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オープンレジデンシア瑞穂公園前（7階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★地下鉄「新瑞橋駅」徒歩9分！
★地下鉄「瑞穂運動場東駅」徒歩10分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★眺望良好！
★南向きで日当たり良好！
★LDKと洋室はフレキシブルに使える続き間！
★現在は空き部屋！
★『豊岡小学校』徒歩5分！
★『萩山中学校』徒歩9分！
★『マックスバリュエクスプレス』徒歩5分！
★『山崎川』徒歩3分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『オープンレジデンシア瑞穂公園前』は、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」から徒歩5分、『名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目』にある総戸数39戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄名城線「新瑞橋駅」からは徒歩9分、地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は丸彦渡辺建設株式会社 名古屋支店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は28台（戸数に対する割合70%）です。
この物件は7階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積45.69平米の2LDK。LDK約11.3帖の縦長リビングのプラン。個室にはLDKを通ってアクセスする造りです。バルコニー側の洋室は、間仕切りを開放してリビングの延長として使うことも可能。バルコニー面積は9.36平米です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『豊岡保育園』徒歩2分、『豊岡小学校』徒歩5分、『萩山中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店』徒歩5分。その他『瑞穂図書館』と『瑞穂文化小劇場』、『山崎川』が徒歩3分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：3,980円
- 修繕積立金
- 月額：4,110円
- 町内会費
- 月額：150円
- 固定費（CATV、インターネット）
- 月額：880円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 28台（総戸数39戸に対して約72％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2025.08.20
新築
-
2025.10.06
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「オープンレジデンシア瑞穂公園前 3,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「オープンレジデンシア瑞穂公園前 3,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
関田名古屋線の西側、『山崎川』の東西に広がる閑静な住宅街。エリア内の地勢は概ね平坦です。地下鉄名城線と桜通線の中間地点にあり、どの駅にも徒歩10分以上かかりますが、道路網が充実しており、関田名古屋線や汐路桜ロード沿いにバス停が充実しているためバスの利用も便利です。主に第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションと戸建てが混在する住宅地。初日町のあたりは一戸建てを中心とした第1種低層住居専用地域となっています。全体として3階建ての住宅や30坪以下の狭小住宅の割合は少なく、比較的敷地の広い住宅を中心としたゆったりとした街並みが広がっています。道路網は縦横にすっきりと整備されており、幅員も歩行者と車が余裕を持って交差できる幅が確保されています。 川沿いのエリアは以前は水害に苦しんだ地域ですが、江戸時代から新田開発が盛んに行われ、伊勢湾台風後には大規模な治水工事も進みました。 市内屈指の桜の名所である『山崎川四季の道』は歩行者専用の遊歩道となっており、公園やベンチなどが整備されています。また、交差する『汐路桜ロード』も桜並木となっており、満開の季節には花見客で賑わいます。（場所取りは禁止されているので宴会はできません） 初日町にある『東山荘』は数寄屋風書院造の建物で、明治時代財界人の別荘として建てられたもの。自然回廊形式の庭園があり、国の登録有形文化財に登録されています。以前は市長の公舎として利用されていましたが、現在は和室や茶室などが一般に貸し出され、小規模なコンサートなど各種文化イベントなどに活用されています。 詳細
注目スポット
（12件の口コミ）
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 （2020.08.17 時点）
（7件の口コミ）
『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3～10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 （2020.8.17時点）
（6件の口コミ）
イオンモール新瑞橋（あらたまばし）は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩５分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 （2020.11.08時点）
買物施設
マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店
ヤマナカ 瑞穂店
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