小学校10分以内 水辺 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

ソフィスティ城土

現在、売出し中の『ソフィスティ城土』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

ソフィスティ城土のポイント
★ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」徒歩6分!
★平成4年2月築!
★緑を感じられる住環境!
★『白沢小学校』徒歩9分!
★『守山北中学校』徒歩6分!
★『ナフコ不二屋』徒歩8分!
★『小幡緑地(西園)』徒歩4分!

ソフィスティ城土について

『ソフィスティ城土』は、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から南西へ徒歩6分、『名古屋市守山区城土町』にあるマンション。周辺は国道302号線沿い、第2種住居地域内の一戸建てやマンションなどが並ぶ住宅地。『小幡緑地(西園)』徒歩4分の距離にあり、身近に豊かな自然を感じることができます。建物の施工は犬飼建設。敷地の南側を川が流れており、開放感があります。なおエントランスにオートロックは設置されていません。 保育施設・学校は『doudou(ドゥードゥー)』徒歩6分、『白沢小学校』徒歩9分、『守山北中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩8分。その他『小幡緑地(西園)』が徒歩4分、『庄内川』が徒歩7分、『小幡緑地(本園・中央園)』が徒歩9分の場所にあります。

所在
名古屋市守山区城土町
交通
名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」徒歩6分
構造・階数
SRC造9階建て
築年数
1992年2月築
総戸数
24戸
土地権利・敷地面積
所有権・885.89㎡
学校区
白沢小学校守山北中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ソフィスティ城土
小学校10分以内 水辺 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

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名古屋市守山区の地域情報

名古屋市守山区の地域情報

矢田川と庄内川の間にある丘陵地で、『白沢渓谷』『小幡緑地公園』など自然が多く残るエリア。『志段味古墳群』などの歴史的遺産も。名鉄瀬戸線沿線は賑わいのある市街地。
エリア概要
名古屋市の北東部に位置している守山区。東は尾張旭市、北は春日井市に隣接しています。南には『矢田川』、北に『庄内川』が流れており、南西から北東へ向かって丘陵地帯が広がる自然豊かなエリア。『白沢渓谷』、『小幡緑地公園』などの大規模公園や『矢田川」『庄内川』の河川敷緑地、『東谷山フルーツパーク』、『志段味スポーツランド』、『守山スポーツセンター』など、数多くのレジャー施設があり、市民のレクリエーションの場として親しまれています。現在の名古屋市全域がほぼ海底にあった縄文時代から、この地域は海岸沿いにあったことから『志段味大塚古墳』など数多くの古墳が残っています。また、戦国時代には『守山城』『小幡城』などの城があり、『小牧長久手の戦い』などの舞台としても有名。現在も数多くの史跡が残されています。戦後は瀬戸街道沿いを中心として住宅開発が進み、自然豊かな環境と強固な地盤、比較的安価で広い土地が入手しやすいことなどから名古屋のベッドタウンとして人気の街となりました。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央西線、区の南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が横断しており、鉄道沿線を中心としてマンションや戸建てが混在する市街地が広がっています。北東部は鉄道空白時代であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に関田名古屋線(県道30号線)上にガイドレールを備えた専用軌道を走る名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)が開通し、竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。
名古屋市守山区のエリア地図

『ソフィスティ城土』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ソフィスティ城土』の写真

ソフィスティ城土の外観(南東側から) 9
ソフィスティ城土の外観(南西側から)
エントランスアプローチ 9
エントランス
駐車場出入り口 9
ソフィスティ城土の外観(南東側から)

ソフィスティ城土の外観(南東側から)

2019年5月2日撮影

ソフィスティ城土の外観(南西側から)

ソフィスティ城土の外観(南西側から)

2019年5月2日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2019年5月2日撮影

エントランス

エントランス

2019年5月2日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年5月2日撮影

敷地内駐車場(屋内平面式)

敷地内駐車場(屋内平面式)

2019年5月2日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2019年5月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年5月2日撮影

敷地北東側の前面道路(南東側から)

敷地北東側の前面道路(南東側から)

2019年5月2日撮影

ソフィスティ城土の外観(南東側から)
ソフィスティ城土の外観(南西側から)
エントランスアプローチ
エントランス
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
敷地北東側の前面道路(南東側から)

