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ラグナヒルズレジデンスフォレスト(3階 東向き)

4,380万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 徳川山町6丁目
交通
地下鉄名城線「 自由ヶ丘 」駅徒歩7分
建物
75.32平米 / 3LDK / 2013年1月築
学校
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
ラグナヒルズレジデンスフォレスト(3階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

明るく開放的な横長リビングプラン、ペット飼育可 玄関前にポーチ付き [3階部分/8階建]

ポイント

★地下鉄「自由ヶ丘駅」徒歩7分!
★平成25年1月築!
★緑豊かな住環境!
★コンシェルジュサービス有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★開放的な横長リビングプラン!
★ポーチ付き!
★家事動線がスムーズな造り!
★『自由ケ丘小学校』徒歩9分!
★『千種台中学校』徒歩10分!
★『マックスバリュ』徒歩8分!

特徴

  • ペット可
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ラグナヒルズレジデンスフォレスト』は地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」から南東へ徒歩7分、『徳川山町6丁目』にある規模の大きなマンション。丘陵地にあり、駅からの道のりにアップダウンがあります。周辺は『猫ヶ洞池』に面した第1種住居地域内の住宅地。すぐ東側には『鹿子公園』がある緑豊かな住環境。教育施設、スーパーが徒歩10分以内の場所に揃っています。建物の施工は矢作建設工業。エントランスにオートロック、屋上にスカイデッキ、棟内に2つのゲストルーム、パーティールーム、キッズルームなどが設置されています。住宅性能評価書取得済み。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積75.32平米の3LDK。連窓サッシで開放的な横長リビングのプラン。和室はLDKと続き間になっており、2方向から出入りができます。洗面室(洗濯機置場)はキッチン側からも直接出入りができ、家事動線がスムーズ。玄関前がポーチになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。付帯設備はペアガラスなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『希望ヶ丘保育園』・『わかば幼稚園』徒歩8分、『自由ケ丘小学校』徒歩9分、『千種台中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 自由ケ丘店』徒歩8分。その他『加藤病院』が徒歩24分の場所にあります。

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
連窓
連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,700円
修繕積立金
月額:12,600円
CATV
月額:367円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:2,200円〜12,800円
敷地内駐車場台数
302台(総戸数300戸に対して約101%)
敷地内駐車場タイプ
屋内平面式、自走式立体
敷地内来客用駐車場台数
4台
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 2013.01.01

    新築

  • 2024.04.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号614030R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ラグナヒルズレジデンスフォレスト 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の外観

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅

名古屋市千種区自由ケ丘3丁目11物件から 徒歩7分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目
7
地下鉄「自由ヶ丘」駅物件から約 7
25
最終: 23時57分
物件から約 32
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 45km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「ラグナヒルズレジデンスフォレスト 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『自由が丘駅周辺エリア』は、園内に2,300本の桜が植えれた『平和公園』の西側に広がる第1種低層住居専用地域中心の緑豊かな住宅地。アップダウンのある丘陵地に一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア中央にある地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の開業は2003年で、市内では比較的新しい駅。駅前にはスーパーや市営住宅、マンションが集まっています。エリア南部の春里町や徳川山町は急勾配の坂道が多く、高い擁壁のある住宅や敷地内の高低差を活用して設計された住宅が目立ちます。また鹿子殿には自然林も残っており、野鳥観察や既存の緑を生かした散策路、『猫ヶ洞池』での釣りなど、市民の憩いの場として親しまれています。エリア西部の月ヶ丘界隈も起伏の多い地形。関田名古屋線沿いにある『水の歴史資料館』には、尾張藩時代からの現代に至るまでの市内の上下水道事業の歴史や役割・防災についての資料が展示されています。エリア北部の富士見台・光が丘・希望ヶ丘界隈は比較的平坦な地勢で、道路幅員も十分な広さがあり、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。エリア東側にある『平和公園』は戦後の区画整理事業の一環として整備された大規模公園。市内に点在していた279寺の墓地が集約され、公園内北部の墓園に移転されました。

街の人の声

この街ボイス画像:guro さん(当社のご契約者)

guro さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春里町2丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

