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建築条件無

名古屋市北区水切町5丁目 土地

1,280万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
名古屋市北区 水切町5丁目
交通
名鉄瀬戸線「 尼ケ坂 」駅徒歩7分
土地
70.61平米 / 北向き
学校
杉村小学校 / 若葉中学校
名古屋市北区水切町5丁目 土地の地図

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区画の整った住宅地にある約21坪の建築条件無し土地 小学校徒歩2分、2沿線利用可  《古家付き》

ポイント

★地下鉄名城線「志賀本通駅」徒歩7分!
★名鉄瀬戸線「尼ケ坂駅」徒歩7分!
★『杉村小学校』近くの静かな住宅地!
★敷地面積約21坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件なし!
★『杉村小学校』徒歩2分!
★『若葉中学校』徒歩11分!
★『ナフコ不二屋杉栄店』徒歩7分!
★『御用水跡街園と黒川樋門』徒歩11分!

チェックポイント

◇古家付き
◇越境あり

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「尼ケ坂駅」から北へ徒歩7分、『名古屋市北区水切町5丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、地下鉄名城線「志賀本通駅」からは徒歩7分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域と準工業地域に指定された店舗や事務所、倉庫、工場などが混在する住宅地です。西側に昭和2年開校の『名古屋市立杉村小学校』があります。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅2m〜4mの一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名古屋高速1号楠線の黒川出入口が近く、車での移動に便利です。名鉄瀬戸線「尼ケ坂駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約21坪。北付け道路。敷地と道路の高低差はありません。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です(更地渡しの相談可能)。越境あり。詳細についてはお問合せください。【古家概要:木造2階建て、昭和6年築・昭和38年増築、延床面積120.05平米】
教育施設は『大杉保育園』徒歩6分、『ゼンヌ幼稚園』・『わかまつ幼稚園』徒歩7分、『杉村小学校』徒歩2分、『若葉中学校』徒歩11分。買物施設は『ヤマナカ 清水店』・『ナフコ不二屋 杉栄店』徒歩7分、『マックスバリュ 若葉通店』徒歩11分など…。その他『御用水跡街園と黒川樋門』が徒歩11分、『名古屋市北区役所』が徒歩12分、『北区休日急病診療所』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2023.12.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号569806R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市北区水切町5丁目 土地 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅の外観

名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅

名古屋市北区大杉1丁目20-2物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
車いす対応エレベータ、トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市北区水切町5丁目
7
名鉄「尼ケ坂」駅物件から約 7
15
最終: 23時49分
物件から約 22

周辺環境

「名古屋市北区水切町5丁目 土地 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「志賀本通駅〜平安通駅周辺エリア」は北区の南部に位置しており、『堀川』以南、「平安通」駅〜「志賀本通」駅の間にある地域です。中央に地下鉄名城線、南部に名鉄瀬戸線が走っており、地下鉄「平安通」駅・「志賀本通」駅、名鉄「森下」駅・「尼ヶ坂」駅の4駅が利用可能な交通利便性の高い地域。『御用水跡街園』から『名古屋城』に至る桜並木の美しい『堀川』水路は別名『黒川』として地域住民に親しまれています。 南部は近隣商業地域のため、買い物施設や飲食店などが充実しています。一方、名城線沿線より北は第1種住居地域に指定されており、マンションと戸建て、事務所や公共施設などが混在する街並み。特に「上飯田」駅の西側には大規模マンションや県営住宅・市営住宅が集まるエリアです。尾上町にある7棟構成・総戸数320戸の大規模マンション『NAGOYA緑彩都市メリア』は、6000坪の敷地を活かして中央に大きな芝生の中庭を設けられています。 「平安通」駅北西部の下飯田町は歴史ある寺院など昔ながらの街並みが残っており、細く入り組んだ道もありますが、他のエリアは道路は縦横にすっきりと区画されています。 このエリアには団地や大規模マンションが多いことから人口も多く、日常の買い物は、地域密着型の『ナフコ トミダ杉栄店』や『ナフコトミダ 瑠璃光店』、全国チェーンの『イオン上飯田店』『マックスバリュ若葉通店』、業務用スーパーの『アミカ 大曽根店』やなどがあり、選択肢が豊富です。

注目スポット

注目スポット
御用水跡街園と黒川樋門 詳細
所在:名古屋市北区辻本通2丁目物件から徒歩 11

(5件の口コミ)

「黒川樋門(ひもん)」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川(堀川)へと続きます。 「御用水跡街園(ごようすいあとがいえん)」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年(寛文3年)に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。 (2019.12.12時点)

