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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション檀溪通（7階 南向き）
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ポイント
★県道沿いの商業地！
★オートロックあり！
★眺望良好！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★全居室フローリング仕様！
★2面採光のLDK！
★キッチンにパントリー付き！
★2024年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『松栄小学校』徒歩9分！
★『成城石井』徒歩11分！
★『山崎川』徒歩2分！
チェックポイント
◇やや車の音あり◇『桜山中学校』徒歩19分
特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション檀溪通』は、地下鉄「川名駅」から南西方向へ徒歩7分、『名古屋市昭和区檀溪通3丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。周辺は近隣商業地域、第一種住居地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。東側を山崎川が流れており、少し北へ歩くと芝生広場や大型の複合遊具が設置された遊具広場、ジョギングコースなどが整備された『川名公園』があります。この辺りの山崎川は江戸時代、檀渓と呼ばれる景勝地だった場所です。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名古屋高速2号東山線の春岡の出入口があります。地下鉄「川名駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は鉄建建設です。エントランスにオートロック付き。棟内に店舗部分があります。
この物件は7階部分、南東角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積64.84平米の2LDK。3か所のバルコニーに全居室が面したプラン。LDKは2面採光を確保しています。キッチンに収納力のある物入があるのもポイント。中央の洋室はLDKを通って出入りするため、子供部屋にすればリビングで顔を合わせやすくなります。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換。】
保育施設・学校は『駒方保育園』・『希望幼稚園』徒歩9分、『松栄小学校』徒歩9分、『桜山中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『成城石井 石川橋店』徒歩11分。その他『山崎川』が徒歩2分、『川名公園』と『昭和美術館』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
- 土砂災害危険箇所
- 土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省（当時は建設省）の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1986.11.01
新築
-
2024.01
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換。
-
2024.02.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション檀溪通 2,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「川名」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション檀溪通 2,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『御器所駅周辺エリア』は道路は山王通と阿由知通が交差するエリア一帯で、北東部には『吹上公園』（千種区）から『川名公園』に向って斜めに貫く飯田街道が走っています。地下鉄は桜通線と鶴舞線の2路線が利用可能。駅前には『昭和区役所』もあり、エリア内はほぼ地下鉄駅徒歩圏の交通利便性の良い立地です。地勢はほぼ平坦で、自転車の移動もスムーズなエリア。第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域が大部分を占めており、マンションと戸建て、事務所などが混在する街並みです。駅前や大通り沿いの近隣商業地域に買い物施設や飲食店、オフィスビルが集まり、一本奥に入ると比較的落ち着いた住宅街が広がっています。また、ロードサイドだけでなく住宅地内にもベーカリーや美容室、ブティック、カフェなど小規模で個性豊かな店舗が点在しています。 このエリアは旧御器所村があった地域で、元々は農村が広がっていました。明治後期には飯田街道に敷かれていた馬車鉄道が『八事電車』へと姿を変え、市内中心部へのアクセスが改善。大正時代から始まった耕地整理により宅地化されました。主に「阿由知耕地整理事業」「広路耕地整理事業」が主体で、昭和初期には戦時工員輸送のため『トロリーバス』と呼ばれる市営バスも運行されるようになりました。昭和区は大戦時の空襲の被害も比較的軽微であったため、戦後は他区の多数の被災者や外地からの引揚者に対して多くの住居が提供されました。 区画整理地のため、現在でも道路は縦横に整備され、幅員も比較的広く取られています。
注目スポット
（8件の口コミ）
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 （2020.08.17 時点）
（3件の口コミ）
『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年（平成8年）から整備が始まり、2018年（平成30年）に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。 （2020.08.17時点）
昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 （2020.08.17時点）
街の人の声
iverson さん（当社のご契約者様）
名古屋市昭和区折戸町2丁目在住
男性／36歳／2人家族
毎日の生活には困りません！ 自慢できること 交通の便が良く、最寄りにスーパーが2店舗以上ああります。駅も近く、住みやすい街並み。コンビニも近くにありますし、生活に必要な店は一通り揃っています。付近に小学校と公園があり、児童も多く子育てにも向いていると思います。 気になること スーパーは最寄りにありますが、薬局やクリニックや郵便局が近くに無いため、都度車で向かうことになります。自転車等で向かうには距離があり、どうしても車が必須です。また、周辺の月極駐車場料金が高いので、複数車を所持する方には辛いかもしれません。
ふうせん さん
名古屋市昭和区元宮町3丁目在住
女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
交通アクセス・買物便利な街です。 自慢できること 街中なので豊かな自然環境はありませんが、交通アクセスもよく、買い物もしやすいので、便利です。比較的ゆとりのある世帯が多いので、近所づきあいで嫌な思いをすることはあまりありません。近所を散歩したり、自転車で行ける大きな公園で遊んだり、車で時々遠出したり、小さな子どもと楽しく生活しています。 気になること 郊外に比べると物価が少し高いかもしれません。東京に比べると安いですが、住宅の価格も高めです。都会なので、大地震や大規模火災などが起きた時の被害が心配です。その他には特に気になることはなく、住環境には満足しています。
このエリアに暮らす人
買物施設
成城石井 石川橋店
八百鮮 川原通店
教育施設
希望幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
松栄小学校 詳細
桜山中学校 詳細
