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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエスリード今池アヴェール（5階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「千種駅」徒歩9分！
★南向きで日当たり良好！
★『内山小学校』徒歩11分！
★『今池中学校』徒歩6分！
★『ピアゴ ラ フーズコア』徒歩2分！
★『すいどうみち緑道』徒歩8分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『エスリード今池アヴェール』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩3分、『名古屋市千種区今池1丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央本線「千種駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域と第二種住居地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。東側を名古屋環状線、北側を県道60号名古屋長久手線、西側をJR中央本線が走っています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『今池公園』と、境内に湧き出す「古井の水」でも知られる『高牟神社』があります。また北東方向にお散歩コースにぴったりの「水道みち緑道」が伸びています。地名の由来は江戸時代にあった「馬池新田」から。地勢は平坦（千種台と呼ばれる台地）で、標高は約17m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速2号東山線の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は太洋基礎工業(株)です。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積25.28平米の1K。バルコニー面積は3.19平米です。現在は月額賃料74,000円（共益費5,400円含）、年間予定賃料収入888,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『名古屋ルーテル幼稚園』徒歩2分、『内山小学校』徒歩11分、『今池中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ピアゴ ラ フーズコア 今池店』徒歩2分。その他『ちくさ病院』が徒歩6分、『千種区休日急病診療所』と『すいどうみち緑道』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,400円
- 修繕積立金
- 月額：1,600円
ヒストリー
-
2022.07.01
新築
-
2023.09.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.01.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エスリード今池アヴェール 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「今池」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- カフェ・ド・クリエ地下鉄今池駅店、ファミリーマート東山線今池駅店、イオン銀行ATM 西改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エスリード今池アヴェール 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『今池駅南側・千種駅南東側エリア』は旧千種村として古くから栄え、市内でも早くから開発が進んだ地域。現在では名古屋市東部の副都心として賑わっています。地下鉄・JR「千種」駅の南東にある『高牟神社』は成務天皇の時代からある歴史ある神社。地下鉄「今池」駅周辺は商業地域に指定されており、錦通や桜通、広小路通、環状線といった主要道路沿いを中心に企業や銀行などが集まるオフィス街。また歓楽街も近く、飲食店も充実しています。エリア内の地勢は平坦。整った区画と道幅が狭く入り組んだ場所があり、住宅はマンションが中心。一戸建ての多くは3階建てです。エリア南部の若宮大通沿いにある『千種アーススクエア』は旧サッポロビール工場跡地を整備した都市再開発地区。商業施設とともに大規模マンションやタワーマンション、クリニック、スポーツクラブ、介護施設、都市公園など多くの都市インフラが整備されています。またエリア南部は昭和区とも隣接しており、『吹上公園』は昭和区との境界上にあります。
注目スポット
地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。 （2020.08.18 時点）
（2件の口コミ）
地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m（徒歩11分）歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。 （2020.08.18時点）
（9件の口コミ）
若宮大通に面し、JR中央本線「鶴舞」駅の名大病院口から中央本線の線路沿いに北東へ徒歩9分（約650m）のところにあります。建物は2階建てで、1階には「マックスバリュ」や「スターバックス」、「コメダ珈琲店」などがあり、2階には「ユニクロ」や「スガキヤ」、「ABCマート」といった店舗があります。 （2020.08.18時点）
街の人の声
つるべ さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区春岡通7丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
家の前の通りに様々な店舗が揃う 自慢できること 家の前の通りには、徒歩3分の距離にスーパー、ドラッグストア、クリーニング、和菓子屋、歯医者、コンビニガソリンスタンドがあり利便性は非常に高い。駅までも徒歩7分と近いため、車がなくても十分に生活ができるような環境です。 気になること 小学校が近くではないため、小学校1年生の子が歩いて行くのに遠い気がする。歓楽街である。今池が隣の駅であるので、その影響を感じる事はないが、気にはなる。また大通りも渡っていくことが心配である。心配事に関してはその他あまりないため、非常に住みやすい場所であると思う。
AO さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区今池3丁目在住
女性／35歳／1人家族
とにかく交通便利！地域愛も感じる町 自慢できること 地下鉄のハブ駅で、とにかく交通の便は良いです。飲食店が多くにぎやかなところと、ミニシアターやライブハウスなどサブカルチャーが根付いているところがとても気に入っています。商店街が中心になっておこなわれるお祭りは毎年盛況で、地域への愛情を感じます。 気になること 巨大なパチンコ店が複数あるので悪いイメージを持たれる方もいるかと思います。またお酒を出す飲食店が多いこともあって、泥酔した人がいたり道が汚れていたりすることは少し気になります。小さな子どもがいる家庭にはあまり向かないところはあるかもしれません。
のんのん さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区今池3丁目在住
男性／52歳／2人家族
アクセス良好、買い物施設や飲食店も豊富！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、地下鉄2路線、市バスもあり、少し歩けばJR線も使えます。買い物もビアゴやイオン、ドン・キホーテ、スギ薬局、24時間営業のコンビニもありとても便利。また多数の飲食店から選べるので外食が多くなります。 気になること タバコの吸い殻が多くちょっと汚い町です。幼稚園が近くにあり子どもたちが騒がしいです。犬やネコの糞がちょこちょこ歩道に落ちているので気をつけて歩かなければならない。自転車の運転している人のマナーが悪く止まれでも止まらない方が多いので危険。
買物施設
ピアゴ ラ フーズコア 今池店
サンエース 春岡店
教育施設
名古屋ルーテル幼稚園 詳細
内山小学校 詳細
今池中学校 詳細