注目スポット
オゾンアベニュー(大曽根本通商店街) 詳細
所在:名古屋市北区大曽根物件から徒歩 16

『オゾンアベニュ−』は、名古屋市北区の大曽根駅から徒歩2分のところにある商店街です。駅からロータリーまでがオゾンアベニュー(東大曽根商店街)、その先にオズモール(大曽根商店街)があります。オズモールの歩道にはオズの魔法使いをモチーフにした像(カカシ、ブリキ男、ライオン)が並んでいて、写真スポットとしても人気です。 (2020.11.08時点)

注目スポット
三菱UFJ銀行貨幣資料館 詳細
所在:名古屋市東区赤塚町25物件から徒歩 18

三菱UFJ銀行貨幣資料館は、愛知県名古屋市東区赤塚にある、三菱UFJ銀行が運営する企業博物館です。主に日本や世界各地の貨幣約1万点、およそ1800枚の浮世絵等の美術品が展示されています。その他にも日本最大の両替屋の再現や、東海銀行の歴代貯金箱の展示、1億円の重量体験などのコーナーが設けられており、非常に充実した施設です。

街の人の声

この街ボイス画像:Pugさん さん(当社のご契約者)

Pugさん さん(当社のご契約者)

名古屋市北区龍ノ口町1丁目在住

男性/71歳/2人家族

心休まる自然がある町 自慢できること すぐ横に歴史のある緑道があり、桜、イチョウ並木が綺麗。また川が流れており、心が休まる。玄関を一歩出れば、すぐに散歩ができる。また徒歩10分圏内にスーパが3軒あり、買い物にも便利。 気になること 最寄り駅である地下鉄・志賀本通駅が古く、エスカレーター、エレベーターなども十分ではなく、高齢者、障害者には使い勝手がよくない。また医療機関もすくなく、わざわざ隣駅まで出かけなければならないため、不便に感じる。

この街ボイス画像:ひでちゃん さん(当社のご契約者)

ひでちゃん さん(当社のご契約者)

名古屋市北区垣戸町3丁目在住

男性/58歳/3人家族(うち子ども1人)

非常に便利な町です 自慢できること 地下鉄駅から非常に近く何かと便利が良い。個人病院が多く特に歯医者さんが多い。コンビニ、ドラッグストアが近くに有り便利。小学校、中学校から近く徒歩で数分歩くだけ。フィットネスジム、本屋、100均、ガソリンスタンドが近所に有り便利。 気になること やや密集して建物が立っているため、気にはならない程度で時々雑音が入って来る。街中の住宅地なので、一方通行が多い。郊外へ行こうとすると車が必要になる。1日に数回、自衛隊の飛行機が訓練飛行で旋回して来るので少し音が気になる。

買物施設

「名古屋市北区水切町5丁目 土地 1,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ 清水店

ヤマナカ 清水店

名古屋市北区清水5丁目30-5 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2019.01.10時点)
ナフコ不二屋 杉栄店

ナフコ不二屋 杉栄店

名古屋市北区杉栄町2-48 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~20:00 概要:(2019.01.10時点)

教育施設

「名古屋市北区水切町5丁目 土地 1,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
ゼンヌ幼稚園

ゼンヌ幼稚園 詳細

名古屋市北区大杉3丁目12-8 物件から徒歩 7
『ゼンヌ幼稚園』は、名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅から北方向へ徒歩約4分、「北区大杉3丁目」にある私立の幼稚園です。道を挟んで「大杉小学校」と「大杉公園」があります。設立は昭和32年。園の基本方針は「仏教を主体とした宗教的情操教育により、思いやりのある愛情豊かな心を育てる」などです。
杉村小学校

杉村小学校 詳細

名古屋市北区長田町3丁目62 物件から徒歩 2
1927年(昭和2年)に杉村尋常高等小学校として開校したのが始まりです。地下鉄「志賀本通」駅から南へ徒歩7分の場所に立地。名鉄「尼ケ坂」駅も徒歩8分の場所にあります。周辺は一方通行の道路が多い住宅地。「明るく、強く、力いっぱい」が校訓です。(2019.6.13時点)
若葉中学校

若葉中学校 詳細

名古屋市北区石園町2丁目16 物件から徒歩 11
1947年(昭和22年)に創立された中学校。翌1948年(昭和23年)に現在の場所に移転しました。地下鉄「平安通」駅から南西へ徒歩5分の場所に立地。学校の北側約100mの場所には環状線が走っています。周辺は一戸建てや店舗、商業ビルなどが混在しています。(2019.6.20時点)

物件データ

「名古屋市北区水切町5丁目 土地 1,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市北区水切町5丁目
交通
名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅徒歩7分
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅の不動産
地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩7分
地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩20分
接道状況
北側幅員約5.4mの公道に約4.3m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
70.61㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杉村小学校
→杉村小学校区内の不動産
中学校区
若葉中学校
→若葉中学校区内の不動産
物件番号
569806R
※高度地区、準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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