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プラウド覚王山穂波(3階 南東向き)

4,390万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(26枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 穂波町3丁目
交通
地下鉄東山線「 覚王山 」駅徒歩7分
建物
83.48平米 / 3LDK / 2004年2月築
学校
田代小学校 / 城山中学校
プラウド覚王山穂波(3階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南東・北東の角部屋で採光・通風良好 専用ポーチ付き、水回りに開口部あり [3階部分/6階建]

ポイント

★地下鉄「覚王山駅」徒歩7分!
★地下鉄「本山駅」徒歩9分!
★区画の整った住宅地!
★オートロック・宅配ボックス付!
★ペット飼育可!
★南東・北東の角部屋で採光・通風良好!
★専有面積83.48平米の3LDK!
★専用ポーチ付き!
★水回りに開口部あり!
★『田代小学校』徒歩4分!
★『城山中学校』徒歩4分!
★『覚王山フランテ』徒歩7分!
★『覺王山日泰寺』徒歩14分!

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『プラウド覚王山穂波』は、地下鉄「覚王山駅」から南東方向へ徒歩7分、『名古屋市千種区穂波町3丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「本山駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を県道60号名古屋長久手線(広小路通)、西側を県道30号関田名古屋線が走っており、近い場所に子供の遊び場にピッタリの『田代公園』があります。また広小路通を挟んで北側には『城山八幡宮』があり、境内は織田信長の父信秀の『末森城』があった場所です。地勢は丘陵地で、標高は約20m。この辺りは田代の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速2号東山線の四谷の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「覚王山駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は竹中工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に坪庭、防災倉庫付き。敷地内駐車場は26台(戸数に対する割合90%)で、屋外機械式・屋外平面式・屋内機械式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は3階部分、南東・北東の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積83.48平米の3LDK。玄関前に専用ポーチ付きで独立感のあるプラン。浴室、キッチン、洗面室に開口部が設けられています。各個室と廊下、洗面室に収納スペース付きです。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『ぬくもりのおうち保育LDK園』徒歩2分、『田代小学校』徒歩4分、『城山中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『覚王山フランテ』徒歩7分。その他『加藤病院』と『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩6分、『覺王山日泰寺』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

山田 龍輝 山田 龍輝(やまだ りゅうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:15,000円
修繕積立金
月額:15,000円
自治会費
年額:2,400円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
26台(総戸数28戸に対して約93%)
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式、屋内機械式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2004.02.01

    新築

  • 2023.05.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号496859R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「プラウド覚王山穂波 4,390万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,390万円
1m²当りの価格(万円) 45 61万〜 ×1 56
53万円
安い 高い
物件の価格4,390万円
1m²当りの価格(万円) ×1 56
53万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
プラウド覚王山穂波 2024.04 53万円
町名
名古屋市千種区穂波町3丁目
築年月
2004年2月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩4分
評点合計
76点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
プラウド覚王山穂波 2022.08 56万円
町名
名古屋市千種区穂波町3丁目
築年月
2004年2月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
82点
リフォーム
リフォーム無
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 2022.11 64万円
町名
名古屋市千種区法王町2丁目
築年月
2007年2月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
81点
リフォーム
リフォーム無

交通

「プラウド覚王山穂波 4,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「覚王山」駅の外観

地下鉄東山線「覚王山」駅

名古屋市千種区末盛通1丁目7物件から 徒歩7分
停車する電車
全て
サービス施設
愛知銀行ATM 西改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目
7
地下鉄「覚王山」駅物件から約 7
14
最終: 24時07分
物件から約 21
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 42km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「プラウド覚王山穂波 4,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「本山駅周辺エリア』は広小路通、山手グリーンロードなど主要幹線道路が交差する交通の要所。街路樹が並ぶ通り沿いにはカフェなどの飲食店やファションのお店が並んでいます。地下鉄「本山」駅から「名古屋」駅まで15分、「栄」駅まで10分と市内中心部へのアクセスの良さに加えて、地下鉄東山線と名城線も利用可能。本山駅周辺は平坦な地形で、大学のキャンパスや買い物施設、飲食店、金融機関などが集まっています。ファミリータイプの分譲マンションの他、学生街でもあるため、ワンルームマンションも多く建っています。本山駅の南から『平和公園』へと続く猫洞通は車通りが少なく、通りから一歩奥に入ると閑静な住宅街。『平和公園』の南に広がる池上町・鹿子町・東明町は起伏の多い地形で急勾配の坂道が多くあります。日和町は天候を見るのに適した見晴らしの良い土地として全国各地に多い地名ですが、気象台が設けられたことから付けられました。駅の南側にある四谷通は、南にある『名古屋大学』へ続く緩やかな登り坂になっています。通り沿いには学生向けのリーズナブルな飲食店、おしゃれなカフェや雑貨店などが集まっており、一歩奥に入ると低層住宅が中心の閑静な住宅街です。四谷通沿いにある『桃厳寺』は織田信長の弟にあたる織田信行によって建てられたお寺。全高15mで鮮やかな緑色の名古屋大仏があり、知る人ぞ知る名古屋の観光スポットとなっています。

