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リフォーム済

一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種)(5階 南向き)

2,598万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(28枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 内山3丁目
交通
JR中央本線「 千種 」駅徒歩2分
建物
66.83平米 / 2LDK / 1979年11月築
学校
内山小学校 / 今池中学校
一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種)(5階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

眺望良好、全居室バルコニーに面した南西角部屋 フルリフォーム済み 駅前の好立地 [5階部分/10階建]

ポイント

★JR「千種駅」徒歩2分!
★地下鉄「千種駅」徒歩2分!
★地下鉄「車道駅」徒歩8分!
★駅前ロータリーに面した便利な立地!
★低層階は店舗部分!
★眺望良好!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★複数採光あり全居室バルコニーに面す!
★プライバシーに配慮されたクランクインの玄関!
★2024年1月にフルリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『内山小学校』徒歩11分!
★『今池中学校』徒歩8分!
★『バロー』徒歩8分!
★『千種区休日急病診療所』徒歩11分!

チェックポイント

◇広小路通に面し、やや車の音あり

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種)』は、JR「千種駅」から南東方向へ徒歩2分、『名古屋市千種区内山3丁目』にある総戸数73戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「千種駅」からは徒歩2分、地下鉄「車道駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。北側を桜通、東側を名古屋環状線、南側を県道60号名古屋長久手線、西側をJR中央本線が走っています。近い場所に噴水が中央に配置された『今池西公園』があります。また東方向に『水道みち緑道』が伸びており、お散歩やジョギングコースにピッタリです。地名の由来は山谷の小平地だったことから。地勢は平坦(千種台と呼ばれる台地)で、標高は約17m。道幅7m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速2号東山線の出入口が約1.5kmの距離にあります。JR「千種駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は大日本土木です。棟内に店舗部分有り。敷地の4方が接道した開放感のある立地。敷地西側は駅前のロータリーです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南西角部屋。南西方向が抜けており日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.83平米の2LDK。LDK約17.8帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり全居室バルコニーに面しています。玄関先から室内を見通しにくいクランクインでプライバシーに配慮された間取りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなどです。2024年1月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:3DK→2LDKに間取り変更、クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、洗濯防水パン交換など。】
保育施設・学校は『名古屋ルーテル幼稚園』徒歩10分、『内山小学校』徒歩11分、『今池中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『バロー 車道店』徒歩8分。その他『千種区休日急病診療所』が徒歩11分、『ちくさ病院』が徒歩13分、『千種区役所』が徒歩19分の場所にあります。

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,710円
修繕積立金
月額:10,400円

ヒストリー

  • 1979.11.01

    新築

  • 2024.01

    リフォーム

    3DK→2LDKに間取り変更、クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、洗濯防水パン交換など。

  • 2024.04.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号579883R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2,598万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,598万円
1m²当りの価格(万円) 31 47万〜 ×1 39
39万円
安い 高い
物件の価格2,598万円
1m²当りの価格(万円) ×1 39
39万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2024.05 39万円
町名
名古屋市千種区内山3丁目
築年月
1979年11月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩8分
評点合計
56点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2023.06 39万円
町名
名古屋市千種区内山3丁目
築年月
1979年11月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
57点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2,598万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央本線「千種」駅の外観

JR中央本線「千種」駅

名古屋市千種区内山3丁目24-8物件から 徒歩2分
停車する電車
特急、ホームライナー、快速、普通
サービス施設
きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い(ベビーシート、オストメイト、車いす対応)、車いす対応エレベーター、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区内山3丁目
2
JR「千種」駅物件から約 2
10
最終: 24時20分
物件から約 12
JR「名古屋」駅物件から 5km 中部国際空港セントレア物件から 42km 県営名古屋空港物件から 12km

周辺環境

「一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2,598万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『今池駅南側・千種駅南東側エリア』は旧千種村として古くから栄え、市内でも早くから開発が進んだ地域。現在では名古屋市東部の副都心として賑わっています。地下鉄・JR「千種」駅の南東にある『高牟神社』は成務天皇の時代からある歴史ある神社。地下鉄「今池」駅周辺は商業地域に指定されており、錦通や桜通、広小路通、環状線といった主要道路沿いを中心に企業や銀行などが集まるオフィス街。また歓楽街も近く、飲食店も充実しています。エリア内の地勢は平坦。整った区画と道幅が狭く入り組んだ場所があり、住宅はマンションが中心。一戸建ての多くは3階建てです。エリア南部の若宮大通沿いにある『千種アーススクエア』は旧サッポロビール工場跡地を整備した都市再開発地区。商業施設とともに大規模マンションやタワーマンション、クリニック、スポーツクラブ、介護施設、都市公園など多くの都市インフラが整備されています。またエリア南部は昭和区とも隣接しており、『吹上公園』は昭和区との境界上にあります。

街の人の声

この街ボイス画像:のんのん さん(当社のご契約者)

