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名古屋市瑞穂区の土地
名古屋市瑞穂区の土地について
名古屋市の中央に位置する瑞穂区。地下鉄名城線・桜通線と南部には名鉄名古屋本線が走っており、道路網も発達した利便性の良いエリア。昔ながらの住宅が多く、周辺を昭和区・天白区・熱田区・南区の4つの区に隣接しています。そのため、高級住宅街から商業地、工業地域までエリアによって様々な表情があります。地域ごとに建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なります。桜の名所でもある『山崎川』流域や東部エリアは起伏の多い丘陵地になっており、第1種低層住居専用地域を中心とした緑地率の高い低層住宅街が広がっています。このエリアでは建築基準法上の規制が厳しく3階建の建築は難しくなるため、区内でも敷地面積の広い物件の取引が集中しています。市内屈指の高級住宅街でもあるため、1億円を超える高額物件も珍しくなく、全体として取引相場も高い水準で推移しています。その他のエリアは比較的平坦な地形で、中央から南部エリアは神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街と商店街や買い物施設が集まる商業地域が混在しています。このエリアには地下鉄の駅や買い物施設も多く利便性が高いこと、3階建も建築しやすいことから敷地面積が100㎡以下の土地が100〜150㎡の土地と同数程度の取引数で流通しています。価格帯は地下鉄桜通線の駅からやや距離がある中央〜西部寄りのエリアが若干安くなり、敷地面積も100㎡以下の物件の割合が高くなります。空港線以西のエリアは住宅と小規模な工場などが混在する準工業地域や工業地域になっており、住宅としてはマンション取引が中心。このエリアでの土地取引は希少です。
名古屋市瑞穂区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:−万円 30坪台:−万円 40坪台:−万円 50坪台:−万円
【駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
名古屋市瑞穂区の土地の一覧
名古屋市瑞穂区新開町 土地
名古屋市瑞穂区玉水町2丁目 土地
名古屋市瑞穂区玉水町2丁目 土地
幅員約5.4mの南付け道路で日当たり良好、約33坪の建築条件の無い土地 道路と高低差なし
愛知県名古屋市瑞穂区玉水町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩15分
土地 110.5㎡ / 南向き
弥富小学校 / 萩山中学校
尾崎 龍平
敷地面積33坪の土地のお売出です。南付け道路で日当たり良好。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。教育施設や公園が近くにあり、子育てに嬉しい立地です。
名古屋市瑞穂区松園町1丁目 土地
名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡 土地
名古屋市瑞穂区前田町1丁目 土地
名古屋市瑞穂区前田町1丁目 土地
名古屋市瑞穂区亀城町6丁目 土地
名古屋市瑞穂区下山町1丁目 土地
名古屋市瑞穂区松栄町1丁目 土地
名古屋市瑞穂区春山町 土地
名古屋市瑞穂区松栄町2丁目 土地
名古屋市瑞穂区春山町 土地
名古屋市瑞穂区松園町2丁目 土地
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