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『エルグランデ萩山』は、地下鉄「瑞穂運動場東」から南方向へ徒歩6分、『名古屋市瑞穂区市丘町2丁目』にある総戸数12戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「瑞穂運動場西駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を県道30号関田名古屋線、南側を県道221号岩崎名古屋線が走っています。北西方向へ少し歩くと山崎川沿いに野球場や陸上競技場、ラグビー場など様々なスポーツ施設が併設された『瑞穂公園』があります。山崎川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地名の由来は弥富町の字名の市ノ正と丘陵地であったことから。この辺りは弥富南部の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。地下鉄「新瑞橋駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約15m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。建物はRC造4階建てで、施工は麦島建設。エレベーターはありません。敷地内駐車場は6台(戸数に対する割合50%)で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積83.23平米の4LDK。LDKと和室2部屋がつながっているプラン。和室2部屋は間仕切りを開放して使うこともできます。出窓が複数あるのも特徴的です。付帯設備はシャンプードレッサーなど…。室内リフォーム履歴あり。現況は空き部屋です。土地の権利は旧法地上権、借地期間は2045年6月まで、別途月額7,000円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:2020年4月にクロス張替え、クッションフロア張替え、フロアタイル張替え、キッチン交換。2020年7月に洗面化粧台交換。2022年11月にクロス張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え。】
保育施設・学校は『いくみ保育園』徒歩4分、『弥富小学校』徒歩7分、『萩山中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 中根店』徒歩13分。その他『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』が徒歩8分、『瑞穂図書館』と『瑞穂文化小劇場』、『弥富公園』が徒歩11分の場所にあります。
担当者
家頭 みなみ(やがしら みなみ) 不動産エージェント1986.07.01
新築
2020.04
クロス張替え、クッションフロア張替え、フロアタイル張替え、キッチン交換。
2020.07
洗面化粧台交換。
2022.11
クロス張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え。
2023.08.21
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228「エルグランデ萩山 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅
駅までの道のり(高低差)
「エルグランデ萩山 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア』は瑞穂区の南東部にあり、天白区や南区と隣接するエリア。また、西端には『山崎川』、南端には『天白川』が流れています。地下鉄は桜通線と名城線の2路線が利用可能な「新瑞橋」駅と名城線「瑞穂運動場東」駅が最寄りとなります。また、弥富通沿いにバス停が点在しており、東部の駅から離れたエリアはバスの利用が便利です。 岩崎名古屋線のロードサイドは住宅と店舗などが混在する近隣商業地域、その南北はマンションと戸建てが混在する第2種中高層住居専用地域、天白川以北のエリアは住宅と事務所などが混在する第1種住居地域に指定されています。中根町や白砂町をはじめとして全体的に地勢は平坦。ただし、西部の二所町や片坂町のあたりははゆるやかな南垂れの台地になっています。 全体としてマンションと戸建てが混在する住宅地で、道路は6mほどの幅員で広くはないのもの縦横にすっきりと整備された街並み。戸建ての敷地は30坪前後のものも多く、木造アパートなども混在しています。 エリア内には『宝蔵寺』、『西八幡社』『東八神社』などの神社仏閣や『中根城』跡などの史跡が点在。また明治時代に弥生時代の中根銅鐸が出土した場所としても知られています。
(4件の口コミ)
『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3~10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 (2020.8.17時点)
『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 (2020.8.17時点)
(8件の口コミ)
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)
はちた さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
安心して暮らせるエリア。車があるとなおよし 自慢できること 名古屋の中心にも近く、ある程度治安の良いエリア。通りを挟まなければある程度の所得のあるエリアなので、そこまで変な人や不審者などはおらず安心して暮らすことができる。車がなくても充分な利便性もあるが、車があるといろいろなところに行きやすい。 気になること 通りを挟んだ年寄りたちが、独自ルールの町内会を維持しようとしている。しかし、そこまで力はないので関わらなければ基本的に問題はない。交通量が多く死亡事故が発生したところもあるので、特に子どもたちに注意が必要。
コノミヤ 中根店
MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店
弥富二葉幼稚園 詳細
弥富小学校 詳細
萩山中学校 詳細
「エルグランデ萩山 1,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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