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建築条件無

名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目 土地

4,290万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 弥富ケ丘町3丁目
交通
地下鉄名城線「 瑞穂運動場東 」駅徒歩6分
土地
230平米 / 西向き
学校
弥富小学校 / 萩山中学校

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緑の多い閑静な住宅地にある約69坪の建築条件無し土地、現況更地 『弥富公園』徒歩3分

ポイント

★地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩6分!
★緑の多い閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約69坪!
★接道間口約12.6m!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『弥富小学校』徒歩4分!
★『萩山中学校』徒歩10分!
★『コノミヤ中根店』徒歩11分!
★『弥富公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇地役権設定あり
◇敷地内に高低差あり

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」から南東へ徒歩6分、『名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約69坪。西付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。敷地内に高低差あり。また、敷地上を通過する送電線に伴う地役権が中部電力パワーグリッド株式会社との間で設定されており、送電線の最下垂時における電線から4.8mの範囲に入る建築物の建造、工作物の設置、竹林の植栽はできません。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『日向さくら保育園』徒歩5分、『弥富幼稚園』徒歩9分、『弥富小学校』徒歩4分、『萩山中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 中根店』徒歩11分。その他『弥富公園』が徒歩3分、『瑞穂区休日急病診療所』と『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

中戸 久実子 中戸 久実子(なかと くみこ) 宅地建物取引士

不動産用語

地役権
地役権は、自分の土地を有益に使う為に、他人の土地を利用することが出来る権利のことです。例えば、眺望を確保する為に他人の土地に高い建物を建てさせない(眺望地役権)。他人の土地を通行する(通行地役権)。他人の土地の上空に電線を通す(送電線地役権)などのケースがあります。購入する土地に地役権が設定されていて、それがとくに利用される側(承役地)の場合は、建物が建築できないケースもありますので、土地利用においてどんな制限を受けるかなどの確認が必要です。

ヒストリー

  • 2024.01.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号580200R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目 土地 4,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅の外観

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅

名古屋市瑞穂区八勝通3-18物件から 徒歩6分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目
6
地下鉄「瑞穂運動場東」駅物件から約 6
29
最終: 23時51分
物件から約 35
JR「名古屋」駅物件から 11km 中部国際空港セントレア物件から 38km 県営名古屋空港物件から 19km

周辺環境

「名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目 土地 4,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『総合リハビリセンター駅周辺エリア』は瑞穂区の北東部に位置しており、地下鉄名城線の上を走る「山手グリーンロード」とその東西に広がる丘陵地。北は昭和区、東は天白区に面しています。地下鉄名城線が2004年に開通し、バス圏であったこの界隈の利便性が著しく向上しました。地下鉄の駅としてはエリア中央に「総合リハビリセンター」、南部に「瑞穂運動場東」があります。 北東から南西へ走る山手グリーンロードと関田名古屋線、南部の一部エリアを除き、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地となっています。全体として山地や台地が多く、アップダウンの多いエリア。坂を上り切ると、西側には名駅や栄方面、東南側には南区や緑区方面の街並みを望むことができます。道路は比較的すっきりと整備されており、狭いところでも幅員6〜8mほどで車が侵入しにくいような入り組んだ細い道はほとんどありません。 地下鉄の開通によりエリア全体の利便性が向上し、ロードサイドなどにはマンションの建設も増えましたが、建蔽率が30〜40%と良好な住環境を守るため用途地域の規制が厳しく、大規模な建物が建てづらいこともあり、全体としては一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 エリア内の住宅は一戸建ての割合が高く、その敷地面積は小さいものでも40坪以上、全体としては60坪以上の広いものが多くあります。大きな庭のある古い住宅や瀟洒なデザインの新しい住宅が調和を保って混在する街。マンションは比較的大通りのロードサイドに集まっていますが、住宅地内にも3〜4階建程度の低層マンションが点在しています。

注目スポット

注目スポット
弥富公園 詳細
所在:名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目物件から徒歩 3

