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オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター

プレサンスレイズ千種今池II

現在、売出し中の『プレサンスレイズ千種今池II』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年05月18日》

プレサンスレイズ千種今池IIについて

『プレサンスレイズ千種今池II』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩6分、『名古屋市千種区今池5丁目』にある総戸数86戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央本線「千種駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域と近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。北側を広小路通、西側を名古屋環状線が走っています。今池駅周辺は名古屋を代表する繁華街の一つ。地名の由来は江戸時代にあった馬池（うまいけ）新田が、なまって今池（いまいけ）になったことから。この辺りは千種の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦（千種台と呼ばれる台地）で、標高は約18m。道幅4～5mの一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に名古屋高速2号東山線の春岡の出入口があり、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は岩部建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は18台（戸数に対する割合20%）です。保育施設・学校は『愛英幼稚園』徒歩2分、『春岡小学校』徒歩6分、『若水中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『サンエース　春岡店』徒歩5分。その他『ちくさ病院』が徒歩3分、『千種区休日急病診療所』が徒歩4分、『すいどうみち緑道』が徒歩8分の場所にあります。

所在: 名古屋市千種区今池5丁目
交通: 地下鉄東山線「今池駅」徒歩6分
構造・階数: RC造15階建て
築年数: 2026年2月築
総戸数: 86戸
土地権利・敷地面積: 所有権・930.61㎡
学校区: 春岡小学校・若水中学校
専有面積: 30.48㎡〜61.1㎡
駐車場: 18台（総戸数86戸に対して約20％）

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NEW 5/18

NEW 5/18プレサンスレイズ千種今池II

室内写真

中古マンションプレサンスレイズ千種今池II

2026年2月築のレジデンス、環状線に出やすい街路の整った立地　スーパー徒歩5分　［2階部分/15階建］

中古マンション 2,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池5丁目

プレサンスレイズ千種今池II

地下鉄東山線『今池駅』徒歩6分

建物 30.48㎡ / 1LDK / 2026年築 / 北向き

春岡小学校 / 若水中学校

小学校10分以内

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周辺のエリアの売出中の物件

名古屋市千種区の地域情報

地下鉄東山線沿線を中心に発展する街で、区の東部には『東山動植物園』『平和公園』有り。『日泰寺』のある「覚王山」駅周辺は市内屈指の高級住宅地。

エリア概要

千種区は名古屋市の中央北部あたりに位置しており、市内を東西に横切る地下鉄東山線を中心に発展しています。都心部を形成する中区や東区と隣接しており、地下鉄東山線に加えて東部には名城線、西部には桜通線と地下鉄が3路線が走っているため区内のほとんどが駅徒歩圏。市内を横断する広小路通や名古屋高速2号東山線など、幹線道路や高速道路も発展しており、交通便利な立地です。西から東へ行くほど標高が高くなり、区の東西で街の特徴が大きく異なります。区の東部には『平和公園』や『東山動植物園』などの大規模な公園があり、丘陵地が多く起伏にとんだ地形。敷地の広い戸建住宅や低層マンションが多く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっています。動物園、植物園、『東山スカイタワー』、さらに遊園地が併設された『東山動植物園』は、動物園としては国内最大級の敷地面積を誇ります。『平和公園』は戦後の土地区画整理事業に伴った罹災墓地の集団移転によってできました。現在は桜の名所としても有名。対照的に市の西側の地勢は平坦で、名古屋の副都心である「今池」を中心とした商業地区を中心に、マンションや戸建てが混在する住宅街が広がっています。地下鉄東山線「覚王山」駅周辺は江戸時代から名古屋城下の月の名所として知られ、明治大正には多くの財界人の邸宅が建ち並びました。『名古屋大学』、『椙山女学院大学』、『愛知学院大学』、『愛知淑徳大学』、『愛知工業大学』など多くの大学のキャンパスがあり、市内有数の文教地区としても有名です。

『プレサンスレイズ千種今池II』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『プレサンスレイズ千種今池II』の写真

エリア紹介ムービー

Q&A

『プレサンスレイズ千種今池II』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『プレサンスレイズ千種今池II』の特徴は？

『プレサンスレイズ千種今池II』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩6分、名古屋市千種区今池5丁目に位置する総戸数86戸のマンションです。通学区は小学校が「春岡小学校」、中学校が「若水中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、共用設備にはエレベーターと宅配ボックスがあります。駐車場は18台です。

『プレサンスレイズ千種今池II』の最寄り駅は？

『プレサンスレイズ千種今池II』の最寄り駅は地下鉄東山線『今池』駅です(徒歩6分)。『今池』駅は名古屋市千種区今池5丁目に位置する、地下鉄東山線と地下鉄桜通線の駅です。1960年6月15日に地下鉄東山線が延伸されて開業しました。1989年には桜通線が開業し、1994年にさらに延伸されています。東山線は錦通の地下、桜通線は環状線の地下にホームがあり、3つの改札口と12ヶ所の出入口があります。周辺には銀行やオフィスビル、映画館やホールなどがあり、多様な機能を持つエリアです。

『プレサンスレイズ千種今池II』の周辺環境は？

『プレサンスレイズ千種今池II』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には広小路通が、西側には名古屋環状線があります。今池駅周辺は名古屋の代表的な繁華街の一つ。この地域は千種の土地区画整理区域に位置し、地勢は平坦で、標高は約18m。道幅4～5mの一方通行の道路が多く、街路は整然としています。町中の緑はやや少なめ。約1kmの距離に名古屋高速2号東山線の春岡出入口があり、車での移動もスムーズです。

『プレサンスレイズ千種今池II』の特徴は？

『プレサンスレイズ千種今池II』の周辺環境は？

『プレサンスレイズ千種今池II』の最寄り駅は？