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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ上社アイリス弐番館（4階 南向き）
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★植田川沿いの店舗、事務所が点在する住宅地！
★オートロックあり！
★南向きで採光良好！
★LDKに出窓付き！
★LDKと和室が続き間！
★過去に一部リフォーム済み
★『上社小学校』徒歩10分！
★『コープあいち』徒歩8分！
★『一社公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『上社中学校』徒歩20分
◇やや音あり
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『上社アイリス弐番館』は、地下鉄「上社駅」から南方向へ徒歩6分、『名古屋市名東区上社4丁目』にある総戸数13戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側に上社ジャンクションがあります。近い場所に『上社公園』『流公園』『明見緑地』などの大小の公園が点在しており、高台にある『観音寺』は古くは上社城だった場所です。この辺りは昭和59年に換地処分が告示された上社の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約42m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の上社南インターチェンジがあり、車での移動に便利です。地下鉄「上社駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は森組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。延床面積は66.91平米。出窓があり、開口部の広い横長リビングのプラン。廊下からもアクセスできる和室とLDKが続き間で、繋げて利用することも可能です。北西側の洋室には吊り戸棚しかありませんが、廊下に大きめの物入が付いています。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2019年9月にリフォーム実施。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません（賃料月額11万円・表面利回り6.3%）。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は9,500円です（2023年11月時点）。【リフォーム内容：バスタブ塗り替え、浴室洗い場床交換張替え・モール交換、洗面台塗り替え補、ガスコンロ台交換、ウオシュレット交換、網戸張替えなど】
保育施設・学校は『猪高保育園』徒歩4分、『上社小学校』徒歩10分、『上社中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『フィール クオリテ上社店』徒歩8分。その他『白楊会病院』が徒歩4分、『医療法人香徳会メイトウホスピタル』が徒歩6分、『一社公園』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,400円
- 修繕積立金
- 月額：13,100円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 有
- 月額費用
- 月額：9,500円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1995.12.01
新築
-
2023.11.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「上社アイリス弐番館 1,950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「上社」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「上社アイリス弐番館 1,950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『本郷駅周辺エリア』には、北西から東南にかけて東名高速道路が走っています。この高速道路は着工から7年の歳月をかけて昭和44年に全面開通しました。「名古屋」ICの開設により、この地は市の東の玄関口として重要な役割を果たすことになりました。また、地下鉄東山線「本郷」駅の南部には名古屋第二環状自動車道（以前の東名阪自動車道）の「本郷」ICがあり、名古屋市周辺からのカーアクセスの要所となっています。 東名高速道路の計画が具体化したことから藤森南部土地区画整理事業が発足し、周辺地域の宅地化が進みました。現在では主要道路沿いに買物施設や飲食店の店舗が並び、駅やIC周辺にはオフィスビルや倉庫なども集まっています。 地下鉄沿線は周囲の土地よりやや標高が低くなるため、駅から離れるごとに緩やかなアップダウンが続きます。駅の北側にある本郷1丁目や藤森、石が根町、南側にある社が丘は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て中心の低層住宅街が広がっています。公園や街路樹も多く、緑豊かな住環境。道幅も広く、すっきりとした街並みです。名東区内では貴重な駅徒歩圏の戸建てエリアで、敷地面積は40～50坪台の住宅が多く並んでいます。 また、エリアの東「名古屋」ICのすぐ南には『猪高緑地』があります。「塚ノ杁池」などのため池やナラの原生林、竹林などの自然が根付くスポット。園内には『名東スポーツセンター』やテニスコート、プールや幼児向けの遊具などがあり、市民の憩いの場となっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km（徒歩13分）歩いたところにあります。1984年（昭和59年）に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート（2面）、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。 （2020.08.18 時点）
買物施設
フィール クオリテ上社店
コープあいち コープ上社店
教育施設
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（1件の口コミ）
上社小学校 詳細
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