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ヴィークオレタワー白鳥庭園(19階 南向き)

3,580万円 適正価格:?〜?万円
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所在
名古屋市熱田区 熱田西町
交通
地下鉄名城線「 熱田神宮西 」駅徒歩9分
建物
73.47平米 / 2LDK / 2006年3月築
学校
大宝小学校 / 日比野中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

免震構造のタワーマンション、眺望のきく上層階の南向き住戸 キッチンは2WAY [19階部分/22階建]

ポイント

★地下鉄「熱田神宮西駅」徒歩9分!
★JR「熱田駅」徒歩14分!
★地下鉄「六番町駅」徒歩17分!
★名鉄「神宮前駅」徒歩19分!
★『白鳥公園』に隣接した緑豊かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★免震工法のタワーマンション!
★ペット可!(諸条件あり)
★眺望良好!
★南向きで日当たり良好!
★キッチンは2WAY!
★浴室がバルコニーに面す!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場継承可!
★『大宝小学校』徒歩14分!
★『日比野中学校・南校舎』徒歩12分!
★『日比野中学校・本校舎』徒歩12分!
★『マックスバリュ』徒歩15分!
★『白鳥公園(名古屋国際会議場・白鳥庭園)』徒歩7分!

チェックポイント

◇準工業地域
◇修繕積立金の値上げ予定あり

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • タワー
  • 南向き
  • 公園10分以内

担当者のコメント

『ヴィークオレタワー白鳥庭園』は、地下鉄「熱田神宮西駅」から西方向へ徒歩9分、『名古屋市熱田区熱田西町』にある総戸数110戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、JR「熱田駅」からは徒歩14分、地下鉄「六番町駅」と地下鉄「日比野駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は準工業地域内の公共施設や大学、店舗などが混在する住宅地です。東側を堀川が流れており、南側には池泉回遊式庭園『白鳥庭園』があります。堀川沿いには『白鳥公園』や遊歩道、スポーツ施設などが整備されており、気軽にジョギングやウォーキングで体を動かすことができます。また堀川の対岸には『断夫山古墳』と『白鳥古墳』があります。地名の由来は村名から。地勢は平坦で、標高は約3m。街路はほぼ整っています。公園や緑地が多く、町中の緑は多め。名古屋高速4号東海線の六番北の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。地下鉄「熱田神宮西駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は免震工法のRC造22階建てで、施工は東急建設です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は136mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場、プレイロット、コミュニティルーム、ベンダーコーナー、非常用自家発電装置、防災備蓄倉庫付き。敷地内駐車場は114台(戸数に対する割合100%)で、屋外平面式です(来客用駐車場3台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は上層階19階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積73.47平米の2LDK。室内に柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすいアウトポール設計のプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)が隣接しており、家事動線に優れています。ウォークインクロゼットや玄関付近の壁面収納など、収納スペースが充実。浴室がバルコニーに面しており、窓があるのもポイントです。付帯設備はペアガラスなど…。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は9,000円です(2023年7月時点)。修繕積立金は2024年5月より11,078円へ値上予定。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『宗教法人宗福寺 一番町保育園』徒歩5分、『大宝小学校』徒歩14分、『日比野中学校・南校舎』・『日比野中学校・本校舎』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 千年店』徒歩15分。その他『白鳥公園(名古屋国際会議場・白鳥庭園)』が徒歩7分、『熱田神宮公園』が徒歩9分、『熱田神宮』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

中村 光希 中村 光希(なかむら みき) 宅地建物取引士

不動産用語

アウトポール設計
アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,480円
修繕積立金
月額:8,393円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
継承可
月額費用
月額:9,000円
敷地内駐車場台数
114台(総戸数110戸に対して約104%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
3台
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2006.03.01

    新築

  • 2023.08.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号530721R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ヴィークオレタワー白鳥庭園 3,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,580万円
1m²当りの価格(万円) 41 57万〜 ×1 46
49万円
安い 高い
物件の価格3,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1 46
49万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ヴィークオレタワー白鳥庭園 2023.12 49万円
町名
名古屋市昭和区熱田西町
築年月
2006年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩12分
評点合計
72点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ヴィークオレタワー白鳥庭園 2023.05 46万円
町名
名古屋市熱田区熱田西町
築年月
2006年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ヴィークオレタワー白鳥庭園 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「熱田神宮西」駅の外観

地下鉄名城線「熱田神宮西」駅

名古屋市熱田区神宮1丁目1-4物件から 徒歩9分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市熱田区熱田西町
9
地下鉄「熱田神宮西」駅物件から約 9
20
最終: 23時57分
物件から約 29
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 36km 県営名古屋空港物件から 17km

周辺環境

「ヴィークオレタワー白鳥庭園 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
白鳥公園(名古屋国際会議場・白鳥庭園) 詳細
所在:名古屋市熱田区熱田西町物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

堀川沿いにある白鳥公園には、敷地北側に名古屋国際会議場が、敷地南側には池泉回遊式庭園の白鳥庭園があります。また、白鳥庭園のすぐ北側に、かつての白鳥貯木場の名残を見ることができるのもポイントです。御陵橋を渡った先には白鳥古墳があり、太古~近代がぎゅっと詰まったスポットといえるでしょう。 (2019.11.08時点)

