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リフォーム済

春山パークマンション(1階 南向き)

2,390万円
すべての写真(32枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 春山町
交通
地下鉄名城線「 総合リハビリセンター 」駅徒歩10分
建物
81.22平米 / 3LDK / 1978年8月築
学校
陽明小学校 / 汐路中学校
春山パークマンション(1階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専用庭のある三方角部屋のフルリフォーム物件 全室6帖以上・三面バルコニー [1階部分/3階建]

ポイント

★地下鉄「総合リハビリセンター駅」徒歩10分!
★地下鉄「いりなか駅」徒歩14分!
★緑の多い静かな住宅地!
★南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好!
★階下への音を気にせず過ごせる1階!
★専有面積81.22平米の3LDK!
★24平米の専用庭付き!
★全室広さ6帖以上!
★独立型キッチンはバルコニー付き!
★2024年4月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『陽明小学校』徒歩10分!
★『フィール』徒歩8分!
★『昭和美術館』徒歩12分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇『汐路中学校』徒歩18分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『春山パークマンション』は、地下鉄「総合リハビリセンター駅」から北方向へ徒歩10分、『名古屋市瑞穂区春山町』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「いりなか駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。この辺りは田園都市・レッチワース構想から誕生した町で、輪環道路が特徴の一つ。南山・上山の耕地整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。地名の由来は弥富町の字名の上山の山から。地勢は丘陵地で、標高は約30m。広い敷地を持つ邸宅が多く立ち並び、町中はたいへん緑豊か。名古屋高速2号東山線の四谷インターチェンジが約3kmの距離にあります。地下鉄「総合リハビリセンター駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は三井建設。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は階下への音を気にせず過ごせる1階部分。南・西・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積81.22平米の3LDK。専用庭とバルコニーが3か所設けられたプラン。玄関は共用廊下から部屋の中を見通しにくいセンターインタイプです。キッチンは生活感の出にくい独立型で、バルコニーに出られる勝手口付き。全個室6帖以上の広さを確保しています。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。なと地下トランクルームが設置されており、無償で使用できます(区画№101、2.25平米)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、カーペット張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『南山幼稚園』徒歩7分、『陽明小学校』徒歩10分、『汐路中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『フィール みかん山店』徒歩8分。その他『昭和美術館』が徒歩12分、『山崎川』が徒歩14分、『興正寺』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

中戸 久実子 中戸 久実子(なかと くみこ) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,880円
修繕積立金
月額:5,870円
専用庭(24平米)
月額:970円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1978.08.01

    新築

  • 2024.03.11

    本サイトに公開

  • 2024.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、カーペット張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。※アフターサービス保証付き

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号597785R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「春山パークマンション 2,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の外観

地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅

名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡5物件から 徒歩10分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区春山町
10
地下鉄「総合リハビリセンター」駅物件から約 10
30
最終: 23時49分
物件から約 40
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 39km 県営名古屋空港物件から 18km

周辺環境

「春山パークマンション 2,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『総合リハビリセンター駅周辺エリア』は瑞穂区の北東部に位置しており、地下鉄名城線の上を走る「山手グリーンロード」とその東西に広がる丘陵地。北は昭和区、東は天白区に面しています。地下鉄名城線が2004年に開通し、バス圏であったこの界隈の利便性が著しく向上しました。地下鉄の駅としてはエリア中央に「総合リハビリセンター」、南部に「瑞穂運動場東」があります。 北東から南西へ走る山手グリーンロードと関田名古屋線、南部の一部エリアを除き、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地となっています。全体として山地や台地が多く、アップダウンの多いエリア。坂を上り切ると、西側には名駅や栄方面、東南側には南区や緑区方面の街並みを望むことができます。道路は比較的すっきりと整備されており、狭いところでも幅員6〜8mほどで車が侵入しにくいような入り組んだ細い道はほとんどありません。 地下鉄の開通によりエリア全体の利便性が向上し、ロードサイドなどにはマンションの建設も増えましたが、建蔽率が30〜40%と良好な住環境を守るため用途地域の規制が厳しく、大規模な建物が建てづらいこともあり、全体としては一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 エリア内の住宅は一戸建ての割合が高く、その敷地面積は小さいものでも40坪以上、全体としては60坪以上の広いものが多くあります。大きな庭のある古い住宅や瀟洒なデザインの新しい住宅が調和を保って混在する街。マンションは比較的大通りのロードサイドに集まっていますが、住宅地内にも3〜4階建程度の低層マンションが点在しています。

