ファミリアーレ小幡苗代（名古屋市守山区苗代1丁目） |　ウィル不動産販売

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名古屋市守山区の地域情報

矢田川と庄内川の間にある丘陵地で、『白沢渓谷』『小幡緑地公園』など自然が多く残るエリア。『志段味古墳群』などの歴史的遺産も。名鉄瀬戸線沿線は賑わいのある市街地。

エリア概要

名古屋市の北東部に位置している守山区。東は尾張旭市、北は春日井市に隣接しています。南には『矢田川』、北に『庄内川』が流れており、南西から北東へ向かって丘陵地帯が広がる自然豊かなエリア。『白沢渓谷』、『小幡緑地公園』などの大規模公園や『矢田川」『庄内川』の河川敷緑地、『東谷山フルーツパーク』、『志段味スポーツランド』、『守山スポーツセンター』など、数多くのレジャー施設があり、市民のレクリエーションの場として親しまれています。現在の名古屋市全域がほぼ海底にあった縄文時代から、この地域は海岸沿いにあったことから『志段味大塚古墳』など数多くの古墳が残っています。また、戦国時代には『守山城』『小幡城』などの城があり、『小牧長久手の戦い』などの舞台としても有名。現在も数多くの史跡が残されています。戦後は瀬戸街道沿いを中心として住宅開発が進み、自然豊かな環境と強固な地盤、比較的安価で広い土地が入手しやすいことなどから名古屋のベッドタウンとして人気の街となりました。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央西線、区の南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が横断しており、鉄道沿線を中心としてマンションや戸建てが混在する市街地が広がっています。北東部は鉄道空白時代であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に関田名古屋線（県道30号線）上にガイドレールを備えた専用軌道を走る名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が開通し、竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。

『ファミリアーレ小幡苗代』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ファミリアーレ小幡苗代』の写真

Q&A

『ファミリアーレ小幡苗代』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ファミリアーレ小幡苗代』の特徴は？

『ファミリアーレ小幡苗代』は、名鉄瀬戸線「小幡駅」から徒歩10分、名古屋市守山区苗代1丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地は所有権。RC造の10階建てで2008年に完成しました。施工は長瀬組です。駐車場は屋外平面式です。

『ファミリアーレ小幡苗代』の最寄り駅は？

『ファミリアーレ小幡苗代』の最寄り駅は名鉄瀬戸線『小幡』駅です(徒歩10分)。名鉄瀬戸線『小幡』駅は、名古屋市守山区小幡南に位置する駅です。駅番号はST10で、急行、準急、普通が停車します。1905年4月2日に開業。瀬戸線の開業時からあり、守山区役所の最寄り駅でもあります。現在の駅舎は1999年に完成した4代目で、北側にはロータリーや商業施設、文化小劇場があります。

『ファミリアーレ小幡苗代』の周辺環境は？

『ファミリアーレ小幡苗代』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南側には矢田川が流れています。河川敷はジョギングやお散歩に適したコースです。この地域は守山の土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約25ｍ。一方通行の道路が多く、道幅は4m前後で、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見かけず、町中の緑は少なめ。名二環の大森インターチェンジが近く、車での移動がしやすいです。小中学校は『苗代小学校』徒歩3分、『守山東中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『ザ・ビッグエクスプレス　花ノ木店』が徒歩6分。その他『矢田川』が徒歩7分の位置にあります。

