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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市南区鳴尾2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★天白川沿いの静かな住宅地！
★南東付け道路で採光良好！
★敷地面積約31坪！
★並列で車2台駐車可！（車種による）
★家族が顔を合わせやすいリビング階段！
★LDK18帖・全個室6帖以上のゆとり！
★全個室の収納・2帖の納戸など収納豊富！
★2023年12月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『星崎小学校』徒歩10分！
★『千鳥公園』徒歩13分！
チェックポイント
◇『本城中学校』徒歩36分◇『アオキスーパー大高店』徒歩19分
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「大高駅」から北西へ徒歩15分、『名古屋市南区鳴尾2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。東側を東海道本線と東海道新幹線が走っており、南側を天白川と扇川が流れています。近くにある『鳴尾公園』は、ボール遊びができるグラウンドと遊具広場が整備された子供たちに人気の公園。この辺りは昭和48年に換地処分が公示された本鳴尾の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速3号大高線の星崎の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。JR東海道本線「大高」駅からの道のりにややアップダウン有り。洪水浸水想定区域内にあります。JR東海道本線「大高駅」との高低差は約2m。
敷地面積は約31坪。南東付け道路で採光良好。道路を挟んだ向かい側には天白川が流れています。並列で車2台分のカーポート付き駐車スペースあり（車種による）。建物は2005年8月築の木造2階建てです。間取りは延床面積110.96平米の4LDK+N。LDK18帖・全個室6帖以上のゆとりあるプラン。全ての個室にはLDKを通ってアクセスする家族の動きが見えやすい造りです。1階の水回りが近い距離に集約しており、家事動線良好。ウォークインクロゼットや納戸など収納スペースが充実しています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気システムなど…。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：食洗機・キッチン水栓・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、ダウンライト新設、クロス交換、フロアタイル上張り、畳表替え】
教育施設は『ほしざき保育園』徒歩4分、『正和幼稚園』徒歩12分、『星崎小学校』徒歩10分、『本城中学校』徒歩36分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 大高店』徒歩19分。その他『千鳥公園』が徒歩13分、『大江川緑地』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2005.08.01
新築
-
2023.12.04
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市南区鳴尾2丁目 一戸建て 2,898万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「大高」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ベルマートキヨスク大高
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市南区鳴尾2丁目 一戸建て 2,898万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『千鳥公園』は天白川のすぐ北側、「名古屋市南区天白町」にある公園です。ブランコやすべり台などの遊具が設置されている広場のほか、フェンスで囲まれたグラウンドもあり広々としています。北西角付近に『千鳥コミュニティセンター』あり。園内には植栽が多く、緑を豊かに感じることができます。四方が道路に面しているため、見通しがよく開放感のある公園です。
（1件の口コミ）
「大江川緑地」は大江川上流を暗渠化した上に設けられた緩衝緑地。元塩町～宝生町の東西およそ1.8kmの距離に樹木や歩道、サイクリングロードが整備されており、緑道北側は住宅地、南側には三井化学名古屋工場や大同特殊鋼星崎工場など工場が広がります。
買物施設
アオキスーパー 大高店
教育施設
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