注目スポット

注目スポット
覺王山日泰寺 詳細
所在:名古屋市千種区高見1丁目物件から徒歩 14

(3件の口コミ)

地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分(約450m)のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊(お釈迦さま)のご真骨をタイ(当時の国名はシャム)から拝受し、1904年(明治37年)に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム(暹羅)の友好を象徴して「覺王山日暹寺(にっせんじ)」と命名。1939年(昭和14年)にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年(昭和17年)に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「プラウド覚王山穂波 4,390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
覚王山フランテ

覚王山フランテ

名古屋市千種区丘上町1丁目39 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~23:00 駐車場:有 概要:地下鉄「覚王山」駅の4番出口から南へ約50m歩いたところにあります。株式会社ヤマナカが運営する、食材のおいしさ・健康・自然・安全にこだわったスーパーです。 (2020.07.18時点)
コープあいち コープ本山

コープあいち コープ本山

名古屋市千種区稲舟通1丁目39 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 概要:地下鉄「本山」駅のB出入口から南西へ約80m(徒歩1分)歩いたところにあります。1月1日~3日、毎月第3水曜日、1.2.8.12月を除く第1水曜日は定休日です。(2020.07.18時点)

教育施設

「プラウド覚王山穂波 4,390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
椙山女学園大学附属幼稚園

椙山女学園大学附属幼稚園 詳細

名古屋市千種区山添町2丁目2 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

地下鉄「覚王山」駅の4番出口から南へ約550m(徒歩7分)歩いたところにある、学校法人椙山女学園が運営する幼稚園です。1942年(昭和17年)に『椙山女子専門学校付属幼稚園』として開園し、1950年(昭和25年)に現在の園名に変更。同じ建物の中には『椙山女学園大学付属保育園』があり、周囲には『椙山女学園附属小学校』や『椙山女学園中学校・高等学校』が併設されています。 (2020.09.02 時点)
田代小学校

田代小学校 詳細

名古屋市千種区観月町2丁目41 物件から徒歩 4
1873年(明治6年)に広徳学校として開校した、千種区内で2番目に古い小学校です。地下鉄「覚王山」駅へは徒歩4分の距離。校区は名古屋大学もある文教地区で、校区内にある覚王山・日泰寺では毎月21日の縁日に多くの人が訪れます。2007年(平成19年)に校舎の耐震工事が、2009年(平成21年)に体育館の耐震工事が行われました。 (2020.09.02 時点)
城山中学校

城山中学校 詳細

名古屋市千種区西崎町1丁目42 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

1947年(昭和22年)に開校しました。毎年10月に行われる合唱祭は2009年から名古屋大学の豊田講堂で行われています。2011年には全国中学校軟式野球大会で第3位に入賞しました。卒業した有名人には元フィギュアスケート選手の安藤美姫さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「プラウド覚王山穂波 4,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プラウド覚王山穂波
所在地
愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目
交通
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「覚王山」駅の不動産
地下鉄東山線「本山」駅徒歩9分
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2004年2月
専有面積
83.48㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.31㎡ (方向:南東)
管理費
15,000円/月
修繕積立金
15,000円/月
駐車場
総戸数
28戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域、近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
田代小学校
→田代小学校区内の不動産
中学校区
城山中学校
→城山中学校区内の不動産
物件番号
496859R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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