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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:210件 最終更新日:2026年05月07日》
名古屋市中川区について
中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心(一部準工業地域あり)となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。
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準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区愛知町
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩12分
建物 117.02㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 84.57㎡ / 南向き
愛知小学校 / 長良中学校
南向きで採光良好、駐車場に空き有り 『荒越北公園』に隣接 《オーナーチェンジ》 [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩14分
建物 81.78㎡ / 2SLDK / 1985年築 / 南向き
八幡小学校 / 八幡中学校
敷地面積約38坪、全室二面採光のオール電化 家事効率の良い間取り 五反田小学校徒歩3分
愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩17分
建物 102.06㎡ / 4LDK+N / 2008年築
土地 126.02㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩21分
建物 738.81㎡ / 3LDK×6戸ほか / 1999年築
土地 965.53㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区打出1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 147.94㎡ / 東向き
荒子小学校 / 一柳中学校
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約12.5m
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 88.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.3㎡ / 西・北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
全2区画の分譲地、敷地面積約38坪・木造2階建ての一戸建て(築後未入居) 『丸池公園』徒歩9分
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩16分
建物 105.75㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 125.64㎡ / 東向き
荒子小学校 / 一柳中学校
全2区画の分譲地、敷地面積約38坪・木造2階建ての一戸建て(築後未入居) 『一柳中学校』徒歩9分
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩16分
建物 101.48㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 125.64㎡ / 東向き
荒子小学校 / 一柳中学校
敷地面積約65坪、2025年9月築の収益用1棟ハイム 『船頭場公園』徒歩10分 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市中川区江松4丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩30分
建物 168.94㎡ / 1棟売 / 2025年築
土地 217.25㎡ / -向き
豊治小学校 / 供米田中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 96.43㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.12㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 94.39㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.06㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
両面バルコニーで風通し良好、リフォーム歴のある中古戸建 ウォークインクロゼット2か所 区画の整った住宅地
愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩4分
建物 102.91㎡ / 3LDK / 2004年築
土地 102.42㎡ / 北向き
中島小学校 / 高杉中学校
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市中川区大山町
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩19分
建物 525.68㎡ / 1LDK×10戸 / 2005年築
土地 416.52㎡ / 北向き
八幡小学校 / 八幡中学校
南向きで日当たり良好、三方角地に立つ単身者・DINKS向けマンション 空室 ペット可 [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩9分
建物 37.83㎡ / 1LDK / 2021年築 / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
専有面積81.5平米の4LDK、ワイドスパンの南東角部屋 堀川・江川線に面して開放感あり [5階部分/12階建]
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 81.5㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
江川線に近い交通便利な立地、三方角地に立つ単身者・DINKS向けマンション [5階部分/11階建]
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩9分
建物 30㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
八熊小学校 / 山王中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 98.11㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 98.11㎡ / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 112.19㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 86.93㎡ / 東・南向き
八熊小学校 / 山王中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 102.66㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.66㎡ / 東向き
八熊小学校 / 山王中学校
南向きで採光良好、大型の納戸付き1LDK L字型キッチン 江川線沿いの商業地 [4階部分/15階建]
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分
建物 58.96㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
小塚 天翔
ペットの飼育可能!駅徒歩5分圏内の立地で江川線沿いに位置するため移動に便利です。南向きのため採光良好。
商業地域内にある総戸数66戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/12階建]
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩2分
建物 25.35㎡ / 1DK / 2022年築 / 西向き
八熊小学校 / 山王中学校
角地につき採光・通風良好な木造2階建ての中古戸建、『常磐小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑
近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩4分
建物 50.14㎡ / 3DK / 1986年築
土地 49.03㎡ / 北西・北東向き
常磐小学校 / 長良中学校
南西角部屋で採光・通風良好、3面バルコニー・専用ポーチ付きの住戸 豊治小学校徒歩2分 [8階部分/14階建]
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩10分
建物 79.97㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き
豊治小学校 / 供米田中学校
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ヨッシー さん(当社のご契約者)
名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住
男性/63歳/1人家族
割とアクセスは◯ 自慢できること 少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。 気になること 堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。
りゅ さん(当社のご契約者)
名古屋市中川区好本町1丁目在住
男性/28歳/2人家族
生活施設が揃い便利!昔ながらの街並みと共存 自慢できること スーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。 気になること 近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。
イシカワ さん(当社のご契約者)
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性/47歳/1人家族
名古屋へ1駅で便利!治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
しょうた さん(当社のご契約者)
名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住
男性/35歳/2人家族
静かな新興住宅地 自慢できること 静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。 気になること 新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。
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