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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区植園町3丁目 中古一戸建て
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この物件にはストリートビューのデータがありません。
★第1種低層住居専用地域！
★『植園公園』と『東山動植物園』に近い静かな住宅地！
★敷地面積約66坪！
★整形地！
★接道間口約14.37m、通風良好！
★車4台駐車可！（車種による）
★ハウスメーカー施工！
★ウッドデッキ、ルーフテラスに面した広々リビング25帖大！
★パティオ、ボルダリングスペースあり！
★2024年7月に一部リフォーム実施！
★現在は空き家！
★『西山小学校』徒歩7分！
★『神丘中学校』徒歩14分！
★『西山ストア』徒歩7分！
★『牧野ヶ池緑地』徒歩19分！ チェックポイント ◇敷地内に高低差あり
オープンハウス開催
オープンハウス- 期間
- 10月12日（土）、13日（日）、14日（月）
- 時間
- 13:00～17:00
- 場所
- 名古屋市名東区植園町3丁目33-map
特徴
- 新着
- オープンハウス
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から南東へ徒歩15分、『名古屋市名東区植園町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。緑地が点在する身近で自然を感じることができる住環境。東側には池やグラウンド、遊具スペースが整備された『植園公園』があり、西側には『東山動植物園』が広がっています。地名の由来は字名植田山の「植」と、東山公園の「園」の合成から。地勢は丘陵地で、標高は約50m。この辺りは昭和61年に換地処分が告示された星ヶ丘東部の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中は緑豊か。名古屋高速2号東山線の高針の出入口が近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約66坪。西付け道路（幅員ゆとりの約8m）。接道間口は約14.37mと広く通風良好です。車4台分の駐車スペースがあります（車種による）。敷地内に高低差があり、玄関へは階段でのアクセスとなりますが、通行人からの視線を気にせず過ごせます。建物は2017年11月築と比較的新しい木造2階建て。ハウスメーカー施工。間取りは延床面積147.48平米（車庫面積約19.51平米含む）の4LDK。LDの周囲に吹抜やルーフテラス、ウッドデッキが設けられたプラン。ウッドデッキにはボルダリングが出来るスペースがあります。主寝室はゆとりの17.3帖で上部にロフトがあるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座など…。2024年7月にリフォーム実施。現在は空き家です。【リフォーム内容：キッチン新設、床張替え】
教育施設は『植園清凉保育園』徒歩1分、『愛英西山幼稚園』徒歩6分、『西山小学校』徒歩7分、『神丘中学校』徒歩14分。買物施設は『西山ストア』徒歩7分、『星ヶ丘三越』徒歩15分など…。その他『木村病院』が徒歩10分、『牧野ヶ池緑地』が徒歩19分の距離にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2017.11.01
新築
-
2024.03.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市名東区植園町3丁目 一戸建て 11,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店、ＱＢハウス星ヶ丘駅店、イオン銀行ATM 西改札口（改札外）、名古屋銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市名東区植園町3丁目 一戸建て 11,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『一社駅南側』エリアは東山丘陵と『植田川』の中間に位置しています。地下鉄東山線沿線は周囲より標高が低いすり鉢状の地形。また、子細に眺めると『植田川』周辺もやや低くなっており、アップダウンの多い地勢です。 名東区の土地区画整理事業は区の面積の約7割。このエリアも戦前は農地と山林が中心となっていましたが、西一社・瓶ノ井・猪高土地区画整理事業によって急速に宅地化が進みました。区画整理地が多いため、全体として主要道路沿いに商業施設など生活利便施設が集まり、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がる街づくりが魅力。住宅地内には公園も点在しています。 地下鉄「星ヶ丘」駅、「上社」「駅、「藤が丘」駅にはそれぞれバスターミナルがあり、区内はバス便が大変充実しています。エリアの中央を走る岩藤名古屋線（県道217号線）以南のエリアは主にバス圏となります。 一社、亀の井などの駅徒歩圏内のエリアはマンションと戸建てが混在。主要道路から離れると第1種低層住居専用地域となり、一戸建てを中心とした住宅街が広がります。敷地面積は40～60坪程度の住宅が多く、小さめの庭や駐車場が2～3台分確保できる広さ。道路幅も広く、車2台がゆとりを持って離合できる幅員が確保されています。 また、エリア南西部のにじが丘や扇町は地下鉄「星ヶ丘」駅からも徒歩圏となるため、マンションの割合も高くなります。このエリアは坂道も多く、駅徒歩16～18分の距離にありますが、ゆとりあるプランニングで複数の棟からなる大規模マンションもあり、「星ヶ丘」駅までのシャトルバスが運行されている例もあります。 南部の西山本通には商店街があり、個性豊かな店舗が並んでいます。南東部の神丘公園は江戸時代に多く整備されたため池の隣に整備された公園。デッチョ池というユニークな名前で、四季の移ろいを楽しませてくれる池。春には桜が水面に写り、夏には睡蓮が茂ります。
注目スポット
（5件の口コミ）
市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m（徒歩6分）歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』（ゴルフ場）として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。 （2020.08.18時点）
街の人の声
じゅんこ さん（当社のご契約者）
名古屋市名東区にじが丘1丁目在住
女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
子どもが多い町なので小児科が近くて嬉しい。 自慢できること 子どもが多く、近くに星ヶ丘マタニティ病院があるので、子どもが風邪を引いた時も直ぐに病院にかかれる環境がある。また、駅周辺に、デパートやドラッグストアがあるので、駅に行くついでに買い物ができるのもありがたい。人気の学区のようで、勉強に力を入れたい家族連れには向いている。 気になること 駅周辺にデパートしかないので、安く品揃え豊富なイオンなどと比較すると買い物がしづらい。ドラッグストアも品数は最低限という感じ。また、坂が多いので、ベビーカーなどでの移動が多いと、真夏などは慣れるまで少し大変かもしれない。
ゆこゆこ さん（当社のご契約者）
名古屋市名東区にじが丘1丁目在住
女性／48歳／2人家族
落ち着いた環境。学校が多く昼間は活気あり。 自慢できること ご近所の方々は高齢で落ち着いている方が多いので、ゆっくり生活できる。自分は自治会等の行事に参加する気力がなくあまり地域との接点がないが、色々と地域のイベントをやっている様子がある。学校や大学が近隣にあるので平日のお昼時間や夕方は賑やか。 気になること 坂が多いので老後が心配。徒歩圏内には高級スーパーしかなく、イオンや西友は徒歩20分なので、仕事帰りに立ち寄ることができない。宅配を活用しているが総じてお金がかかる。評判の良い病院があまりなく、移動が地下鉄に限られてしまうのが不便。バスが東西に走っていれば良いと思う。
さしすせソルト さん（当社のご契約者）
名古屋市名東区亀の井3丁目在住
女性／46歳／1人家族
川沿いの桜並木が自慢！ 自慢できること すぐ近くに川があり、川沿いの道の数百メートルに渡って桜の木が植えてあるので春にはとても綺麗な桜並木が楽しめます。また、スポーツの出来る公園があり、結構活発に利用している方々がいるので、テニス等をする人には良いと思います。 気になること 最寄り駅まではずっと登り坂が続くので、駅まで行くのは結構辛いです。自転車の場合は電動自転車じゃないと厳しいと思います。また、その道中に街灯が少ない箇所がたくさんあるので、治安が悪い場所ではないけれど夜道を一人で歩くのは怖いです。
このエリアに暮らす人
買物施設
西山ストア
星ヶ丘三越
教育施設
愛英西山幼稚園 詳細
西山小学校 詳細
（3件の口コミ）
神丘中学校 詳細
（2件の口コミ）
