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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市北区長田町2丁目 新築一戸建て（3号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★地下鉄名城線「志賀本通駅」徒歩9分！
★『杉村小学校』近くの静かな住宅地！
★駅からの道のりは平坦！
★全8区画の分譲地！
★車2台駐車可！（車種による）
★フラット35S利用可能！
★リビング階段プラン！
★ウォークインクロゼットなど収納充実！
★完成済み！
★『杉村小学校』徒歩2分！
★『若葉中学校』徒歩12分！
★『ナフコ不二屋杉栄店』徒歩5分！
★『SAKUMACHI商店街』徒歩8分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄瀬戸線「尼ケ坂駅」から北東へ徒歩6分、『名古屋市北区長田町2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、地下鉄名城線「志賀本通駅」からは徒歩9分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。近い場所に『ながた公園』『東杉公園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に名古屋高速1号楠線の黒川の出入口があり、車での移動に便利です。名鉄瀬戸線「尼ケ坂駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪（別途、約4.33平米の私道負担有り）。全8区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は木造2階建て。フラット35Sに対応（別途適合証明取得費用88,000円が必要※税込）。地盤は20年保証です。間取りは延床面積94.41平米（車庫面積約7.44平米含む）の3LDK。LDKを通って2階の個室にアクセスする、家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段のプラン。一番広い洋室約8.2帖には、窓付きのウォークインクロゼットが備え付けられています。キッチン横に収納スペースがあるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『こどものまち保育室 すぎむら』徒歩4分、『ゼンヌ幼稚園』徒歩6分、『杉村小学校』徒歩2分、『若葉中学校』徒歩12分。買物施設は『ナフコ不二屋 杉栄店』徒歩5分、『ヤマナカ 清水店』徒歩9分、『ヤマナカ 白壁フランテ』徒歩12分など…。その他『SAKUMACHI商店街』が徒歩8分、『上野レディスクリニック』が徒歩12分、『御用水跡街園と黒川樋門』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.06.01
新築
-
2023.08.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市北区長田町2丁目 一戸建て 3,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車いす対応エレベータ、トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市北区長田町2丁目 一戸建て 3,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「志賀本通駅〜平安通駅周辺エリア」は北区の南部に位置しており、『堀川』以南、「平安通」駅〜「志賀本通」駅の間にある地域です。中央に地下鉄名城線、南部に名鉄瀬戸線が走っており、地下鉄「平安通」駅・「志賀本通」駅、名鉄「森下」駅・「尼ヶ坂」駅の4駅が利用可能な交通利便性の高い地域。『御用水跡街園』から『名古屋城』に至る桜並木の美しい『堀川』水路は別名『黒川』として地域住民に親しまれています。 南部は近隣商業地域のため、買い物施設や飲食店などが充実しています。一方、名城線沿線より北は第1種住居地域に指定されており、マンションと戸建て、事務所や公共施設などが混在する街並み。特に「上飯田」駅の西側には大規模マンションや県営住宅・市営住宅が集まるエリアです。尾上町にある7棟構成・総戸数320戸の大規模マンション『NAGOYA緑彩都市メリア』は、6000坪の敷地を活かして中央に大きな芝生の中庭を設けられています。 「平安通」駅北西部の下飯田町は歴史ある寺院など昔ながらの街並みが残っており、細く入り組んだ道もありますが、他のエリアは道路は縦横にすっきりと区画されています。 このエリアには団地や大規模マンションが多いことから人口も多く、日常の買い物は、地域密着型の『ナフコ トミダ杉栄店』や『ナフコトミダ 瑠璃光店』、全国チェーンの『イオン上飯田店』『マックスバリュ若葉通店』、業務用スーパーの『アミカ 大曽根店』やなどがあり、選択肢が豊富です。
注目スポット
（5件の口コミ）
「黒川樋門（ひもん）」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川（堀川）へと続きます。 「御用水跡街園（ごようすいあとがいえん）」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年（寛文3年）に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。 （2019.12.12時点）
『オゾンアベニュ−』は、名古屋市北区の大曽根駅から徒歩2分のところにある商店街です。駅からロータリーまでがオゾンアベニュー（東大曽根商店街）、その先にオズモール（大曽根商店街）があります。オズモールの歩道にはオズの魔法使いをモチーフにした像（カカシ、ブリキ男、ライオン）が並んでいて、写真スポットとしても人気です。 （2020.11.08時点）
三菱UFJ銀行貨幣資料館は、愛知県名古屋市東区赤塚にある、三菱UFJ銀行が運営する企業博物館です。主に日本や世界各地の貨幣約１万点、およそ1800枚の浮世絵等の美術品が展示されています。その他にも日本最大の両替屋の再現や、東海銀行の歴代貯金箱の展示、1億円の重量体験などのコーナーが設けられており、非常に充実した施設です。
街の人の声
Pugさん さん（当社のご契約者）
名古屋市北区龍ノ口町1丁目在住
男性／71歳／2人家族
心休まる自然がある町 自慢できること すぐ横に歴史のある緑道があり、桜、イチョウ並木が綺麗。また川が流れており、心が休まる。玄関を一歩出れば、すぐに散歩ができる。また徒歩10分圏内にスーパが3軒あり、買い物にも便利。 気になること 最寄り駅である地下鉄・志賀本通駅が古く、エスカレーター、エレベーターなども十分ではなく、高齢者、障害者には使い勝手がよくない。また医療機関もすくなく、わざわざ隣駅まで出かけなければならないため、不便に感じる。
ひでちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市北区垣戸町3丁目在住
男性／58歳／3人家族（うち子ども1人）
非常に便利な町です 自慢できること 地下鉄駅から非常に近く何かと便利が良い。個人病院が多く特に歯医者さんが多い。コンビニ、ドラッグストアが近くに有り便利。小学校、中学校から近く徒歩で数分歩くだけ。フィットネスジム、本屋、100均、ガソリンスタンドが近所に有り便利。 気になること やや密集して建物が立っているため、気にはならない程度で時々雑音が入って来る。街中の住宅地なので、一方通行が多い。郊外へ行こうとすると車が必要になる。1日に数回、自衛隊の飛行機が訓練飛行で旋回して来るので少し音が気になる。
買物施設
ナフコ不二屋 杉栄店
ヤマナカ 清水店
教育施設
ゼンヌ幼稚園 詳細
杉村小学校 詳細
若葉中学校 詳細
