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名古屋市中川区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：212件 最終更新日：2026年03月10日》
名古屋市中川区について
中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心（一部準工業地域あり）となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。
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名古屋市中川区の不動産物件の一覧
土地 名古屋市中川区好本町2丁目 土地 A号地
準工業地域内にある約31坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区好本町2丁目
あおなみ線『荒子駅』 徒歩12分
土地 104.16㎡ / 北東・南東向き
常磐小学校 / 長良中学校
中古マンション 丸美タウンマンション昭和橋
近隣商業地域内にある総戸数12戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩12分
建物 82.95㎡ / 4LDK / 1980年築 / 東向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建 『バロー東起店』徒歩3分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス7分・徒歩5分
建物 102.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.45㎡ / 西・北向き
正色小学校 / 一色中学校
名古屋市中川区東春田1丁目 店舗
準工業地域内にある鉄骨造2階建ての店舗
愛知県名古屋市中川区東春田1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩5分
建物 234.34㎡ / 店舗事務所 / 2001年築
土地 218.19㎡ / 西・北向き
春田小学校 / 富田中学校
テラスハウス 名古屋市中川区中郷3丁目 テラスハウス
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・RC造2階建てのテラスハウス 『丸池公園』徒歩4分 《連棟住宅》
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩14分
建物 53.5㎡ / 3K / 1969年築
土地 108.32㎡ / 南向き
荒子小学校 / 一柳中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区東春田2丁目 中古一戸建て
車2台駐車可能の中古戸建、全居室収納スペース付きの4LDK 2026年1月リフォーム実施 小中学校徒歩4分圏内
愛知県名古屋市中川区東春田2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩6分
建物 91.09㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 123.59㎡ / 東向き
春田小学校 / 富田中学校
中古マンション サンベアーマンション金山
江川線沿いの商業地に建つ、店舗付き・全戸南向きの大規模マンション ［13階部分/15階建］
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分
建物 58.96㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
収益物件 名古屋市中川区下之一色町字宮分 収益物件
敷地面積約307坪・2018年9月築、RC造5階建ての収益用1棟ハイム 総戸数55戸・駐車場14台分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩22分
建物 1361㎡ / 1棟売 / 2018年築
土地 1015㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区服部5丁目 中古一戸建て
敷地面積約68坪・接道間口約10m、第1種低層住居専用地域内にあるリフォーム済み中古戸建
愛知県名古屋市中川区服部5丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩17分
建物 110.12㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 227.13㎡ / 西向き
千音寺小学校 / はとり中学校
中古マンション 収益物件 エステムコート名古屋サウスプレミオ
商業地域内にある総戸数66戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/12階建］
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩2分
建物 25.35㎡ / 1DK / 2022年築 / 西向き
八熊小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 4号地
全4区画、敷地約42坪・LDK18帖大のゆとりあるプラン 車2台並列駐車可 スーパー・小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 102.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 139.39㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約46坪、車2台並列駐車可能な4LDK 収納充実、全4区画 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 152.82㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 1号地
全4区画の分譲地、家事動線・豊富な収納が魅力の4LDK 敷地約45坪で車2台駐車可 スーパー・小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 149.28㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区愛知町 新築一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区愛知町
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩12分
建物 117.02㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 84.57㎡ / 南向き
愛知小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 3号地
南東角地に建つ全室南向きの4LDK、豊富な収納 敷地面積52坪 車2台駐車可、スーパー徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 104.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 172.81㎡ / 東・南向き
五反田小学校 / 一色中学校
中古マンション 三旺マンション上脇B棟
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 ［6階部分/7階建］
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目
あおなみ線『荒子駅』 徒歩18分
建物 65㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
篠原小学校 / 長良中学校
吉田 奈央
フルリノベーション済み！近隣に継承可能な駐車場が2台ございます！南向きにつき採光・通風ともに良好です！
中古マンション サンベアーマンション金山
南向きで採光良好、大型の納戸付き1LDK L字型キッチン 江川線沿いの商業地 ［4階部分/15階建］
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分
建物 58.96㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
小塚 天翔
ペットの飼育可能！駅徒歩5分圏内の立地で江川線沿いに位置するため移動に便利です。南向きのため採光良好。
中古一戸建て 名古屋市中川区百船町 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区百船町
近鉄名古屋線『米野駅』 徒歩11分
建物 59.59㎡ / 4DK / 1984年築
土地 63.18㎡ / 北・南向き
愛知小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩28分
建物 101.43㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 124.27㎡ / 東向き
万場小学校 / はとり中学校
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収益物件 名古屋市港区小碓1丁目 収益物件
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市港区小碓1丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩18分
建物 1088.76㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 639㎡ / 南・西向き
明徳小学校 / 当知中学校
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街の人の声
ヨッシー さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住
男性／63歳／1人家族
割とアクセスは◯ 自慢できること 少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。 気になること 堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。
りゅ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区好本町1丁目在住
男性／28歳／2人家族
生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存 自慢できること スーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。 気になること 近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。
イシカワ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性／47歳／1人家族
名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
しょうた さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住
男性／35歳／2人家族
静かな新興住宅地 自慢できること 静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。 気になること 新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。
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