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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフロイヤルデュオ桜台（2階 南向き）
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ポイント
★名鉄「桜駅」徒歩6分！
★地下鉄「新瑞橋駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★南北両面バルコニー！
★専有面積80.3平米の3LDK！
★水廻りの動線良好！
★バルコニーにスロップシンク付き！
★現在は空き部屋！
★『桜小学校』徒歩7分！
★『桜田中学校』徒歩11分！
★『MEGAドン・キホーテUNY』徒歩10分！
★『イオンモール新瑞橋』徒歩10分！
チェックポイント
◇音あり特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ロイヤルデュオ桜台』は、地下鉄桜通線「桜本町駅」から徒歩1分、『名古屋市南区桜台1丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「桜駅」からは徒歩6分、地下鉄名城線「新瑞橋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。南側を東海道、西側を名古屋環状線が走っており（音あり）、近くに共に古墳の墳頂に建つ『鳥栖神明社』と『鳥栖八剱社』が鎮座しています。また、南西へ少し歩くと『長楽寺』に隣接して緑豊かな『呼続公園』があります。地勢は平坦（笠寺台と呼ばれる台地）で、標高は約13m。この辺りは桜と新屋敷の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に名古屋高速3号大高線の呼続インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は名工建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋内平面式です。
この物件は2階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積80.3平米の3LDK。水廻りが近い位置に集約され家事動線の優れたプラン。LDKは広さ約17.9帖、二面採光で開放的。南北両面にバルコニーがあり、面積は19.70平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『箱舟保育園』徒歩3分、『桜小学校』徒歩7分、『桜田中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店』徒歩10分。その他『イオンモール新瑞橋』が徒歩10分、『呼続公園』が徒歩11分、『小松病院』と『笠寺公園』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2005.06.01
新築
-
2024.03.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ロイヤルデュオ桜台 3,530万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「桜本町」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ロイヤルデュオ桜台 3,530万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
イオンモール新瑞橋（あらたまばし）は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩５分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 （2020.11.08時点）
『呼続公園』は、名鉄名古屋本線「桜」駅から西方向へ徒歩約5分、「呼続4丁目」にある約4.36ヘクタールの公園です。『新郊中学校』、『富部神社』に隣接しています。園内には南から遊具がある広場、野球場、曽池、「呼続コミュニティセンター」に隣接した休養広場があります。子供の遊び場、お散歩コースにもピッタリの場所です。
（1件の口コミ）
笠覆寺（笠寺観音）の東に位置する笠寺公園は、道路から公園の中心に向かってゆるやかに上っており、丘の上に「名古屋市見晴台考古資料館」があります。資料館の入館料は無料。開館時間は9:15～17:00で、毎週月曜（月曜が祝日であれば翌平日）と年末年始は休館しています。
買物施設
MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店
イオン 新瑞橋
教育施設
マハヤナ幼稚園 詳細
桜小学校 詳細
桜田中学校 詳細
