106坪の建築条件無し土地

土地 1,598万円詳細

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字中地

JR関西本線『春田駅』徒歩31分

土地 352.02㎡ / 南向き

赤星小学校 / はとり中学校

南道路小学校10分以内

名古屋市中川区富田町大字千音寺字平毛土地

建築条件無

土地名古屋市中川区富田町大字千音寺字平毛土地

第2種住居地域内にある約45坪の建築条件無し土地

土地 1,580万円詳細

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字平毛

JR関西本線『春田駅』徒歩38分

土地 149.35㎡ / 西向き

赤星小学校 / はとり中学校

小学校10分以内

1 2 ･･･ 8

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名古屋市中村区・名古屋市港区の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

名古屋市港区小碓1丁目収益物件

収益物件名古屋市港区小碓1丁目収益物件

準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 14,700万円詳細

利回り：約8.7%

愛知県名古屋市港区小碓1丁目

あおなみ線『中島駅』徒歩18分

建物 1088.76㎡ / 1棟売 / 1994年築　

土地 639㎡ / 南・西向き

明徳小学校 / 当知中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中川区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,790万円	29年
70平米台	1,927万円	29年
80平米台	2,075万円	28年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～5,000	0	0	0	5	8	11	4	0	28
～4,000	4	2	11	19	24	17	8	7	92
～3,000	21	4	0	22	101	72	24	4	248
～2,000	14	0	56	99	135	96	14	4	418
～1,000	17	0	37	32	52	28	2	0	168
万円	56	6	104	177	320	225	52	16	956

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,103万円	33年
70平米台	1,586万円	27年
80平米台	2,177万円	24年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～3,000	0	0	0	1	4	5	0	0	10
～2,000	0	0	1	13	16	2	0	0	32
～1,000	0	0	0	11	1	2	0	0	14
万円	0	0	1	25	21	11	0	0	58

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,455万円
30坪台	3,475万円
40坪台	3,439万円
50坪台	3,253万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～5,000	10	13	80	8	0	1	0	112
～4,000	67	113	413	44	7	0	0	644
～3,000	27	31	146	28	3	0	0	235
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	105	157	640	80	10	1	0	993

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,005万円
30坪台	2,986万円
40坪台	2,899万円
50坪台	2,998万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	1	1	54	14	4	0	0	74
～3,000	0	6	71	22	2	1	0	102
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	7	125	36	6	1	0	176

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,485万円	19年
30坪台	2,814万円	16年
40坪台	2,964万円	17年
50坪台	3,298万円	22年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	1	5	7
～8,000	0	0	0	1	0	2	5	8
～7,000	0	0	0	2	1	1	2	6
～6,000	0	0	4	7	4	5	5	25
～5,000	3	8	21	14	2	4	7	59
～4,000	22	31	126	33	16	1	3	232
～3,000	32	19	159	54	18	2	2	286
～2,000	18	24	59	12	4	3	2	122
～1,000	17	10	8	2	1	0	0	38
万円	92	92	377	126	46	20	34	787

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,265万円	36年
30坪台	1,969万円	20年
40坪台	2,644万円	12年
50坪台	2,923万円	16年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～4,000	0	0	4	4	2	0	2	12
～3,000	0	1	23	3	2	0	2	31
～2,000	4	1	7	3	0	0	0	15
～1,000	2	1	3	0	0	1	0	7
万円	6	3	37	11	4	1	6	68

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,634万円
30坪台	2,024万円
40坪台	2,330万円
50坪台	2,480万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	46	48
～10,000	0	0	0	0	1	0	11	12
～9,000	0	0	0	0	0	1	16	17
～8,000	0	0	0	0	0	3	20	23
～7,000	0	0	3	2	8	10	22	45
～6,000	0	0	4	6	4	20	27	61
～5,000	0	0	4	15	15	21	24	79
～4,000	2	6	31	61	45	17	17	179
～3,000	20	69	209	142	38	18	17	513
～2,000	51	82	196	80	19	3	5	436
～1,000	24	22	32	11	5	2	3	99
万円	97	179	479	317	136	96	208	1512

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	730万円
30坪台	1,339万円
40坪台	1,600万円
50坪台	1,732万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～3,000	0	1	5	13	6	3	3	31
～2,000	1	1	19	10	4	0	3	38
～1,000	3	3	5	3	1	0	0	15
万円	4	5	29	26	11	4	16	95

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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街の人の声

ヨッシーさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住

男性／63歳／1人家族

割とアクセスは◯ 自慢できること少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。気になること堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。 2025年4月

りゅさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区好本町1丁目在住

男性／28歳／2人家族

生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存自慢できることスーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。気になること近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。 2024年11月

イシカワさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住

男性／47歳／1人家族

名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。自慢できること公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。気になること徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。 2023年12月

しょうたさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住

男性／35歳／2人家族

静かな新興住宅地自慢できること静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。気になること新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。 2022年12月