注目スポット

注目スポット
昭和美術館 詳細
所在:名古屋市昭和区汐見町4-1物件から徒歩 12

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 (2020.08.17時点)

注目スポット
山崎川 詳細
所在:名古屋市瑞穂区物件から徒歩 14

(9件の口コミ)

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)

注目スポット
興正寺 詳細
所在:名古屋市昭和区八事本町78物件から徒歩 15

(2件の口コミ)

興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日(興正寺マルシェ)が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。(2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:タカ さん(当社のご契約者)

タカ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町字上山在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

高台のため眺望良好です! 自慢できること 名古屋市東部の高台立地。周囲は低層住宅地のため眺望良好。名古屋といえば名古屋港花火が有名ですが、バルコニーから観覧できる住戸もあります。交通利便性も高く、環状地下鉄名城線の総合リハビリセンター駅徒歩3分。金山駅、栄駅などの主要駅へ乗り換えなしで行くことができます。 気になること もともと山を切り開いた場所なため、急な坂道など起伏に富んだ地形が特徴。幹線道路沿い以外はほとんど第一種低層、第一種風致地区になるため、徒歩圏内に店舗、飲食店が少ないのは不便を感じるところです。高所得層が住むエリアのため、子供の進路等気を遣う場面が多いです。

この街ボイス画像:ダンナ さん(当社のご契約者)

ダンナ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町円山在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

子供が多い、古くからの文教地域 自慢できること 古くからの文教地域である。子供が多く、公立の小中学校のレベルが高く、公立高校も偏差値良好のレベルが揃っている。大学病院もあり、緊急時の対応もしやすい。治安もよく、災害マップ上、津波など心配もない。 気になること 最近マンションが増えたことにより、小学校、中学校の生徒数が増えすぎている。また、マンションが、増えたことで数十年後の管理の心配はある。また、その割には大きい公園が少なく、小さい公園に子供が集まりすぎている。

買物施設

「春山パークマンション 2,390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フィール みかん山店

フィール みかん山店

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目10 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有
成城石井 石川橋店

成城石井 石川橋店

名古屋市瑞穂区上山町2丁目18-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)

教育施設

「春山パークマンション 2,390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
南山幼稚園

南山幼稚園 詳細

名古屋市昭和区南山町14 物件から徒歩 7
『南山幼稚園』は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西方向へ徒歩約8分、「昭和区南山町」の閑静な住宅地にある私立の幼稚園です。キリスト教を基盤とした保育を行なっており、保育目標は「感謝のこころ、思いやりのこころを育み。自分で考え、やってみようとする力を養い。豊かなこころと健やかなからだを育む。」です。
陽明小学校

陽明小学校 詳細

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目1 物件から徒歩 10

(4件の口コミ)

陽明小学校は丘陵地に建っており、2014年(平成26年)に開校60周年を迎えました。開校翌年の1955年(昭和30年)校歌「双葉の子」と「双葉の子」像が作られましたが、「双葉の子」の像は1977年(昭和52年)に再建されています。 (2020.07.31時点)
汐路中学校

汐路中学校 詳細

名古屋市瑞穂区御莨町4丁目16 物件から徒歩 18
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅の4番出口から東へ徒歩8分(約600m)のところにあります。1951年(昭和26年)1月に開校。2012年(平成24年)にユネスコスクールの認定を受け、福祉活動に力を入れています。部活動の団体数は他の中学校より少なめ。有名な卒業生に元フィギュアスケート選手の小塚崇彦さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「春山パークマンション 2,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
春山パークマンション
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区春山町
交通
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩10分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の不動産
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩14分
地下鉄名城線「八事」駅徒歩17分
階数
3階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1978年8月
専有面積
81.22㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.31㎡ (方向:南)
管理費
10,880円/月
修繕積立金
5,870円/月
駐車場
総戸数
18戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
陽明小学校
→陽明小学校区内の不動産
中学校区
汐路中学校
→汐路中学校区内の不動産
物件番号
597785R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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