『ファミリアーレ小幡苗代』の特徴は？

『ファミリアーレ小幡苗代』の周辺環境は？

『ファミリアーレ小幡苗代』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『千代田街道以南・矢田川以北エリア』は区の南部に位置する地域で、一部を除いてほぼ準工業地域に指定されたエリア。かつては水害に苦しんだ地域ですが、現在は河川の護岸工事が施され、『矢田川』の堤防は住宅地よりも高くなっています。また、河川敷には『小原橋緑地』やサイクリングやウォーキングに適した遊歩道が整備されています。小幡地域には縄文時代や弥生時代の遺跡が多く残っており、この辺りも古くから人が住んでいたと考えられています。矢田川に沿った低湿地帯は農耕に適していたため、戦前は水田地帯として開けていましたが、名古屋市との合併後、昭和40年代の小幡小六・廿軒家八反・小幡千代田などの区画整理事業により一気に宅地化が進みました。エリア内の地勢は概ね平坦で、道路は広くはないものの縦横にすっきりと整備されています。準工業地帯のため中小企業の工場などが点在していますが、住宅は戸建てが中心で高い建物は少ないことが特徴。また、エリア内には田畑も点在しており、長閑な雰囲気を残しています。一方、千代田街道（市道野萩線）沿いの一部は近隣商業地域に指定されており、事務所や飲食店、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの店舗の他、カーディーラーなどが多く集まっています。公共交通機関は名鉄瀬戸線「瓢箪山」〜「喜多山」駅が最寄りで、瀬戸街道周辺が南部よりやや標高が高くなっているため駅までの道のりは緩やかな登り坂があります。日常の買い物は小幡太田の『コープ小幡』や千代田街道を渡った小幡南の『フェルナ小幡南』などが便利。『矢田川』以南のエリアは千種区と名東区となっており、千代田橋と小原橋の2本の橋が掛かっています。詳細

注目スポット

矢田川詳細

所在：名古屋市守山区の西部・北区・東区・千種区・名東区物件から徒歩7分

（8件の口コミ）

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。（2020.08.18時点）

猪子石原中央公園詳細

所在：名古屋市名東区猪子石原1丁目1306物件から徒歩15分

猪子石原中央公園は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から南へ徒歩約25分、「猪子石原1丁目」の住宅地の中にある公園です。公園内は遊具のあるエリアの他に、バスケットゴールがある広場や野球ができるグラウンドもあり、思い切り体を動かすことができます。遊具は、複合遊具の滑り台や回転式のジャングルジム、ブランコなど充実しており、小さな子どもでも楽しく遊べます。テーブルとベンチもあるため、お弁当を持って遊びに来るのもおすすめ。広く開放的な公園のため、安心して子どもを遊ばせることができます。またグラウンドは大雨の際、雨水を一時貯蔵して河川の氾濫を防ぐ役割もあり、防災に役立っています。（2020.08.18時点）

街の人の声

MAKOTO さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区小幡太田在住

男性／60歳／1人家族

密集しすぎず開放感ある立地自慢できること町工場や田んぼと住宅が混在しており、密集していないので、開放感がある。大きい通り沿いにはコンビニをはじめ、飲食店などがひと通りあるので、日常生活には不便を感じない。人口もそこそこ多く、にぎやかな時もある。気になること自動車が多く、路地も自転車歩行者と自動車が輻輳して、危険だと思う時がある。駅前にはスーパーがないので、電車で帰宅するときなどは買い物に困る。農業用水を兼ねた中小河川が近くにあるが、昨今の記録的な大雨が降った際に、氾濫するのではないかという危惧がある。ハザードマップでも浸水可能性が示されている。 2025年11月

レイクサイドさん（当社のご契約者）

名古屋市守山区八反在住

男性／68歳／2人家族

矢田川の河川敷が散歩に最適自慢できること矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。気になること愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。 2025年5月

スピンさん（当社のご契約者）

名古屋市守山区太田井在住

女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

子供が割と多く、互いに程よく遊べる環境自慢できること子供世帯がまぁまぁ多いので、子供たちが近所で遊んだり家を行き来できるのでそこは満足している。あと近所付き合いも、密過ぎず互いにプライベートがちゃんとあり、深く関わり過ぎないようにしているため、程よい距離でいい。気になること家の前の道が狭い。補正されたがまだまだ狭い。その点交通量が少ないので子供たちにはいいが、大人は車が停めにくいなど不便な面もある。あとは野生の生き物がたまに出て来てフンをされたりするので困ったことがあった。 2024年8月

ライちさん（当社のご契約者）

名古屋市守山区小幡千代田在住

男性／59歳／2人家族

市の中心部までは30分程度。不便は感じません。自慢できることすぐそばに河川敷の公園が有り、散歩やジョギング、犬の散歩をされている方々が多くいらっしゃいます。公園でカワセミを写真に撮ったことがあります。市の中心部までは車、公共交通機関共30分程度なので不便は感じていません。航空機や自衛隊機がすぐそばを飛んでいるのでファンには良いかな。気になること県営空港を離発着する航空機が真上を飛んでいるので、騒音を気にされている方がいるかもしれません。公共交通機関（市電、地下鉄）まで少し時間が掛かる感じです。街灯の数が少ないように思います。今後の整備に期待します。カラスが多いかな。 2022年11月