のんのん さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区今池3丁目在住

男性/52歳/2人家族

アクセス良好、買い物施設や飲食店も豊富! 自慢できること 交通のアクセスが良く、地下鉄2路線、市バスもあり、少し歩けばJR線も使えます。買い物もビアゴやイオン、ドン・キホーテ、スギ薬局、24時間営業のコンビニもありとても便利。また多数の飲食店から選べるので外食が多くなります。 気になること タバコの吸い殻が多くちょっと汚い町です。幼稚園が近くにあり子どもたちが騒がしいです。犬やネコの糞がちょこちょこ歩道に落ちているので気をつけて歩かなければならない。自転車の運転している人のマナーが悪く止まれでも止まらない方が多いので危険。

この街ボイス画像:Bちゃん さん(当社のご契約者)

Bちゃん さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区今池2丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

栄まで2駅、なのに周りは住宅地で静か 自慢できること 交通の便がいい。地下鉄、JR両方あり便利です。東山線は朝などは3分に1本ぐらい電車がきます。栄まで駅2つの割に、周りは住宅地で静か。すぐ近くに新鮮野菜が安いスーパーがあり、重宝しています。小学校は小規模校ですが縦割り活動が活発で、校長先生も教頭先生も子ども一人一人の顔と名前を覚えてくれる温かさがあります。 気になること 防犯的には少し不安がある地域です。大きな通りに面した辺りは夜になっても明るく人通りが多いですが、痴漢や変質者が怖いので基本的には暗くなったら子どもに独り歩きはさせません。大きな会社の社宅なども結構あるので転勤族のご家庭が多く、子どもが小さなうちはお引越しをするご家庭が多いです。

この街ボイス画像:mem さん(当社のご契約者)

mem さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区千種2丁目在住

女性/31歳/5人家族(うち子ども3人)

都会であるのに街の人の仲の良い地域 自慢できること 学区のお年寄りの仲がよく、子供が生まれたらコミュニティーセンターで赤ちゃんのいるお母さんとお年寄りが集まりがある。お年寄りはお年寄りでみんなお友達同士楽しんでいる様子、小さい子のいるお母さんたちはそこでママ友ができて、付き合いができる。子供が小学生になったら、地域の企業や子供会の余裕のある資金のおかげで、景品やおやつなど子供の喜ぶイベントが開催される。昔ながらの獅子舞や神社参りはありながらも、今の子供の喜ぶことを子供会がおこなっており都会であるのに街の人の仲の良い地域だと感じる。 気になること 勉強熱心な家庭が少ないように感じる。共働きの家庭も多く、トワイライトを使用している子供も多いためか、勉強のレベルは、、、改善の余地ありかと。それさえよければ、我が家は引っ越しを考えることはなかったので、そこだけが残念。普通に公立の小中にいくご家庭にとっては、競争も少なくとても住みやすい街だと思う。

買物施設

「一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2,598万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
バロー 車道店

バロー 車道店

名古屋市東区葵2丁目9-25 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~22:00 概要:(2020.07.25時点)
ピアゴ ラ フーズコア 今池店

ピアゴ ラ フーズコア 今池店

名古屋市千種区今池1丁目30-6 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~23:00 駐車場:有 概要:地下鉄「今池」駅の9番出口から南へ約50m(徒歩1分)歩いたところにあります。地下1階にある食品売場の営業時間は10時から23時までで、1階と2階にある専門店は営業時間が店舗ごとに異なります。 (2020.07.17時点)

教育施設

「一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2,598万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
名古屋ルーテル幼稚園

名古屋ルーテル幼稚園 詳細

名古屋市千種区今池3丁目5-19 物件から徒歩 10
地下鉄「今池」駅の9番出口から南へ約250m(徒歩4分)歩いたところにある、宗教法人日本福音ルーテル名古屋教会が運営する幼稚園。1926年(大正15年)に開園し、2001年(平成13年)に園舎が焼失しましたが、その後再建されました。 (2020.09.02 時点)
内山小学校

内山小学校 詳細

名古屋市千種区内山1丁目4-15 物件から徒歩 11
1911年(明治44年)に千種尋常高等小学校として開校しました。学校は環状線沿いに建っており、地下鉄「今池」駅は徒歩7分、地下鉄・JR「千種」駅は徒歩11分の場所にあります。2015年(平成27年)に平和や国際的な連携を実践する学校として、ユネスコスクールに制定されました。 (2020.09.02 時点)
今池中学校

今池中学校 詳細

名古屋市千種区今池3丁目19-1 物件から徒歩 8
1947年(昭和22年)に開校した今池中学校。校章もその際作られましたが、ペン先がモチーフになっています。地下鉄「今池」駅から南西へ徒歩8分、地下鉄・JR「千種」駅からは南東へ徒歩8分の場所に立地。2007年(平成19年)には文部科学省人権教育研究委託校に指定されました。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種) 2,598万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
一光千種ターミナルビル(トーカンマンション千種)
所在地
愛知県名古屋市千種区内山3丁目
交通
JR中央本線「千種」駅徒歩2分
→JR中央本線沿線の不動産
→JR中央本線「千種」駅の不動産
地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分
地下鉄東山線「今池」駅徒歩7分
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩8分
階数
10階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1979年11月
専有面積
66.83㎡
間取り
2LDK
バルコニー
18.01㎡ (方向:南)
管理費
9,710円/月
修繕積立金
10,400円/月
駐車場
総戸数
73戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
内山小学校
→内山小学校区内の不動産
中学校区
今池中学校
→今池中学校区内の不動産
物件番号
579883R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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