Q&A

『ソフィスティ城土』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ソフィスティ城土』の特徴は?
『ソフィスティ城土』は、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数24戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造9階建ての建物は1992年に完成しました。施工は犬飼建設で、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外機械式と屋内平面式です。
『ソフィスティ城土』の最寄り駅は?
『ソフィスティ城土』の最寄り駅は名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷』駅です(徒歩6分)。 名古屋ガイドウェイバス・ゆとりーとライン『白沢渓谷』駅は、名古屋市守山区松坂町に位置する駅です。2001年3月23日に開業。駅の北側には小幡インターチェンジがあります。県道202号線を『川村』駅方向へ徒歩4分ほど進むと「城土公園」があり、その周辺は「白沢渓谷」として親しまれています。公園の横には白沢川が流れ、桜や雪柳が植えられており、春には花見、秋には紅葉狩りを楽しむ人々で賑わいます。また、川には落差5mの滝があり、橋も架かっています。「小幡緑地(西園)」まで徒歩9分、「小幡緑地(本園)」までは徒歩5分です。
『ソフィスティ城土』の周辺環境は?
『ソフィスティ城土』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。北東側には名二環、北側には県道202号守山西線が通っています。白沢川沿いに『城土公園』、南側には『小幡緑地(西園)』があります。『小幡緑地(西園)』ではテニスコートや野球場、各種広場が整備されており、里山の自然の中で気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地で、標高は約30mです。この地域は昭和48年に換地処分が告示された城山の土地区画整理区域内に位置し、多くの道路は道幅5m前後で街路は整っています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が多く見られます。名二環の小幡インターチェンジも近く、車での移動が便利です。 小中学校は『白沢小学校』徒歩9分、『守山北中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋 小幡緑地店』が徒歩8分。その他『小幡緑地(西園)』が徒歩4分の位置にあります。
『ソフィスティ城土』の特徴は?
『ソフィスティ城土』は、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数24戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造9階建ての建物は1992年に完成しました。施工は犬飼建設で、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外機械式と屋内平面式です。
『ソフィスティ城土』の周辺環境は?
『ソフィスティ城土』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。北東側には名二環、北側には県道202号守山西線が通っています。白沢川沿いに『城土公園』、南側には『小幡緑地(西園)』があります。『小幡緑地(西園)』ではテニスコートや野球場、各種広場が整備されており、里山の自然の中で気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地で、標高は約30mです。この地域は昭和48年に換地処分が告示された城山の土地区画整理区域内に位置し、多くの道路は道幅5m前後で街路は整っています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が多く見られます。名二環の小幡インターチェンジも近く、車での移動が便利です。 小中学校は『白沢小学校』徒歩9分、『守山北中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋 小幡緑地店』が徒歩8分。その他『小幡緑地(西園)』が徒歩4分の位置にあります。
『ソフィスティ城土』の最寄り駅は?
『ソフィスティ城土』の最寄り駅は名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷』駅です(徒歩6分)。 名古屋ガイドウェイバス・ゆとりーとライン『白沢渓谷』駅は、名古屋市守山区松坂町に位置する駅です。2001年3月23日に開業。駅の北側には小幡インターチェンジがあります。県道202号線を『川村』駅方向へ徒歩4分ほど進むと「城土公園」があり、その周辺は「白沢渓谷」として親しまれています。公園の横には白沢川が流れ、桜や雪柳が植えられており、春には花見、秋には紅葉狩りを楽しむ人々で賑わいます。また、川には落差5mの滝があり、橋も架かっています。「小幡緑地(西園)」まで徒歩9分、「小幡緑地(本園)」までは徒歩5分です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
名古屋市守山区白沢町の住宅街。区画が比較的整っており、緑の残る、のどかな雰囲気の街並みです。
周辺環境
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』。渓流や丘陵地がある自然豊かな公園です。
周辺環境
守山区西部を南北縦に縦断する『すいどうみち緑道』。春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。
周辺環境
緑豊かな庄内川。守山区は庄内川と谷田川の間にある丘陵地です。

『小幡緑地西園以北〜庄内川以南エリア』は区内中央北部にあり、北に『庄内川』が流れ、東に国道302号線と名古屋第二環状自動車道が走っています。また、北部には関田名古屋線(県道30号線)・守山西線(県道202号線)の上部に高架式の名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)がエリアを横断するように走っており、北西部には「川宮」駅、「川村」駅があります。南西部の『小幡緑地(西園)』には芝生広場や幼児広場などの広場の他、サッカー場や野球場、テニスコートなどのスポーツ環境が整っています。 この辺りは古くから『庄内川』沿いを中心に発達しており、江戸時代から明治にかけて川沿いの湿地帯を水害から守る大規模な治水対策が施されました。現在も住宅街の中に『念仏寺』『川島神社』などの神社仏閣や『川村南城跡』などの史跡が残る町。昭和40年代の区画整理事業により、住宅地に生まれ変わりました。 地勢は概ね平坦で、区画の整った住宅街。東から西へ行くにつれて徐々に街の雰囲気が変わります。東部の『小幡緑地(西園)』北側にある城土町は第1種低層住居専用地域に指定された戸建て中心の閑静な住宅街となっています。道路は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとした街並み。中央〜西部の高島町や川村町は第1種中高層住居専用地域のため、車線のある道路沿いを中心にマンションなども混在していますが、全体としては戸建てが中心の街並みとなります。南西部の森宮町は第2種中高層住居専用地域。スーパーやホームセンターなどの買い物施設もあります。名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)沿いは準住居地域、それより北のエリアは第1種住居地域となり、住宅街の中に事務所や小規模な商店、倉庫なども混在しています。 日常の買い物は森宮町の『ナフコ不二屋 守山店』のほか、名古屋中環状線(県道202号線)すぐ南の『ピアゴ 西城店』も便利です。 詳細

