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名古屋市中川区の不動産物件

現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：226件　最終更新日：2026年07月21日》

名古屋市中川区について

中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心（一部準工業地域あり）となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。

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名古屋市中川区の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 25件、新価格物件が 16件追加されました。

地図表示該当件数226件

価格の高い順

名古屋市中川区下之一色町字宮分収益物件

収益物件名古屋市中川区下之一色町字宮分収益物件

敷地面積約307坪・2018年9月築、RC造5階建ての収益用1棟ハイム　総戸数55戸・駐車場14台分

収益物件 49,300万円詳細

利回り：約6.5%

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩22分

建物 1361㎡ / 1棟売 / 2018年築　

土地 1015㎡ / 北向き

五反田小学校 / 一色中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区供米田2丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区供米田2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件

収益物件 15,900万円詳細

利回り：約8.3%

愛知県名古屋市中川区供米田2丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』徒歩8分

建物 984.36㎡ / 1棟売 / 1993年築　

土地 845㎡ / 南・東向き

豊治小学校 / 供米田中学校

車2台可南道路小学校10分以内

名古屋市中川区大山町収益物件

収益物件名古屋市中川区大山町収益物件

準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 15,800万円詳細

利回り：約6.1%

愛知県名古屋市中川区大山町

地下鉄名港線『日比野駅』徒歩19分

建物 525.68㎡ / 1LDK×10戸 / 2005年築　

土地 416.52㎡ / 北向き

八幡小学校 / 八幡中学校

車2台可

名古屋市中川区助光2丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区助光2丁目収益物件

敷地面積約58坪、2015年1月築の鉄骨造4階建て1棟売りマンション　南東付け道路で採光良好

収益物件 13,800万円詳細

利回り：約6.1%

愛知県名古屋市中川区助光2丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩6分

建物 419.78㎡ / 1LDK×12戸 / 2015年築　

土地 194㎡ / 南東・北西向き

西前田小学校 / 助光中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区中郷3丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区中郷3丁目収益物件

準住居地域内にあるRC造6階建ての収益物件

収益物件 12,800万円詳細

利回り：約8.1%

愛知県名古屋市中川区中郷3丁目

地下鉄東山線『高畑駅』徒歩13分

建物 403.76㎡ / 1棟売 / 1991年築　

土地 178.92㎡ / -向き

荒子小学校 / 一柳中学校

小学校10分以内

名古屋市中川区一色新町3丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区一色新町3丁目収益物件

近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 10,800万円詳細

利回り：約7.1%

愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩21分

建物 738.81㎡ / 3LDK×6戸ほか / 1999年築　

土地 965.53㎡ / 東向き

五反田小学校 / 一色中学校

小学校10分以内

名古屋市中川区柳島町2丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区柳島町2丁目収益物件

延床面積418.13平、鉄骨造3階建ての収益用1棟売りマンション　『ナゴヤ球場』徒歩6分

収益物件 9,800万円詳細

利回り：約7.2%

愛知県名古屋市中川区柳島町2丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩13分

建物 418.13㎡ / 1棟売 / 2003年築　

土地 323.96㎡ / 北向き

露橋小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区尾頭橋3丁目事務所

収益物件名古屋市中川区尾頭橋3丁目事務所

商業地域内にある鉄骨造3階建ての事務所　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,800万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩5分

建物 143.79㎡ / 1棟売 / 2018年築　

土地 87.3㎡ / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区上高畑1丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区上高畑1丁目土地

南西付け道路で採光良好、敷地面積約125坪・接道間口約13.8mの建築条件無し土地　現況更地

土地 9,000万円詳細

愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目

あおなみ線『小本駅』徒歩8分

土地 415.13㎡ / 南西向き

野田小学校 / 一柳中学校

南道路買物施設10分以内

名古屋市中川区長良町4丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区長良町4丁目土地

敷地面積約127坪、現況更地の建築条件なし土地　トップワン松葉公園店徒歩9分　中川運河に程近い住宅地

土地 8,100万円詳細

愛知県名古屋市中川区長良町4丁目

近鉄名古屋線『烏森駅』徒歩12分

土地 422.38㎡ / 北向き

常磐小学校 / 長良中学校

買物施設10分以内

名古屋市中川区的場町2丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区的場町2丁目収益物件

準工業地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 7,800万円詳細

利回り：約7.7%

愛知県名古屋市中川区的場町2丁目

あおなみ線『南荒子駅』徒歩4分

建物 257.9㎡ / 1SK×16戸 / 1990年築　

土地 254.11㎡ / -向き

荒子小学校 / 一柳中学校

名古屋市中川区戸田明正1丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て名古屋市中川区戸田明正1丁目中古一戸建て

