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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市西区枇杷島2丁目 新築一戸建て（1号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★『中島黒體龍王大神社』近くの住宅地！
★駅からの道のりが平坦！
★全3区画の分譲地！
★角地で日当たり・通風良好！
★車2台駐車可！（車種による）
★地震に強い構造！
★採光・プライバシーに配慮された2階リビング！
★全居室洋室仕様！
★キッチン・浴室・洗面室がワンフロアに集約！
★参考プラン図あり！
★『枇杷島小学校』徒歩7分！
★『ヨシヅヤ名古屋名西店』徒歩13分！
★『庄内川』徒歩6分！
チェックポイント
◇『天神山中学校』徒歩22分特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 角地
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」から北西へ徒歩2分、『名古屋市西区枇杷島2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側を名鉄名古屋本線、西側をJR東海道本線と東海道新幹線が走っており、北側を庄内川が流れています。庄内川の河川敷には広場やグラウンドが整備されており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは旧街道美濃路が通る古くからの交通の要所で、庄内川の中島を挟んで2つの橋が架かっていた場所。その中島にあった神社は『中島黒體龍王大神社』として川辺に現存しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m～5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に名古屋高速6号清須線の出入口があります。名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約21坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南西・北西角地で、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は地盤保証20年付きで、フラット35利用可能（別途、適合証明取得費用165,000円が必要）。ダイライト工法を用いた地震に強い構造です。間取りは延床面積96.29平米の4LDK。採光・プライバシーに配慮された2階リビングのプラン。キッチン・洗面室・浴室がワンフロアに集まった、炊事・洗濯の家事動線に優れた造りです。全個室洋室仕様でクロゼット付き。全居室2面採光を確保しています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、床暖房、ペアガラスなど…。現況は未完成。建物の参考プラン図がありますので、資料請求してください。
教育施設は『新富町保育園』徒歩7分、『枇杷島幼稚園』徒歩9分、『枇杷島小学校』徒歩7分、『天神山中学校』徒歩22分。買物施設は『ヨシヅヤ 名古屋名西店』徒歩13分、『フィール 栄生店』徒歩15分など…。その他『米田病院』が徒歩4分、『庄内川』が徒歩6分、『枇杷島スポーツセンター』と『枇杷島公園』が徒歩8分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.12.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.05.15
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市西区枇杷島2丁目 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市西区枇杷島2丁目 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『枇杷島スポーツセンター』は、名古屋本線「東枇杷島」駅から徒歩5分、『枇杷島公園』に隣接するスポーツセンター。アリーナ、格技場、弓道練習場、屋内プール、トレーニング室などの施設があります。バレーボール、バスケットボール、卓球、バトミントン、剣道、柔道、空手など様々なスポーツが楽しむことが可能。定期的にスポーツ教室も開かれています。
『枇杷島公園』は、「東枇杷島」駅から東へ徒歩5分、県道67号沿いにある緑豊かな公園。中央卸売市場の跡地。隣接して『枇杷島スポーツセンター』があります。遊具が設置されたスペースと広場があり、子供の遊び場にピッタリです。
『栄生公園』は、名鉄名古屋本線「栄生」駅から東方向へ徒歩4分、「栄生1丁目」にある公園。周辺は名古屋市道名古屋環状線から少し東へ入った住宅地です。近くに『ノリタケの森』や『トヨタ産業技術記念館』のある、観光も楽しめる町。西隣には『市立栄生小学校』が位置しています。公衆トイレあり。遊具やグラウンドを利用することができます。
買物施設
ヨシヅヤ 名古屋名西店
フィール 栄生店
教育施設
枇杷島幼稚園 詳細
枇杷島小学校 詳細
天神山中学校 詳細
