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リフォーム済

桜山アイリス弐番館(4階 南向き)

3,790万円
すべての写真(35枚)を⾒る
所在
名古屋市昭和区 藤成通5丁目
交通
地下鉄桜通線「 桜山 」駅徒歩11分
建物
81.7平米 / 3SLDK / 1997年5月築
学校
松栄小学校 / 桜山中学校
桜山アイリス弐番館(4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

藤成通沿いの南西角地、ワンフロア1〜2住戸の全戸南向きマンション [4階部分/11階建]

ポイント

★地下鉄「桜山駅」徒歩11分!
★地下鉄「川名駅」徒歩14分!
★八熊通に面す!
★オートロックあり!
★南向きの角部屋で採光・通風良好!
★専有面積81.7平米の3SLDK!
★2024年3月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『松栄小学校』徒歩8分!
★『成城石井』徒歩11分!
★『山崎川』徒歩5分!

チェックポイント

◇『桜山中学校』徒歩17分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『桜山アイリス弐番館』は、地下鉄「桜山駅」から東方向へ徒歩11分、『名古屋市昭和区藤成通5丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内にある街。敷地の南・西が道路に面しており、南側は八熊通。通り沿いには店舗が点在しています。建物の施工は日産建設。エントランスにオートロックが設置されています。
この物件は4階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積81.7平米の3SLDK。バルコニー面積は10.94平米です。付帯設備は食器洗浄機など…。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具新調、壁・床貼替え、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ほしの子愛児園』徒歩4分、『松栄小学校』徒歩8分、『桜山中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『成城石井 石川橋店』徒歩11分。その他『山崎川』が徒歩5分、『昭和美術館』が徒歩8分、『名古屋市立大学病院』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,800円
修繕積立金
月額:10,200円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
14台(総戸数14戸に対して約100%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
0台
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1997.05.01

    新築

  • 2024.04.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号605171R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「桜山アイリス弐番館 3,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄桜通線「桜山」駅の外観

地下鉄桜通線「桜山」駅

名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-14物件から 徒歩11分
停車する電車
全て
サービス施設
調剤薬局amano名市大病院前店、ローソン名古屋地下鉄桜山駅、セブン銀行ATM 改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目
11
地下鉄「桜山」駅物件から約 11
16
最終: 24時03分
物件から約 27
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 40km 県営名古屋空港物件から 16km

周辺環境

「桜山アイリス弐番館 3,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『御器所駅周辺エリア』は道路は山王通と阿由知通が交差するエリア一帯で、北東部には『吹上公園』(千種区)から『川名公園』に向って斜めに貫く飯田街道が走っています。地下鉄は桜通線と鶴舞線の2路線が利用可能。駅前には『昭和区役所』もあり、エリア内はほぼ地下鉄駅徒歩圏の交通利便性の良い立地です。地勢はほぼ平坦で、自転車の移動もスムーズなエリア。第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域が大部分を占めており、マンションと戸建て、事務所などが混在する街並みです。駅前や大通り沿いの近隣商業地域に買い物施設や飲食店、オフィスビルが集まり、一本奥に入ると比較的落ち着いた住宅街が広がっています。また、ロードサイドだけでなく住宅地内にもベーカリーや美容室、ブティック、カフェなど小規模で個性豊かな店舗が点在しています。 このエリアは旧御器所村があった地域で、元々は農村が広がっていました。明治後期には飯田街道に敷かれていた馬車鉄道が『八事電車』へと姿を変え、市内中心部へのアクセスが改善。大正時代から始まった耕地整理により宅地化されました。主に「阿由知耕地整理事業」「広路耕地整理事業」が主体で、昭和初期には戦時工員輸送のため『トロリーバス』と呼ばれる市営バスも運行されるようになりました。昭和区は大戦時の空襲の被害も比較的軽微であったため、戦後は他区の多数の被災者や外地からの引揚者に対して多くの住居が提供されました。 区画整理地のため、現在でも道路は縦横に整備され、幅員も比較的広く取られています。

注目スポット

注目スポット
山崎川 詳細
所在:名古屋市瑞穂区物件から徒歩 5

(8件の口コミ)

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)

注目スポット
昭和美術館 詳細
所在:名古屋市昭和区汐見町4-1物件から徒歩 8

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 (2020.08.17時点)

注目スポット
川名公園 詳細
所在:名古屋市昭和区花見通1丁目物件から徒歩 15

(3件の口コミ)

『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:健康第一 さん(当社のご契約者)

健康第一 さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区明月町2丁目在住

男性/67歳/4人家族(うち子ども1人)