注目スポット

注目スポット
小幡緑地(西園) 詳細
所在:名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩4

(8件の口コミ)

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。(2020.11.08時点)

注目スポット
庄内川 詳細
所在:名古屋市守山区~春日井市物件から徒歩7

(2件の口コミ)

庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 (2019.12.28時点)

注目スポット
小幡緑地(本園・中央園) 詳細
所在:名古屋市守山区物件から徒歩9

(12件の口コミ)

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 (2019.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:もり さん(当社のご契約者)

もり さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区高島町在住

女性/28歳/2人家族

JR・名鉄・ゆとりーとラインの駅が徒歩圏内! 自慢できること JR、名鉄、ゆとりーとラインの駅まで徒歩で行ける。自然豊かで静か、治安がいい。公園がたくさんある。書店が近くにある。スーパーも近くにある。町内全体の仲が良さそう。コメダが近い。コンビニも近い。坂がない。高速が近い。 気になること もう少しJRが近くにあるとよかった。近くに車を暴走させる牛乳屋さんがある。周りが地主さんだらけ。ナフコ以外にも、バローやゲンキーなどのスーパーもあるといい。バス停がもう少し近くにあると嬉しい。

この街ボイス画像:けんじい さん(当社のご契約者)

けんじい さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区城土町在住

男性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

国道沿いながら閑静で、自然豊かな環境 自慢できること 白沢渓谷という、名古屋唯一の渓谷と、小幡緑地という大きな公園があり、自然の中で暮らしているという意識を持てる環境です。また、大きな国道沿いにあるにもかかわらず、閑静な住宅街であるため、静かに暮らすことができる住み心地の良い町です。 気になること 沿線のゆとりーとラインは、終バスも早く、もう少し利便性が向上したらさらに住みやすいと思います。また、名鉄電車からは少し距離があるため、栄駅や名古屋駅へのアクセスがやや悪く、バスで栄や名古屋駅に直通で行けるようになれば100点満点です。

この街ボイス画像:ぴよりん さん(当社のご契約者)

ぴよりん さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区高島町在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

普通の生活には困りません。 自慢できること JRも名鉄も利用可能なので、名駅にも栄にも出やすいです。スーパーやドラスト、コンビニ、100円ショップや、病院、獣医さん等も充実しているので普通の生活には困りません。公園も沢山あり、子育てもしやすい環境だと思います。 気になること 通勤等で栄に出るのであれば問題ないと思いますが、おしゃれなカフェや服屋さんなどのお店は近所にはないので、キラキラしたような生活はしづらいかもしれないです。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんとかもあまりないイメージです。

この街ボイス画像:守山熊 さん(当社のご契約者)

守山熊 さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区川北町在住

男性/65歳/2人家族

都心へのアクセス良好です! 自慢できること 名古屋駅や栄など都心へのアクセス方法は多数。JR駅は徒歩13分程度の距離で、ゆとりーとラインの二つの駅はそれぞれ3分から6分程度。ゆとりーとラインは高架道を走るため、高架道にバスが乗るまで遅れてきても近くのバス停からはラッシュ時間でも数分ごとにバスが来るのでそれほど困らない。また、地下鉄との連絡も10分以内。小中学校のほか、大学(人気の名城大学の新キャンパスにも12分ぐらいでいける)などにもアクセスはとても便利。私が住んでいる辺りの人々もとても親切で、事件なども聞いたことがない。騒音もあまり気にならなく、安心して住むためには良い地域だと思います。買い物も、とても便利です。近くにコストコがあり、人気のパン屋さんなども多数! 気になること 我がままの性格の自分にとっては、ゆとりーとラインを使うと約10分で地下鉄に乗れますが、徒歩10~15分以内で行けないのは不便かなあと感じます。普通で歩くと20分程度かかりますのでサラリーマンにとってはどうかなあ?しかし、健康のために歩きたいと思っている人にとってはこれが気にならないことかもしれない。これは気になることと言うより、本当はわがままかもしれません。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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