2路線の地下鉄駅に近く、何でも揃う。 自慢できること 2路線ある地下鉄が徒歩圏内。駅周辺に行けばミスドにスタバ、ケンタッキーや、ドラッグストア、スーパー、飲食店など多数あり便利。大きくはないが近くに公園もある。小学校も2クラスとこじんまりしていて良い。 気になること 坂が多く電動自転車がないとキツイ。交通量の多い道を渡らないと公園がなく、子供だけでは行かせられない。周辺にコインパーキングが少なく来客用の駐車場もないので困る。高齢者が多い。野良猫が数匹いて子供が触りに行ってしまう。

この街ボイス画像:Spring Village さん(当社のご契約者)

Spring Village さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春里町2丁目在住

男性/58歳/3人家族

治安がよいエリアです。 自慢できること 家の前が坂道になっている事もあって、見知らぬ人が通りかかったり、車の騒音など無く、一年通じて静かな場所です。近隣住宅の方は医師や先生で、治安も良いと思います。洗濯物も外で干しても安心です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:RT さん(当社のご契約者)

RT さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区富士見台3丁目在住

男性/47歳/2人家族

体を動かしやすい立地です 自慢できること 平和公園や茶屋ヶ坂公園などの自然が近くにあり、散歩やジョギングをするのにとても気持ちが良いです。道の起伏もあるので、自然に足の筋トレなどの効果もあるような気がします。犬は飼っていませんが、飼っていたら毎日の散歩も楽しいだろうなと思っています。 気になること 自然が多く、昼間でも静かな環境を気に入っていますが、逆にそれが夜に1人で帰る時など、誰も歩いていない道を歩いていると怖く感じる時もあります。ワタシ自身は男性なのですが、特に女性の方などは不安に感じる時もあるかもしれません。

買物施設

「ラグナヒルズレジデンスフォレスト 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 自由ケ丘店

マックスバリュ 自由ケ丘店

名古屋市千種区自由ケ丘3丁目11-11 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~24:00 駐車場:有(110台) 概要:地下鉄「自由ヶ丘」駅の2番出口から東へ約20m歩いたところにあります。 (2020.07.17時点)
富士見台フランテ

富士見台フランテ

名古屋市千種区富士見台5丁目24 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~21:50 駐車場:有 概要:地下鉄「自由ヶ丘」駅の2番出口から南東へ約1.1km(徒歩14分)歩いたところにあります。株式会社ヤマナカが運営する、食材のおいしさ・健康・自然・安全にこだわったスーパーです。 (2020.07.18時点)

教育施設

「ラグナヒルズレジデンスフォレスト 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
わかば幼稚園

わかば幼稚園 詳細

名古屋市千種区猫洞通2丁目13 物件から徒歩 8
『わかば幼稚園』は、地下鉄東山線・名城線「本山」駅の1番出口から北東へ約1km(徒歩13分)歩いた「千種区猫洞通2丁目」にある私立の幼稚園です。すぐ東側には『平和公園』があります。運営法人は学校法人わかば学園。1953年(昭和28年)に開園しています。園の目標は「生きることに喜びを持ち、社会で自立できる人間の育成」です。
自由ケ丘小学校

自由ケ丘小学校 詳細

名古屋市千種区自由ケ丘2丁目15-24 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

1960年(昭和35年)に田代小学校から分離開校した自由ケ丘小学校。地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅から南へ徒歩5分の場所に位置します。校舎とグラウンドの間を道路が通っており(陸橋が架けられています)グラウンドの下には調整池が整備されています。 (2020.09.02 時点)
千種台中学校

千種台中学校 詳細

名古屋市千種区自由ケ丘3丁目3-55 物件から徒歩 10
1962年(昭和37年)城山中学校から分離開校した千種台中学校。2001年(平成13年)に「千種台ふれあいタウン」整備事業の一環で現在の場所に移転し、2013年(平成25年)に校舎が増築されました。学校の隣に愛知県がんセンター病院が建っており、地下鉄「自由ヶ丘」駅は西へ徒歩5分の場所にあります。 (2020.09.02 時点)

リフォーム

リフォームの種類と「ラグナヒルズレジデンスフォレスト 4,380万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
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この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「ラグナヒルズレジデンスフォレスト 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ラグナヒルズレジデンスフォレスト
所在地
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目
交通
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の不動産
階数
8階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2013年1月
専有面積
75.32㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.0㎡ (方向:東)
管理費
11,700円/月
修繕積立金
12,600円/月
駐車場
空無
総戸数
300戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
自由ケ丘小学校
→自由ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
千種台中学校
→千種台中学校区内の不動産
物件番号
614030R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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