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グランコート今池（4階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「千種駅」徒歩14分！
★広小路通から1本入った立地！
★近隣にコンビニや飲食店が充実！
★オートロックあり！
★東向きの三方角部屋で採光・通風良好！
★3面バルコニー！
★メインバルコニーはスロップシンク付き！
★換気やゴミの一時置場としても嬉しいキッチン勝手口！
★浴室に換気窓あり！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『春岡小学校』徒歩7分！
★『若水中学校』徒歩14分！
★『サンエース』徒歩5分！
★『すいどうみち緑道』徒歩7分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『グランコート今池』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩6分、『名古屋市千種区今池5丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央本線「千種駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域と近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。北側を広小路通、西側を名古屋環状線が走っています。今池駅周辺は名古屋を代表する繁華街の一つ。地名の由来は江戸時代にあった馬池（うまいけ）新田が、なまって今池（いまいけ）になったことから。この辺りは千種の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦（千種台と呼ばれる台地）で、標高は約18m。道幅4～5mの一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に名古屋高速2号東山線の春岡の出入口があり、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は株式会社松村組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。
この物件は4階部分、東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.63平米の3LDK。バルコニー面積は20.10平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、スロップシンクなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,000円～17,000円です（2026年9月時点）。
保育施設・学校は『ほほえみキッズ園CHIKUSA』徒歩2分、『春岡小学校』徒歩7分、『若水中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『サンエース 春岡店』徒歩5分。その他『千種区休日急病診療所』が徒歩2分、『ちくさ病院』と『すいどうみち緑道』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：7,310円
- 修繕積立金
- 月額：10,950円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：14,000円〜17,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2002.03.01
新築
-
2026.09.15
本サイトに公開
-
現在
-
2026.09.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランコート今池 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「今池」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- カフェ・ド・クリエ地下鉄今池駅店、ファミリーマート東山線今池駅店、イオン銀行ATM 西改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランコート今池 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「今池駅周辺エリア」は、名古屋駅から地下鉄やJRで約10分、車で約15～20分の距離にあります。全体として平坦な地勢で、自転車でも移動しやすい地域です。広小路通・錦通・桜通・名古屋環状線・若宮大通など主要幹線道路が複数走っており、交通利便性の高いエリアです。江戸時代から明治期にかけては農業が盛んな地域でしたが、明治中期に旧国鉄の千種駅が開設されると、徐々に宅地化が進みました。明治後期には路面電車の停留所も設置され、交通の要衝として発展します。その後、大正時代に「千種耕地整理組合」が設立されたことで、市街化が進みました。戦後の復興期には今池駅周辺で闇市が形成され、その後「今池商店街」として発展。現在も飲食店やライブハウス、商業施設などが集まる賑わいのあるエリアです。千種区と昭和区にまたがる吹上公園は、周辺を代表する規模の公園です。用途地域は、駅周辺が商業地域、離れると第一種住居地域が中心となっています。利便性の高さから、千種駅から今池駅周辺にかけてマンションが多く立ち並び、一方で、大通りから一歩入ると、一戸建てを中心とした街並みが広がっています。 このエリアの詳細を見る
エリア紹介ムービー
注目スポット
地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。 （2020.08.18 時点）
（4件の口コミ）
地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m（徒歩11分）歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。 （2020.08.18時点）
街の人の声
つな さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区今池南在住
女性／24歳／3人家族（うち子ども1人）
徒歩圏内に飲食店や公園が多い。 自慢できること 徒歩圏内に割と何でもあり、駅前に新しく寿司屋ができたり飲み屋がたくさんあったりする。独り身だったら飲食店入り浸っていたと思う。大きな公園3カ所も15分くらい歩いて行けるため、子供を連れていくと大人もいい運動になる。 気になること ほとんどが住宅エリアで占められているため、近くに大型の買い物施設や商業施設がありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。保育園や小学校の近くは道が細く一時停止しない車がちらほらいるため、事故が怖いと感じます。
たか さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区千種1丁目在住
男性／48歳／1人家族
交通・生活便利だが、治安も良く住みやすい 自慢できること 徒歩10分以内に地下鉄、JRの駅があるなど交通の便がよい。また、24時間のスーパーもあり利便性が高い。にもかかわらず、治安が悪いということはなく、犯罪などはあまり聞かない。自然も豊かで子育ての環境に向いている。住民も温厚な方が多く、住みやすい。 気になること 近隣は閑静な住宅街ですが、少し離れると名古屋有数の繁華街があり、少し騒がしい。また、そちらの近辺は犯罪も多少あると聞きます。住所地とは直接関係ありませんが、子供がそちらに遊びに行くようなことがあれば注意を要します。
つるべ さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区春岡通7丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
家の前の通りに様々な店舗が揃う 自慢できること 家の前の通りには、徒歩3分の距離にスーパー、ドラッグストア、クリーニング、和菓子屋、歯医者、コンビニガソリンスタンドがあり利便性は非常に高い。駅までも徒歩7分と近いため、車がなくても十分に生活ができるような環境です。 気になること 小学校が近くではないため、小学校1年生の子が歩いて行くのに遠い気がする。歓楽街である。今池が隣の駅であるので、その影響を感じる事はないが、気にはなる。また大通りも渡っていくことが心配である。心配事に関してはその他あまりないため、非常に住みやすい場所であると思う。
買物施設
サンエース 春岡店
ピアゴ ラ フーズコア 今池店
教育施設
愛英幼稚園 詳細
春岡小学校 詳細
（1件の口コミ）
若水中学校 詳細
（1件の口コミ）
