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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市千種区高見1丁目 土地
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ポイント
★敷地面積約16坪！
★建築条件なし！
★『高見小学校』徒歩4分！
★『若水中学校』徒歩2分！
★『プロムナード高見』徒歩4分！
★『すいどうみち緑道』徒歩1分！
チェックポイント
◇古家付き特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「池下駅」から徒歩9分、『名古屋市千種区高見1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。近い場所にお散歩コースにピッタリで、春には桜が楽しめる『すいどうみち緑道』があり、北へ歩くとテニスコートや野球場などが併設された『千種公園』があります。地勢は平坦（千種台と呼ばれる台地）で、標高は約20m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速2号東山線の春岡の出入口が約2kmの距離にあります。
敷地面積は約16坪。北付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『アップル園 池下』・『遊コム保育所』徒歩8分、『若竹幼稚園』徒歩9分、『高見小学校』徒歩4分、『若水中学校』徒歩2分。買物施設は『プロムナード高見』徒歩4分、『成城石井 名古屋セントラルガーデン店』徒歩5分、『コープあいち コープなかた』徒歩8分など…。その他『すいどうみち緑道』が徒歩1分、『名古屋市立大学医学部附属東部医療センター』が徒歩4分、『千種公園』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2024.03.11
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市千種区高見1丁目 土地 2,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「池下」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ローソン名古屋地下鉄池下駅、三井住友銀行エーティーエムサービス西日本支店池下出張所
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市千種区高見1丁目 土地 2,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
エリア中央にある地下鉄「池下」駅の駅前には千種区役所があり、その周囲には『ナゴヤ セントラルガーデン』、『仲田商店街』などの商業施設と高層マンションが立ち並ぶエリア。駅の北西側にある『ナゴヤ セントラルガーデン』は『道から始まる街づくり』がコンセプト。シンボルロードを基点として大規模マンションを配置した住宅ゾーンと有名店が集まる商業ゾーンがあります。また「池下」駅のすぐ西側、南北に伸びる『仲田商店街』には地元の商店が数多く集まっており、毎年夏にはお祭りが開催されています。エリア北部にある『千種公園』は比較的規模の大きな公園。地域の総合病院『名古屋市立東部医療センター』とも隣接しています。エリア北部はオフィスビルやタワーマンションをはじめとして高層建築物が多く、エリア南部は一戸建てや低層マンションが中心の住宅地。『丸山神明神社』のあたりは昔ながらの少し入り組んだ街並みで、高層ビルが立ち並ぶ広小路通周辺とは対象的。地勢は平坦で、古い住宅とモダンなデザインの3階建て住宅が混在しています。またエリア南部の日進通に近い城木町や南明町界隈は同じく一戸建てや低層マンションが中心に立ち並んでいますが、こちらは道路幅員が広く、スッキリとした町並みです。
注目スポット
地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。 （2020.08.18 時点）
（1件の口コミ）
地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m（徒歩11分）歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。 （2020.08.18時点）
（1件の口コミ）
地下鉄「池下」駅の1番出口から北東へ約300m（徒歩4分）のところにある美術館です。実業家の古川爲三郎（ふるかわためさぶろう）が、自分で集めていた約2,800点の美術品を寄付して1991年（平成3年）に開館。年間7～8回程度の展覧会が行われています。園内にはショップやカフェも併設。美術館から南へ約100mのところには、古川爲三郎が生前住んでいた私邸を一般に公開している『爲三郎記念館』があります。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
パンダリアン さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区桐林町1丁目在住
女性／51歳／2人家族
マイナスの要素がない街です。 自慢できること 区役所、警察署、多数のドラッグストア・スーパーマーケットが徒歩数分の圏内にあり生活環境は申し分なく、人気の学区でもあり将来的に資産価値も期待できる。栄、名古屋駅等へのアクセスも10分程度で利便性が高い。日本を代表する世界的キックボクサーのフィットネスジムも有ります。 気になること もともと名古屋市内の住宅エリアでベストとリサーチしていた通り、実際に住んでみてもマイナスの要素は全くありません。以前住んでたマンションも千種区内でしたが、そこよりもマナーを大切にする住人の比率が高く感じています。
買物施設
プロムナード高見
成城石井 名古屋セントラルガーデン店
教育施設
若竹幼稚園 詳細
高見小学校 詳細
若水中学校 詳細
