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- 不動産(名古屋市西区)
- 土地(名古屋市西区)
- 比良駅
- 比良1丁目
- 598243R
名古屋市西区比良1丁目 土地（5号地）
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ポイント
★『蛇池公園』近くの静かな住宅地！
★全5区画の分譲地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約27坪！
★現況更地！
★『比良小学校』徒歩4分！
★『山田東中学校』徒歩14分！
★『蛇池公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇建築条件付き◇『生鮮館やまひこ喜惣治店』徒歩19分
特徴
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は東海交通事業城北線「比良駅」から徒歩7分、『名古屋市西区比良1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地です。西側を県道158号小口名古屋線が走っており、東側にはテニスコートや野球場が併設された『蛇池公園』があります。また園内の池のほとりには、織田信長の大蛇伝説で知られる『蛇池神社』があります。この辺りは昭和56年に換地処分が告示された比良の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約5m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の山田東インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約27坪。全5区画の分譲地のうちの1区画。敷地の西と南が接道し、採光・通風良好。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『比良すみれこども園』徒歩4分、『比良西幼稚園』徒歩19分、『比良小学校』徒歩4分、『山田東中学校』徒歩14分。買物施設は『生鮮館やまひこ 喜惣治店』・『ナフコ 師勝店』徒歩19分など…。その他『蛇池公園』が徒歩4分、『洗堰緑地』が徒歩9分、『赤城公園』と『庄内川』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
ヒストリー
-
2024.03.11
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市西区比良1丁目 土地 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東海交通事業城北線「比良」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市西区比良1丁目 土地 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
蛇池公園は名古屋市西区にあり、織田信長が訪れた事で有名な場所です。桜の名所としても知られ、堤防沿いには「蛇池千本桜」と呼ばれる桜並木があります。 園内の中央には池があり、その昔、大蛇が現れたという伝説から「蛇池」と名付けられています。池の横には、かつて大蛇の噂を聞きつけた織田信長がこの地を訪れ、その後に建立されたという龍（蛇池）神社もあります。 （2020.11.08時点）
洗堰緑地（あらいぜきりょくち）は愛知県名古屋市の西区と北区をまたぐ都市公園です。かつては農地が広がっていましたが、庄内緑地と結ばれるサイクリングロードや野球場、テニスコート、広場など河川敷を活用した設備が順次整えられていきました。河川敷ということもあって敷地は広大で、野球場では子供から大人まで様々な野球の大会が開催されています。 （2020.11.08時点）
『赤城公園』は、『山田東中学校』に隣接する公園です。東半分はグラウンド、西半分は遊具が設置されたスペース。健康遊具や外周を回る遊歩道もあり、子供も大人も楽しめます。公園の4方が道路に面しており、明るい雰囲気。春には桜が綺麗です。
買物施設
生鮮館やまひこ 喜惣治店
ナフコ 師勝店
教育施設
比良西幼稚園 詳細
比良小学校 詳細
山田東中学校 詳細