注目スポット
熱田神宮公園 詳細
所在:名古屋市熱田区旗屋1丁目10-45物件から徒歩 9

堀川と国道19号線の間に位置する公園です。球場、グラウンドが整備され、敷地東側には全長151mの前方後円墳「断夫山古墳(だんぷさんこふん)」があり(5世紀末~6世紀初頭につくられたと推測されています)古墳内へは立ち入り不可ですが、公園管理事務所前に全長3mほどのミニチュア「断夫山古墳」があります。 (2019.11.08時点)

注目スポット
熱田神宮 詳細
所在:名古屋市熱田区神宮1丁目1-1物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

熱田神宮は、景行天皇43年(113年)に創建された、愛知県名古屋市熱田区にある神社です。皇位継承の印である三種の神器の1つ、草薙剣(くさなぎのつるぎ)が祀られている事で有名で、伊勢神宮に継ぐ国家鎮護の神宮としても崇敬を集めています。ご祭神である熱田大神(あつたのおおかみ)は、草薙神剣を神体とする天照大神(あまてらすおおみかみ)の事で、本殿に鎮まっています。 (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:しんかんせん さん(当社のご契約者)

しんかんせん さん(当社のご契約者)

名古屋市熱田区切戸町2丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

新幹線が見えるので電車好きにおすすめ! 自慢できること 新幹線が見えて電車好きな人には相当おすすめです。車の音は静かです。徒歩圏内に適当な大きさの公園がいくつかあります。地下鉄の駅までも歩けます。名古屋駅や、金山駅など主要な駅も近いです。小学校が近いです。 気になること 空き家がたまにあり、築年数の相当高い家も多いです。野良猫が時々いて、鳴き声が気になる時期が時々あります。夜は車の通りも少なくなり静かすぎて徒歩で一人歩きをするのは少し怖いです。海抜1メートル以下なので災害リスクが気になります。

この街ボイス画像:こし さん(当社のご契約者)

こし さん(当社のご契約者)

名古屋市熱田区幡野町在住

男性/33歳/1人家族

交通便利です。 自慢できること 交通の便はいいと思います。最寄りの日比野駅までは10分程度で行けますし、金山へも近くのバス停から直通で行けます。金山から名駅へ行くもありですし、バスでも納屋橋あたりなら行けます。近くに八熊通という交通量の多い道路がありますが、自動車の音などは聞こえません。医療機関も周辺に点在しているので、なにかと安心だと思います。 気になること 買い出し等をしようと思うと、徒歩だけだとつらいかなと思います。重いものだとかを買うと帰りはしんどいと思うので、車は必須だと考えていただいて方がいいと思います。また、日比野駅は名古屋学院大学の最寄り駅になるので、通勤の時間によっては駅が混雑する可能性はあると思います(8:00頃に乗る分には問題はなさそうです)

買物施設

「ヴィークオレタワー白鳥庭園 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 千年店

マックスバリュ 千年店

名古屋市熱田区千年1丁目16-30 イオンタウン熱田千年1階 物件から徒歩 15
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有(330台) 概要:(2019.01.10時点)
ヤマナカ 日比野店

ヤマナカ 日比野店

名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 物件から徒歩 15
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2019.01.10時点)

教育施設

「ヴィークオレタワー白鳥庭園 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
白鳥幼稚園

白鳥幼稚園 詳細

名古屋市熱田区白鳥2丁目12-15 物件から徒歩 9
『白鳥幼稚園』は、地下鉄名城線「熱田神宮西」駅から南西方向へ徒歩約4分、『熱田神宮』の西側に広がる「熱田区白鳥2丁目」にある私立の幼稚園です。すぐ南側には『名古屋市立白鳥小学校』があります。開設は昭和28年8月。園庭には樹齢100年以上と思われる欅(けやき)があり、園歌のタイトルにも登場します。「ありがとう、けやきさん」(作詞:五十嵐千恵子、作曲:平松八江子)
大宝小学校

大宝小学校 詳細

名古屋市熱田区大宝3丁目8-43 物件から徒歩 14
1960年(昭和35年)野立小学校分校として開校しました。地下鉄「日比野」駅から南へ徒歩3分の場所に立地。学校の東側約300mの場所には名古屋国際会議場があり、さらに東へ進むと堀川が流れ熱田神宮公園が広がります。「よく考え、心を合わせ、力いっぱい、伸びていこう」が校訓です。(2019.7.10時点)
日比野中学校・南校舎

日比野中学校・南校舎 詳細

名古屋市熱田区一番3丁目2-60 物件から徒歩 12
日比野中学校の創立は1947年(昭和22年)ですが、生徒数の増加に伴い、1981年(昭和56年)にこの南校舎が分校として設立されました。1年生は南校舎に、2・3年生は大宝4丁目にある本校舎に通います。 (2020.2.06時点)

物件データ

「ヴィークオレタワー白鳥庭園 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ヴィークオレタワー白鳥庭園
所在地
愛知県名古屋市熱田区熱田西町
交通
地下鉄名城線「熱田神宮西」駅徒歩9分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「熱田神宮西」駅の不動産
JR東海道本線「熱田」駅徒歩14分
地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩15分
地下鉄名港線「日比野」駅徒歩17分
地下鉄名港線「六番町」駅徒歩17分
名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩19分
階数
22階建
所在階
19階部分
構造
RC造
築年月
2006年3月
専有面積
73.47㎡
間取り
2LDK
バルコニー
11.81㎡ (方向:南)
管理費
10,480円/月
修繕積立金
8,393円/月
駐車場
継承可
総戸数
110戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大宝小学校
→大宝小学校区内の不動産
中学校区
日比野中学校
物件番号
530721R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 御器所営業所

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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