平坦地でショッピング等の散策が楽しい。 自慢できること 地下鉄の駅に近く(徒歩6~7分程度)、交通の便が良い(主要駅や都心に比較的短時間で行ける)。坂が無く平坦な場所のため、歩きやすい。近くに買い物に便利な店や飲食店が多く、楽しい。閑静な場所で過ごしやすい(鶯などの野鳥が時々庭に来る)。近所に様々なクリニックがあり、公共施設(役所、郵便局、警察署、消防署など)も徒歩圏内で、利便性と安全性も担保されている。ダンボールや紙資源などの回収場所(24時間)が近く(車で5分程度)、非常に助かっている。 気になること 近所はほぼ戸建て住宅で、近所づきあいなどがほとんどなく、防犯やコミュニケーションが乏しい。特に書籍類の回収の予定(日時)がわかりづらく、困ることが多い。自宅前の生活道路を通る車が多く、安全には注意が必要である。

この街ボイス画像:iverson  さん(当社のご契約者様)

iverson さん(当社のご契約者様)

名古屋市昭和区折戸町2丁目在住

男性/36歳/2人家族

毎日の生活には困りません! 自慢できること 交通の便が良く、最寄りにスーパーが2店舗以上ああります。駅も近く、住みやすい街並み。コンビニも近くにありますし、生活に必要な店は一通り揃っています。付近に小学校と公園があり、児童も多く子育てにも向いていると思います。 気になること スーパーは最寄りにありますが、薬局やクリニックや郵便局が近くに無いため、都度車で向かうことになります。自転車等で向かうには距離があり、どうしても車が必須です。また、周辺の月極駐車場料金が高いので、複数車を所持する方には辛いかもしれません。

この街ボイス画像:ふうせん さん

ふうせん さん

名古屋市昭和区元宮町3丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

交通アクセス・買物便利な街です。 自慢できること 街中なので豊かな自然環境はありませんが、交通アクセスもよく、買い物もしやすいので、便利です。比較的ゆとりのある世帯が多いので、近所づきあいで嫌な思いをすることはあまりありません。近所を散歩したり、自転車で行ける大きな公園で遊んだり、車で時々遠出したり、小さな子どもと楽しく生活しています。 気になること 郊外に比べると物価が少し高いかもしれません。東京に比べると安いですが、住宅の価格も高めです。都会なので、大地震や大規模火災などが起きた時の被害が心配です。その他には特に気になることはなく、住環境には満足しています。

買物施設

「桜山アイリス弐番館 3,790万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
成城石井 石川橋店

成城石井 石川橋店

名古屋市瑞穂区上山町2丁目18-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)
マックスバリュ 御器所店

マックスバリュ 御器所店

名古屋市昭和区石仏町1丁目12 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~23:30 駐車場:有(52台) 概要:地下鉄「御器所」駅の2番出口から南東へ徒歩4分(約300m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.27時点)

教育施設

「桜山アイリス弐番館 3,790万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
希望幼稚園

希望幼稚園 詳細

名古屋市昭和区塩付通6丁目8 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『希望幼稚園』は、地下鉄桜通線「桜山」駅から北東方向へ徒歩約8分、「昭和区塩付通6丁目」にある私立の幼稚園です。昭和5年4月に設立された『希望幼稚園』が前身で、教育理念は「社会性を身につけ、思いやりのある子ども、 考えることのできる子ども、 意欲のある子どもに成長してほしい。」。運営は学校法人希望学園です。
松栄小学校

松栄小学校 詳細

名古屋市昭和区長戸町2丁目1 物件から徒歩 8
『松栄小学校』は、地下鉄舞鶴線「御器所駅」から南東方向へ徒歩約12分、「名古屋市昭和区長戸町2丁目」にある公立の小学校。地下鉄舞鶴線「川名駅」からも徒歩約14分の距離で交通の利便性が良い場所です。学校周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。『広路尋常高等小学校』から1936年(昭和11年)2月12日に分離・開校しました。教育目標は「人の立場を考え、助け合う子、健康でねばり強い子」などです。
桜山中学校

桜山中学校 詳細

名古屋市昭和区池端町1丁目15 物件から徒歩 17
1947年(昭和22年)に創立しましたが、創立当初は校舎が無く、近隣の小学校を借りて授業をしていました。地下鉄桜通線「桜山」駅の北西方向に位置し、学校の西隣には向陽高等学校が建っています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「桜山アイリス弐番館 3,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
桜山アイリス弐番館
所在地
愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目
交通
地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩11分
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「桜山」駅の不動産
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩14分
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩18分
地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩19分
階数
11階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1997年5月
専有面積
81.7㎡
間取り
3SLDK
バルコニー
10.94㎡ (方向:南)
管理費
9,800円/月
修繕積立金
10,200円/月
駐車場
総戸数
14戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松栄小学校
→松栄小学校区内の不動産
中学校区
桜山中学校
→桜山中学校区内の不動産
物件番号
605171R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 御器所営業所

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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