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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフダイアパレス八事柏木町（3階 南向き）
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この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 名古屋市瑞穂区 柏木町2丁目
- 交通
-
地下鉄名城線「 総合リハビリセンター 」駅徒歩11分
- 建物
- 70.15平米 / 3LDK / 2023年1月築
- 学校
- 陽明小学校 / 汐路中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★第一種低層住居専用地域内の緑の多い住宅地！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット可！
★南向きで採光良好！
★新築マンション！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『コノミヤ』徒歩15分！
★『弥富公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『陽明小学校』徒歩18分◇『汐路中学校』徒歩27分
特徴
- ペット可
- 南向き
- 低層住居地域
担当者のコメント
『ダイアパレス八事柏木町』は、地下鉄「総合リハビリセンター駅」から南東方向へ徒歩11分、『名古屋市瑞穂区柏木町2丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『柏木公園』『茨木第二公園』などの公園が点在しています。町名は昭和27年に字名から命名。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。地下鉄「総合リハビリセンター駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約15m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造4階建てで、ダブル配筋と溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。施工は麦島建設。床スラブ厚は250mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にヒルサイドラウンジ、共用トイレ・洗面台、倉庫、防災備蓄倉庫、24時間ゴミストック、EV用充電設備、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場は27台（戸数に対する割合110%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場1台あり）。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積70.15平米の3LDK。LDK約15.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は10.98平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など…。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円です（2023年10月時点）。
保育施設・学校は『弥富幼稚園』徒歩8分、『陽明小学校』徒歩18分、『汐路中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 中根店』徒歩15分。その他『弥富公園』が徒歩12分、『天白川』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 住宅性能評価書
- 『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2023.01.25
新築
-
2023.10.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ダイアパレス八事柏木町 5,610万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ダイアパレス八事柏木町 5,610万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『総合リハビリセンター駅周辺エリア』は瑞穂区の北東部に位置しており、地下鉄名城線の上を走る「山手グリーンロード」とその東西に広がる丘陵地。北は昭和区、東は天白区に面しています。地下鉄名城線が2004年に開通し、バス圏であったこの界隈の利便性が著しく向上しました。地下鉄の駅としてはエリア中央に「総合リハビリセンター」、南部に「瑞穂運動場東」があります。 北東から南西へ走る山手グリーンロードと関田名古屋線、南部の一部エリアを除き、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地となっています。全体として山地や台地が多く、アップダウンの多いエリア。坂を上り切ると、西側には名駅や栄方面、東南側には南区や緑区方面の街並みを望むことができます。道路は比較的すっきりと整備されており、狭いところでも幅員6〜8mほどで車が侵入しにくいような入り組んだ細い道はほとんどありません。 地下鉄の開通によりエリア全体の利便性が向上し、ロードサイドなどにはマンションの建設も増えましたが、建蔽率が30〜40％と良好な住環境を守るため用途地域の規制が厳しく、大規模な建物が建てづらいこともあり、全体としては一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 エリア内の住宅は一戸建ての割合が高く、その敷地面積は小さいものでも40坪以上、全体としては60坪以上の広いものが多くあります。大きな庭のある古い住宅や瀟洒なデザインの新しい住宅が調和を保って混在する街。マンションは比較的大通りのロードサイドに集まっていますが、住宅地内にも3〜4階建程度の低層マンションが点在しています。
注目スポット
『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 （2020.8.17時点）
（6件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
（4件の口コミ）
『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3～10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 （2020.8.17時点）
街の人の声
タカ さん（当社のご契約者）
名古屋市瑞穂区弥富町字上山在住
男性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
高台のため眺望良好です！ 自慢できること 名古屋市東部の高台立地。周囲は低層住宅地のため眺望良好。名古屋といえば名古屋港花火が有名ですが、バルコニーから観覧できる住戸もあります。交通利便性も高く、環状地下鉄名城線の総合リハビリセンター駅徒歩3分。金山駅、栄駅などの主要駅へ乗り換えなしで行くことができます。 気になること もともと山を切り開いた場所なため、急な坂道など起伏に富んだ地形が特徴。幹線道路沿い以外はほとんど第一種低層、第一種風致地区になるため、徒歩圏内に店舗、飲食店が少ないのは不便を感じるところです。高所得層が住むエリアのため、子供の進路等気を遣う場面が多いです。
ダンナ さん（当社のご契約者）
名古屋市瑞穂区弥富町円山在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
子供が多い、古くからの文教地域 自慢できること 古くからの文教地域である。子供が多く、公立の小中学校のレベルが高く、公立高校も偏差値良好のレベルが揃っている。大学病院もあり、緊急時の対応もしやすい。治安もよく、災害マップ上、津波など心配もない。 気になること 最近マンションが増えたことにより、小学校、中学校の生徒数が増えすぎている。また、マンションが、増えたことで数十年後の管理の心配はある。また、その割には大きい公園が少なく、小さい公園に子供が集まりすぎている。
買物施設
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イオン 八事店
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（1件の口コミ）
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（3件の口コミ）
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