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★矢田川に面す！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★南向きで採光良好！
★全室洋室仕様！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場継承可！
★全室洋室仕様！
★『瑞鳳小学校』徒歩5分！
★『西中学校』徒歩10分！
★『生鮮食品市場アロス』徒歩9分！
★『矢田川』徒歩2分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『尾張旭東山コーポラス』は、名鉄「印場駅」から南方向へ徒歩16分、『尾張旭市東山町2丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側を県道214号松本名古屋線が走っており、北側を矢田川が流れています。矢田川の河川敷には広場や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『東山公園』『大塚公園』などの公園が点在しています。この辺りは昭和44年から昭和53年にかけて施工された印場第一の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に名二環の大森インターチェンジがあります。名鉄「印場駅」からの道のりは平坦です。建物は8階建てで、施工は藤木工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積75.15平米の3LDK。LDK約16帖と洋室約5.7帖が続き間の縦長リビングのプラン。洋室の扉を開放して、LDK約21.7帖としても利用できる造りです。キッチンと洗面室が近く、家事効率良好。各個室と廊下に収納付き。バルコニー面積は8.89平米です。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は5,000円です（2025年12月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、分電盤交換、下駄箱交換、スイッチ・コンセント交換、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『川南保育園』徒歩6分、『瑞鳳小学校』徒歩5分、『西中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『生鮮食品市場アロス 尾張旭店』徒歩9分。その他『矢田川』が徒歩2分、『紘仁病院』が徒歩14分、『大森中央公園』と『香流川』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,700円
- 修繕積立金
- 月額：14,050円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 継承可
- 月額費用
- 月額：5,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1992.07.01
新築
-
2025.12
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、分電盤交換、下駄箱交換、スイッチ・コンセント交換、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。
-
2025.12.24
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 尾張旭東山コーポラス | 2025.12 | 24万円 |
- 町名
- 名古屋市名東区東山町2丁目
- 築年月
- 1992年7月
- 交通
- 徒歩16分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩9分
- 小学校
- 徒歩10分
- 評点合計
- 45.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「尾張旭東山コーポラス 1,799万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「印場」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尾張旭東山コーポラス 1,799万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『矢田川以南エリア』は尾張旭市の最南端に位置し、名古屋市守山区や長久手市と隣接するエリア。エリア内に鉄道はなくバス便が中心。比較的アップダウンの少ない平坦な地形のため自転車の利用も快適です。 『矢田川』すぐ南にある『吉岡町』は第1種中高層住居専用地域ではあるものの、3階建を含む戸建て住宅が中心の街並みが広がっています。その南西部にある『西山町・東山町・大塚町・庄南町』周辺は第1種・第2種住居地域に指定されており、住宅と店舗や事務所などが混在する地域。企業の事業所などはこのエリアに集まっています。この地域は『的場第一区画整理事業』によって整備され、道路幅は車と歩行者が離合できる程度で、縦横にすっきりと区画されています。 中央部の『緑町・長坂町・南新町』あたりは第1種低層住居専用地域となっており、道路幅も広く、区画の整った街並み。敷地の広い住宅が中心の閑静な住宅街となっています。なお、『緑町緑ヶ丘』の西にある『本地が丘』は飛地のような形で名古屋市守山区となります。 南東部の『北本地ヶ原町・南本地ヶ原町・東本地ヶ原町』はマンションと戸建てが混在する第1種中高層住居専用地域。このエリアは『本地ヶ原北部区画整理事業』で整備された街で、出来町通沿いは近隣商業地域となっており、買い物施設や飲食店が集中しています。また、『新池』以南は市街化調整区域となっており、田畑を中心とした長閑な風景がひろがっています。 詳細
注目スポット
（5件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2019.06.27時点）
（2件の口コミ）
長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。 （2020.08.18 時点）
（1件の口コミ）
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から南へ徒歩9分（約700m）、『矢田川』沿いにあります。敷地の南側、約半分を占める野球場には照明設備があり、ナイター利用が可能。公園北側にある遊具エリアは大きめの広場にブランコ、滑り台、鉄棒、ターザンロープ、山型の遊具などがゆったりと配置され、楽しそうに遊ぶ子供達の姿が見られます。木陰のベンチスペースでくつろぐ人、家族連れなど多くの人に親しまれている公園です。 （2019.08.17時点）
街の人の声
K_s さん（当社のご契約者）
尾張旭市東本地ケ原町3丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセス便利で、近隣に生活施設が揃う！ 自慢できること 市内に特に何かある訳では無いが、スーパー、病院、役所、カフェ、大型商業施設などが車で15分圏内に揃っているので特に困ることがありません。鉄道面では、瀬戸線や地下鉄東山線、愛知環状鉄道が近くを通っており、名古屋市や豊田市などに乗り換え無しで行くことが出来ます。高速道路を利用する方であれば尾張旭市は長久手ICやせと赤津IC、守山ICといった各方面へ向かう際の中間地点に位置しているので、どの方面にも移動がしやすいです。徒歩圏内にコンビニがあるので、時間が無い時でも日用品の買い物や食事をさっと済ませることが出来るので便利です。 気になること 小さなお子さんがいる方向けの情報になりますが、歩いて行ける場所に支援センターがあったら良いなとは思います。また、本地ヶ原地区は保育園が少ないので、倍率が高くなりがちだと思います。小学校が遠いのも子供にとっては大変かもしれません。
Q４爺さん さん（当社のご契約者）
尾張旭市東山町2丁目在住
男性／65歳／3人家族
穏やかな自然と程よい便利さ 自慢できること 適度に自然が近く落ち着いて暮らせると思います。大きな緑豊かな公園が多いし、田園が広がるようなところも、あるゆったりとした所です。一方でそれほど不便を感じることも有りませ。電車へのアクセスもそこそこ良く、車以外での外出も便利です。 気になること 車を使わない方、特に小さなお子さんがいる方や、ご高齢の方には、都市部と比べる不便かも知れません。良い点でも有りますが、起伏のある所も多いので健脚が必要です。大災害が想定される所ではないので、防災活動はあまり活発ではないですね。
な。 さん（当社のご契約者）
尾張旭市大塚町2丁目在住
男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
教育施設までの距離が近い 自慢できること 保育園・小学校・中学校が近い。名鉄印場駅に自転車使えば近い。地下鉄藤が丘駅も近くからバスが出ているし、車で行けば近い。 気になること スーパーなどが歩いていくには遠いので自転車か車じゃないとなかなか…
このエリアに暮らす人
買物施設
生鮮食品市場アロス 尾張旭店
ピアゴ 印場店
教育施設
第2若竹幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
瑞鳳小学校 詳細
西中学校 詳細
（1件の口コミ）