敷地面積約128坪・接道間口約22mの角地、車3台以上駐車可・6LDKの中古戸建　戸田川に近い閑静な住宅地

中古一戸建て 6,900万円詳細

愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩11分

建物 209.54㎡ / 6LDK / 2011年築　

土地 426㎡ / 西・北向き

明正小学校 / 富田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地

名古屋市中川区尾頭橋3丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区尾頭橋3丁目収益物件

商業地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 6,900万円詳細

利回り：約6.9%

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩5分

建物 186.78㎡ / 1K×8戸 / 2007年築　

土地 126.09㎡ / 西・北向き

八熊小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内

名古屋市中川区戸田4丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区戸田4丁目土地

第1種住居地域内にある約170坪の建築条件無し土地

土地 6,560万円詳細

愛知県名古屋市中川区戸田4丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』徒歩4分

土地 564㎡ / 南向き

戸田小学校 / 供米田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区小碓通3丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区小碓通3丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件

収益物件 6,500万円詳細

利回り：約6.2%

愛知県名古屋市中川区小碓通3丁目

あおなみ線『中島駅』徒歩13分

土地 297.66㎡ / 西・北向き

昭和橋小学校 / 昭和橋中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区万場1丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中川区万場1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約105坪・RC造2階建ての事務所付き住宅　LDK約40帖

中古一戸建て 6,280万円詳細

愛知県名古屋市中川区万場1丁目

地下鉄東山線『岩塚駅』徒歩26分

建物 384.24㎡ / 店舗付住宅 / 1992年築　

土地 348.21㎡ / 南向き

万場小学校 / はとり中学校

南道路

名古屋市中川区下之一色町字権野収益物件

収益物件名古屋市中川区下之一色町字権野収益物件

南付け道路で採光良好、敷地面積約70坪・2025年7月築の1棟アパート　車3台駐車可　《オーナーチェンジ》

収益物件 5,990万円詳細

利回り：約6.0%

愛知県名古屋市中川区下之一色町字権野

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩23分

建物 176.38㎡ / 1棟売 / 2025年築　

土地 234.01㎡ / 南向き

正色小学校 / 一色中学校

車2台可南道路小学校10分以内

名古屋市中川区八熊3丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区八熊3丁目収益物件

メゾネットタイプのロフト付きワンルーム×6戸の収益用アパート、スーパー徒歩2分　《オーナーチェンジ》

収益物件 5,900万円詳細

利回り：約6.7%

愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩11分

建物 123.21㎡ / 1K×6戸 / 2017年築　

土地 89.02㎡ / 東向き

八熊小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区長良町5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区長良町5丁目土地

南西付け道路で採光良好、現況更地の約76坪土地　トップワン松葉公園店徒歩9分

土地 5,800万円詳細

愛知県名古屋市中川区長良町5丁目

近鉄名古屋線『烏森駅』徒歩11分

土地 252.96㎡ / 南西向き

常磐小学校 / 長良中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/13

NEW 7/13名古屋市中川区伏屋2丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区伏屋2丁目土地

第1種住居地域内にある約137坪の建築条件無し土地

土地 5,780万円詳細

愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩3分

土地 454.47㎡ / 東向き

長須賀小学校 / 助光中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 7/18

新価格 7/18名古屋市中川区柳川町新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市中川区柳川町新築一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市中川区柳川町

JR中央本線『金山駅』徒歩13分

建物 100.7㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 101.22㎡ / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区高畑1丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区高畑1丁目収益物件

第1種住居地域内にあるRC造5階建ての収益物件

収益物件 5,480万円詳細

利回り：約8.5%

愛知県名古屋市中川区高畑1丁目

地下鉄東山線『高畑駅』徒歩5分

建物 12.86㎡ / 1棟売 / 1990年築　

土地 221.36㎡ / 南向き

野田小学校 / 一柳中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

名古屋市中川区かの里1丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区かの里1丁目収益物件

地上3階建てのRC造収益物件、総戸数9戸　敷地面積約89坪　接道間口約28.9m　『豊治小学校』徒歩3分

収益物件 5,180万円詳細

利回り：約10.4%

愛知県名古屋市中川区かの里1丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』徒歩8分

建物 329.66㎡ / 1棟売 / 1987年築　

土地 296.34㎡ / 西向き

豊治小学校 / 供米田中学校

小学校10分以内

名古屋市中川区江松4丁目収益物件

収益物件名古屋市中川区江松4丁目収益物件

敷地面積約65坪、2025年9月築の収益用1棟ハイム　『船頭場公園』徒歩10分　《オーナーチェンジ》

収益物件 5,165万円詳細

利回り：約6.8%

愛知県名古屋市中川区江松4丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩30分

建物 168.94㎡ / 1棟売 / 2025年築　

土地 217.25㎡ / -向き

豊治小学校 / 供米田中学校

名古屋市中川区供米田3丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区供米田3丁目土地

第1種住居地域内にある約223坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 5,000万円詳細

愛知県名古屋市中川区供米田3丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』徒歩6分

土地 739.91㎡ / 東・北向き

豊治小学校 / 供米田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中川区八熊通5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区八熊通5丁目土地

八幡小学校に隣接した立地、約61坪の建築条件無し土地　接道間口約16mの整形地　《古家付き》

土地 4,999万円詳細

愛知県名古屋市中川区八熊通5丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩16分

土地 203.98㎡ / 北向き

八幡小学校 / 八幡中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

新価格 7/14名古屋市中川区九重町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市中川区九重町新築一戸建て 2号地

