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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフセザール喜多山（3階 北向き）
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ポイント
★矢田川にほど近い店舗・事務所が点在する住宅地！
★三方角部屋で採光・通風良好！
★ワイドスパンのプラン！
★全居室洋室仕様！
★浴室に窓有り！
★2023年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『苗代小学校』徒歩12分！
★『守山東中学校』徒歩13分！
★『ザ・ビッグ エクスプレス』徒歩9分！
★『矢田川』徒歩12分！
チェックポイント
◇準工業地域◇エレベーターなし
特徴
- 角部屋
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『セザール喜多山』は、名鉄「喜多山駅」から南方向へ徒歩9分、『名古屋市守山区野萩町』にある総戸数13戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域、準工業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を隅除川、南側を矢田川が流れています。川沿いは遊歩道や緑地、グラウンドが整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約30m。この辺りは守山の耕地整理区域内にあり、道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の大森インターチェンジが近く、車での移動に便利です。名鉄「喜多山駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は徳倉建設。エレベーターはありません。敷地内駐車場は3台（戸数に対する割合20%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、西・北・東の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積75.15平米の3LDK。LDKと個室2部屋がメインバルコニーに面しているワイドスパンのプラン。個室は全部屋洋室仕様で、3部屋ともLDKから出入りする造りです。浴室の窓は換気がしやすく快適。洗濯機置場は洗面室（脱衣所）と分けて配置されています。バルコニー面積は13.41平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え（一部上張り）、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、照明器具・レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『なえしろ保育園』徒歩3分、『苗代小学校』徒歩12分、『守山東中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店』徒歩9分。その他『矢田川』が徒歩12分、『大森中央公園』が徒歩14分、『守山文化小劇場』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1990.05.01
新築
-
2023.09
リフォームクロス張替え、フローリング張替え（一部上張り）、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、照明器具・レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。
-
2023.09.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セザール喜多山 1,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「喜多山」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セザール喜多山 1,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『小幡駅〜喜多山駅以南エリア』は名鉄瀬戸線と千代田街道（市道野萩線）の間にある駅前エリア。この地は北へ伸びる竜泉寺街道（現：名古屋多治見線）と南へ伸びる笠寺街道をつなぐ地点として古くから交通の要衝とされてきました。「小幡」駅は明治38年に開業。昭和40年代に区画整理が進み、名鉄瀬戸線は昭和53年に「栄町」まで乗り入れ。市内中心部へのアクセスが劇的に向上し、以降、守山区は郊外のベッドタウンとして発展しています。「小幡」駅の北側にある駅ビル『アクロス小幡』には『ナフコ不二屋』のほか、『守山文化小劇場』や書店、金融機関、クリニックなどが入っています。駅の南部には『フェルナ小幡南店』や『ザ・ビッグエクスプレス 花の木店』などがあり、日常の買い物は大変便利な立地。 エリア内の地勢は概ね平坦で、第１種住居地域、第２種中高層住居専用地域に指定されたマンションと戸建てが混在する街並みです。道路は縦横にすっきりと整備されており、道幅は広くはないものの車と歩行者が安全にすれ違いができる広さが確保されています。 「小幡」駅前地域と瀬戸街道沿いは近隣商業地域に指定されており、買い物施設や飲食店などが集まっていますが、一歩奥に入ると落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。住宅は比較的戸建てが多いものの、守山区内のほかのエリアと比較するとマンションも多い地域。駅の南部に一部準工業地域に指定された地域がありますが、公園やスポーツクラブのほか、「パークシティ・ザ・ウィングス」「パークシティ・エムズガーデン」などの大規模マンションが建っており、点在する工場は小規模なものが中心です。 「小幡」駅前エリアは比較的商業施設や生活利便施設が多く、住宅も密集して建っていますが、「喜多山」駅には駅ビルなどもなく、駅前から住宅街が広がっています。駅南部にある喜多山南・野萩町・大谷町のあたりは、区画整理によって道路はすっきりと整備されていますが、田畑も点在しており、長閑な雰囲気を残しています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2020.08.18時点）
（1件の口コミ）
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から南へ徒歩9分（約700m）、『矢田川』沿いにあります。敷地の南側、約半分を占める野球場には照明設備があり、ナイター利用が可能。公園北側にある遊具エリアは大きめの広場にブランコ、滑り台、鉄棒、ターザンロープ、山型の遊具などがゆったりと配置され、楽しそうに遊ぶ子供達の姿が見られます。木陰のベンチスペースでくつろぐ人、家族連れなど多くの人に親しまれている公園です。 （2019.08.17時点）
猪子石原中央公園は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から南へ徒歩約25分、「猪子石原1丁目」の住宅地の中にある公園です。公園内は遊具のあるエリアの他に、バスケットゴールがある広場や野球ができるグラウンドもあり、思い切り体を動かすことができます。遊具は、複合遊具の滑り台や回転式のジャングルジム、ブランコなど充実しており、小さな子どもでも楽しく遊べます。テーブルとベンチもあるため、お弁当を持って遊びに来るのもおすすめ。広く開放的な公園のため、安心して子どもを遊ばせることができます。またグラウンドは大雨の際、雨水を一時貯蔵して河川の氾濫を防ぐ役割もあり、防災に役立っています。 （2020.08.18時点）
街の人の声
みゃあ さん（当社のご契約者）
名古屋市守山区野萩町在住
男性／62歳／2人家族
利便性の良い街です。 自慢できること 私鉄の名鉄瀬戸線、喜多山駅が徒歩圏内直ぐそこにあり、都市高速の出入り口も車で数分の為、とても利便性が良いです。苗代学区は近年、子供の数も他の学区よりも増え方が顕著です。住みよく犯罪も少なく安心、安全な町です。守山区は緑豊かな環境に恵まれ、その中でも小幡緑地公園が名古屋市の中でも知名度が高く散歩圏内です。都市環状線と車の往来が多い県道の瀬戸街道をかわす為、名鉄瀬戸線が小幡駅〜喜多山駅間の高架工事も完成が近いです。守山区役所や守山郵便局が徒歩圏内です。 気になること 特にありません。
メイゲツ さん（当社のご契約者）
名古屋市守山区野萩町在住
男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てにおすすめの街 自慢できること 住宅環境と自然のバランスが良く、子供を遊ばせる公園も徒歩圏内にあり、静かな環境。また車で少し行けば広い公園がたくさんあり、子育てにはおすすめ。高速道路の出入り口が近いので便利。また子育て世代の人口が増えており、活気が感じられる。 気になること 飲食店は車で少し行けば比較的多いが、手頃なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあまりない。電車が一路線しかなく、もし事故や天災で止まった場合、交通手段があまり無く大変困る。静かな環境である一方、夜暗く治安面で不安。
買物施設
ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店
ナフコ不二屋 喜多山店
教育施設
小幡あさひ幼稚園 詳細
苗代小学校 詳細
（1件の口コミ）
守山東中学校 詳細
