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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地（東号地）
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- 所在
- 名古屋市守山区 大字中志段味字吉田洞
- 交通
- JR中央本線「 神領 」駅徒歩38分
- 土地
- 247.86平米 / 南向き
- 学校
- 志段味東小学校 / 志段味中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★全4区画の分譲地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約74坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
チェックポイント
◇セットバック要◇浄化槽
◇『志段味東小学校』徒歩26分
◇『志段味中学校』徒歩19分
◇『バロー中志段味店』徒歩16分
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR中央本線「神領駅」から徒歩38分、『名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞』にある建築条件のない土地です。
『大字中志段味字吉田洞』は、南側を『愛知県森林公園』に接する豊かな自然が身近に感じられる町。徒歩圏内に駅は無く、町の中心付近から北方向約1kmの距離を通る県道15号線沿いにあるバス停から、JR「高蔵寺駅」や名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地駅」などへアクセスできます。町内は一戸建てが多く立ち並び、地形に合わせた入り組んだ街路が多い街並み。学校区は『志段味東小学校』と『志段味中学校』で、徒歩で通学するには少し距離がある立地です。
敷地面積は約74坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。再建築の際にセットバック要。浄化槽利用。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『幼保連携型認定こども園フェアリーイースト保育園』徒歩11分、『志だみ幼稚園』徒歩6分、『志段味東小学校』徒歩26分、『志段味中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『バロー 中志段味店』徒歩16分。その他『守山区役所志段味支所』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
ヒストリー
-
2024.01.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央本線「神領」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『中志段味エリア』は区内北東部（都心から約14ｋｍ）、『愛知県森林公園』と『庄内川』に挟まれた自然環境に恵まれた丘陵地。平成７年度から始まった区画整理事業が進行中の街です。『志段味橋』（県道214号線）で『庄内川』以北の春日井市と結ばれており、南西部は尾張旭市と隣接しています。同じ志段味地区内でも、『下志段味エリア』と比較すると田畑や緑地が多く残っており、長閑な風景が広がっています。丘陵地ではあるものの、エリア内はアップダウンのきつい坂道はあまりありません。 名古屋多治見線（県道15号線）を名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が走っているほか、市営バスも運行しています。小中学校や幼稚園、保育園などの教育施設のほか、『県立守山高校』や中部圏で唯一のインターナショナルスクール『名古屋国際学園』があり、充実した教育環境。名古屋多治見線（県道15号線）には『バロー中志段味店』などが出店していますが、まだ田畑や空き地も残っています。北部の宮裏に2021年『コストコ守山倉庫店』が出店。その他にもホームセンターの大型店舗の出店計画などがあり、街の様子は日々変わりつつあります。 区画整理済みの地域と昔ながらの地域とが混在しており、昔ながらのエリアは道幅も狭く入り組んだところもありますが、整備済みのエリアは道路がすっきりと整備されており、ニュータウンらしい街並み。 北部と南部は第1種低層住居専用地域、県道15号線のロードサイドにあたる中央部は第1種住居地域や準工業地域に指定されています。 南部の南原、吉田洞、長根のあたりには緑地が多く残っており、その南西側には『安田池』、尾張旭市の『愛知県森林公園』があります。 南原にある『名古屋国際学園』は中部圏で唯一のインターナショナルスクール。ここではアメリカ式のカリキュラムで授業は全て英語で行われています。
注目スポット
名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「志段味スポーツランド」停すぐ、『愛知県森林公園』の西側にあります。観覧席の設けられた屋内競技場、会議室兼軽運動室、トレーニング室、テニスコート、少年野球場などの施設が入っています。インストラクターから器具やトレーニング方法の説明を受けられる経験レベル別のコースがあるので、未経験の方でも安心してトレーニングを始めることが可能。ヨガ、エアロビクス、太極拳、子供向けのスポーツ教室の他、不定期でトランポリンなどのエクササイズ教室も開催されており、楽しくからだを動かす方法がみつけられそうです。 【開館日】 競技場・会議室兼運動室 平日・土曜日：9時～21時 祝休日、第1・第3・第5日曜日：9時～18時 第2・第4日曜日：9時～21時 トレーニング室 火〜金曜日：10時～21時半 土曜日：10時～20時半 祝日、日曜日：10時～18時 テニスコート 9時～16時半・17時半・18時半（閉館は季節により異なる） 少年野球場 9時～16時・17時・18時・19時（閉館は季節により異なる） 【休館日】 月曜日、年末年始 ※月曜日が祝日の時は開場 【駐車場】 有（395台） （2019.07.26時点）
（1件の口コミ）
維摩池は、名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から北へ徒歩約19分の場所にある緑豊かなため池です。池の周りは1500メートルの周回コースが整備されており、「水と緑のゾーン」や「展望ゾーン」など様々な見どころがあります。水辺には野鳥が飛来し、ヨシやガマといったといった植物の群生も見られ、自然観察にはぴったりの場所。所々にベンチや休憩スペースがあるため、ゆっくりと休憩しながらウォーキングやジョギングを楽しむことができます。池では野鳥の写真を撮ったり、釣りを楽しむ人の姿も見られます。小さな子供が水遊びができるスペースもあり、家族で訪れるのもおすすめ。駐車場やトイレもあります。（2020.2.1時点）
街の人の声
まさ さん（当社のご契約者様）
名古屋市守山区大字中志段味字南原在住
女性／77歳／1人家族
これからの発展に期待！ 自慢できること 少し離れていますがコンビニや病院やス−パー、飲食店はあります。近所の方はとても良い人ばかりです。ゆとり−とラインのバス停も近く大曽根など行きやすいです。まもなくコストコもできると聞いているので、発展していくのではないかと思います。 気になること 坂道が多くて徒歩では大変かもしれません。自家用車がないと不便には感じます。名古屋国際学園が近くにありますが、スクールバスが朝と夕方に何台か通ります。すれ違うのに気を遣う場面があります。ゴミ回収の場所が少し離れているので不便に感じます。
買物施設
バロー 中志段味店
教育施設
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