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三旺マンション本山(2階 南西向き)

2,080万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 日和町3丁目
交通
地下鉄東山線「 本山 」駅徒歩8分
建物
84.89平米 / 3LDK / 1979年5月築
学校
東山小学校 / 東星中学校
三旺マンション本山(2階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

全居室バルコニーに面した三方角部屋、専有面積84平米超 20帖超の広々としたLDK [2階部分/3階建]

ポイント

★地下鉄「本山駅」徒歩8分!
★緑の多い静かな住宅地!
★建物は雁行設計!
★三方角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積84.89平米!
★20帖超の広々としたLDKのプラン!
★全居室バルコニーに面す!
★たっぷり収納できるファミリークロゼット付!
★現在は空き部屋!
★『東山小学校』徒歩10分!
★『マックスバリュ』徒歩8分!
★『加藤病院』徒歩12分!

チェックポイント

◇エレベーター無し
◇『東星中学校』徒歩28分

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『三旺マンション本山』は、地下鉄「本山」駅から北方向へ徒歩8分、『名古屋市千種区日和町3丁目』にある総戸数6戸の小規模マンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。近くにこの辺りのランドマークにもなっている白いドームがある『名古屋地方気象台』があります。また少し西へ歩くと織田信秀が築いた末森城の城址に建てられた『城山八幡宮』があります。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。約1kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷の出入口があります。地下鉄「本山」駅からの道のりはやや坂道で、駅との高低差は約11m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は3階建てで、施工は住友建設。エレベーターは無し。ペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は2階部分、南西・北西・北東の三方角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積84.89平米の3LDK。20帖超の広々LDKが魅力的なプラン。バルコニーが複数設けられており、全居室がバルコニーに面しています。室内廊下に面した、約3.0帖のファミリークロゼットあり。キッチンに窓があるのも嬉しいポイント。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『猫洞保育園』徒歩6分、『東山小学校』徒歩10分、『東星中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 本山店』徒歩8分。その他『加藤病院』と『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:14,800円
修繕積立金
月額:16,400円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
1台(総戸数6戸に対して約17%)
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
0台
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1979.05.01

    新築

  • 2023.12.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号545169R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「三旺マンション本山 2,080万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,080万円
1m²当りの価格(万円) 17 33万〜 ×1 21
25万円
安い 高い
物件の価格2,080万円
1m²当りの価格(万円) ×1
25万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
三旺マンション本山 2024.04 25万円
町名
名古屋市千種区日和町3丁目
築年月
1979年5月
交通
徒歩8分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩28分
評点合計
55点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
三旺マンション本山 2023.04 21万円
町名
名古屋市千種区日和町3丁目
築年月
1979年5月
交通
徒歩8分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
50点
リフォーム
リフォーム無

交通

「三旺マンション本山 2,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「本山」駅の外観

地下鉄東山線「本山」駅

名古屋市千種区四谷通1丁目18-1物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
セブン-イレブン名古屋地下鉄本山駅店、イオン銀行ATM 連絡通路(改札内)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区日和町3丁目
8
地下鉄「本山」駅物件から約 8
16
最終: 24時07分
物件から約 24
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 43km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「三旺マンション本山 2,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「本山駅周辺エリア』は広小路通、山手グリーンロードなど主要幹線道路が交差する交通の要所。街路樹が並ぶ通り沿いにはカフェなどの飲食店やファションのお店が並んでいます。地下鉄「本山」駅から「名古屋」駅まで15分、「栄」駅まで10分と市内中心部へのアクセスの良さに加えて、地下鉄東山線と名城線も利用可能。本山駅周辺は平坦な地形で、大学のキャンパスや買い物施設、飲食店、金融機関などが集まっています。ファミリータイプの分譲マンションの他、学生街でもあるため、ワンルームマンションも多く建っています。本山駅の南から『平和公園』へと続く猫洞通は車通りが少なく、通りから一歩奥に入ると閑静な住宅街。『平和公園』の南に広がる池上町・鹿子町・東明町は起伏の多い地形で急勾配の坂道が多くあります。日和町は天候を見るのに適した見晴らしの良い土地として全国各地に多い地名ですが、気象台が設けられたことから付けられました。駅の南側にある四谷通は、南にある『名古屋大学』へ続く緩やかな登り坂になっています。通り沿いには学生向けのリーズナブルな飲食店、おしゃれなカフェや雑貨店などが集まっており、一歩奥に入ると低層住宅が中心の閑静な住宅街です。四谷通沿いにある『桃厳寺』は織田信長の弟にあたる織田信行によって建てられたお寺。全高15mで鮮やかな緑色の名古屋大仏があり、知る人ぞ知る名古屋の観光スポットとなっています。

買物施設

「三旺マンション本山 2,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 本山店

マックスバリュ 本山店

名古屋市千種区末盛通5丁目12 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(38台) 概要:地下1階の食品売場が地下鉄「本山」駅の1番出口と直結しています。※2階は1月26日にて閉店 (2020.07.17時点)
コープあいち コープ本山

コープあいち コープ本山

名古屋市千種区稲舟通1丁目39 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 概要:地下鉄「本山」駅のB出入口から南西へ約80m(徒歩1分)歩いたところにあります。1月1日~3日、毎月第3水曜日、1.2.8.12月を除く第1水曜日は定休日です。(2020.07.18時点)

教育施設

「三旺マンション本山 2,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
城山学院幼稚園

城山学院幼稚園 詳細

名古屋市千種区城山新町2丁目71 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

地下鉄東山線「覚王山」駅の2番出口から北東へ約850m(徒歩11分)歩いた「千種区城山新町2丁目」の高台の住宅地にある私立の幼稚園です。周辺にはお寺が集まっています。運営法人は学校法人城山学院。1948年(昭和23年)に開園しています。同じ課題に取り組む時間と自由に遊ぶ時間のバランスを考え、小学校へ行っても困らない子になるように、一人一人に目を配り、発達を考慮した保育を心がけています。
東山小学校

東山小学校 詳細

名古屋市千種区橋本町3丁目20 物件から徒歩 10
1943年(昭和18年)に田代国民学校(現在の田代小学校)から分離し、東山国民学校として開校したのがはじまりです。地下鉄「本山」駅から東へ約300mのところに建っており、学校周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅街で、広小路通りから一本入っているため、落ち着いた環境です。 (2020.09.02 時点)
東星中学校

東星中学校 詳細

名古屋市千種区星が丘山手105 物件から徒歩 28
1991年(平成3年)に城山中学校と、名東区の神丘中学校から分離開校しました。校区内に『平和公園』『東山公園』があり、地下鉄「東山公園」駅と「星ヶ丘」駅の中間に立地。名古屋市歯科衛生優良校をほぼ毎年受賞。水泳部は何度も東海大会で優勝し、全国大会に出場しています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「三旺マンション本山 2,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
三旺マンション本山
所在地
愛知県名古屋市千種区日和町3丁目
交通
地下鉄東山線「本山」駅徒歩8分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「本山」駅の不動産
階数
3階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1979年5月
専有面積
84.89㎡
間取り
3LDK
バルコニー
18.13㎡ (方向:南西)
管理費
14,800円/月
修繕積立金
16,400円/月
駐車場
空無
総戸数
6戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山小学校
→東山小学校区内の不動産
中学校区
東星中学校
→東星中学校区内の不動産
物件番号
545169R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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