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 (2020.8.17時点)

注目スポット
瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク) 詳細
所在:名古屋市瑞穂区萩山町ほか物件から徒歩 11

(4件の口コミ)

『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3~10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 (2020.8.17時点)

注目スポット
山崎川 詳細
所在:名古屋市瑞穂区物件から徒歩 12

(8件の口コミ)

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:タカ さん(当社のご契約者)

タカ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町字上山在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

高台のため眺望良好です! 自慢できること 名古屋市東部の高台立地。周囲は低層住宅地のため眺望良好。名古屋といえば名古屋港花火が有名ですが、バルコニーから観覧できる住戸もあります。交通利便性も高く、環状地下鉄名城線の総合リハビリセンター駅徒歩3分。金山駅、栄駅などの主要駅へ乗り換えなしで行くことができます。 気になること もともと山を切り開いた場所なため、急な坂道など起伏に富んだ地形が特徴。幹線道路沿い以外はほとんど第一種低層、第一種風致地区になるため、徒歩圏内に店舗、飲食店が少ないのは不便を感じるところです。高所得層が住むエリアのため、子供の進路等気を遣う場面が多いです。

この街ボイス画像:ダンナ さん(当社のご契約者)

ダンナ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町円山在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

子供が多い、古くからの文教地域 自慢できること 古くからの文教地域である。子供が多く、公立の小中学校のレベルが高く、公立高校も偏差値良好のレベルが揃っている。大学病院もあり、緊急時の対応もしやすい。治安もよく、災害マップ上、津波など心配もない。 気になること 最近マンションが増えたことにより、小学校、中学校の生徒数が増えすぎている。また、マンションが、増えたことで数十年後の管理の心配はある。また、その割には大きい公園が少なく、小さい公園に子供が集まりすぎている。

買物施設

「名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目 土地 4,290万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コノミヤ 中根店

コノミヤ 中根店

名古屋市瑞穂区白砂町2丁目7 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00
フィール みかん山店

フィール みかん山店

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目10 物件から徒歩 18
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有

教育施設

「名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目 土地 4,290万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
弥富幼稚園

弥富幼稚園 詳細

名古屋市瑞穂区岳見町4丁目41 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『弥富幼稚園』は、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅から東方向へ徒歩13分、「岳見町4丁目」にある私立幼稚園です。曹洞宗法泉院の敷地内にあります。周囲は一戸建やマンションが立ち並ぶ区画の整った住宅地。東側約60mの距離に愛知県立昭和高等学校があります。
弥富小学校

弥富小学校 詳細

名古屋市瑞穂区日向町4丁目23-1 物件から徒歩 4
1873年(明治6年)寺内に第17番正倫学校を創立したのがはじまり。住宅地の高台に立地し、最寄駅の地下鉄「瑞穂運動場東」は北へ徒歩6分の距離。『瑞穂公園』や『瑞穂図書館』が徒歩圏内にあり、山崎川沿いの桜は有名です。 (2020.07.31時点)
萩山中学校

萩山中学校 詳細

名古屋市瑞穂区市丘町1丁目48 物件から徒歩 10
1947年(昭和22年)4月に開校するも、翌年9月竹田・田辺・萩山中学校の3校が瑞穂ケ丘中学校に統合。その翌年4月に再度独立し、現在に至ります。瑞穂公園の南に位置し、地下鉄「瑞穂運動場東」駅は徒歩7分、「新瑞穂橋」駅は徒歩10分の距離。学校周辺は高低差があります。 (2020.07.31時点)

物件データ

「名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目 土地 4,290万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目
交通
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩6分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅の不動産
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩13分
地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩20分
接道状況
西側幅員約4.5mの公道に約12.6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
30%
容積率
100%
地目
山林
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
230㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
弥富小学校
→弥富小学校区内の不動産
中学校区
萩山中学校
→萩山中学校区内の不動産
物件番号
580200R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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