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,999万円詳細

愛知県名古屋市中川区九重町

あおなみ線『ささしまライブ駅』徒歩14分

建物 107.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 101.01㎡ / 南向き

愛知小学校 / 長良中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/14

新価格 7/14名古屋市中川区九重町新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市中川区九重町新築一戸建て 1号地

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,999万円詳細

愛知県名古屋市中川区九重町

あおなみ線『ささしまライブ駅』徒歩14分

建物 105.4㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 101.25㎡ / 南向き

愛知小学校 / 長良中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市中川区丹後町1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市中川区丹後町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市中川区丹後町1丁目

地下鉄名港線『日比野駅』徒歩15分

建物 107.66㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 136.12㎡ / 西・北向き

八幡小学校 / 八幡中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

名古屋市中川区西日置2丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市中川区西日置2丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市中川区西日置2丁目

名鉄名古屋本線『山王駅』徒歩9分

建物 97.82㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 105.99㎡ / 東向き

広見小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1 2 ･･･ 8

1〜30件 / 226件

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名古屋市中村区・名古屋市港区の売出中の物件

中川区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,790万円	29年
70平米台	1,927万円	29年
80平米台	2,075万円	28年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～5,000	0	0	0	5	8	11	4	0	28
～4,000	4	2	11	19	24	17	8	7	92
～3,000	21	4	0	22	101	72	24	4	248
～2,000	14	0	56	99	135	96	14	4	418
～1,000	17	0	37	32	52	28	2	0	168
万円	56	6	104	177	320	225	52	16	956

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,103万円	33年
70平米台	1,586万円	27年
80平米台	2,177万円	24年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～3,000	0	0	0	1	4	5	0	0	10
～2,000	0	0	1	13	16	2	0	0	32
～1,000	0	0	0	11	1	2	0	0	14
万円	0	0	1	25	21	11	0	0	58

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,455万円
30坪台	3,475万円
40坪台	3,439万円
50坪台	3,253万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～5,000	10	13	80	8	0	1	0	112
～4,000	67	113	413	44	7	0	0	644
～3,000	27	31	146	28	3	0	0	235
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	105	157	640	80	10	1	0	993

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,005万円
30坪台	2,986万円
40坪台	2,899万円
50坪台	2,998万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	1	1	54	14	4	0	0	74
～3,000	0	6	71	22	2	1	0	102
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	7	125	36	6	1	0	176

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,485万円	19年
30坪台	2,814万円	16年
40坪台	2,964万円	17年
50坪台	3,298万円	22年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	1	5	7
～8,000	0	0	0	1	0	2	5	8
～7,000	0	0	0	2	1	1	2	6
～6,000	0	0	4	7	4	5	5	25
～5,000	3	8	21	14	2	4	7	59
～4,000	22	31	126	33	16	1	3	232
～3,000	32	19	159	54	18	2	2	286
～2,000	18	24	59	12	4	3	2	122
～1,000	17	10	8	2	1	0	0	38
万円	92	92	377	126	46	20	34	787

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,265万円	36年
30坪台	1,969万円	20年
40坪台	2,644万円	12年
50坪台	2,923万円	16年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～4,000	0	0	4	4	2	0	2	12
～3,000	0	1	23	3	2	0	2	31
～2,000	4	1	7	3	0	0	0	15
～1,000	2	1	3	0	0	1	0	7
万円	6	3	37	11	4	1	6	68

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,634万円
30坪台	2,024万円
40坪台	2,330万円
50坪台	2,480万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	46	48
～10,000	0	0	0	0	1	0	11	12
～9,000	0	0	0	0	0	1	16	17
～8,000	0	0	0	0	0	3	20	23
～7,000	0	0	3	2	8	10	22	45
～6,000	0	0	4	6	4	20	27	61
～5,000	0	0	4	15	15	21	24	79
～4,000	2	6	31	61	45	17	17	179
～3,000	20	69	209	142	38	18	17	513
～2,000	51	82	196	80	19	3	5	436
～1,000	24	22	32	11	5	2	3	99
万円	97	179	479	317	136	96	208	1512

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	730万円
30坪台	1,339万円
40坪台	1,600万円
50坪台	1,732万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～3,000	0	1	5	13	6	3	3	31
～2,000	1	1	19	10	4	0	3	38
～1,000	3	3	5	3	1	0	0	15
万円	4	5	29	26	11	4	16	95

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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街の人の声

ヨッシーさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住

男性／63歳／1人家族

割とアクセスは◯ 自慢できること少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。気になること堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。 2025年4月

りゅさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区好本町1丁目在住

男性／28歳／2人家族

生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存自慢できることスーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。気になること近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。 2024年11月

イシカワさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住

男性／47歳／1人家族

名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。自慢できること公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。気になること徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。 2023年12月

しょうたさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住

男性／35歳／2人家族

静かな新興住宅地自慢できること静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。気になること新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。 2022年12月